En eiendom er formelt solgt i øyeblikket selger har gitt aksept til et bud. Det er likevel vanlig at selger og kjøper møter hverandre i et kontraktsmøte i etterkant – digitalt eller fysisk – for å formalisere eierskiftet og gå gjennom detaljene for salget sammen med megleren.

Samme dag som budet er akseptert sender megler ut et akseptbrev til partene, med detaljene om salget, samt utkast til kjøpekontrakt. På kontraktsmøtet signerer partene kontrakten, og går gjennom detaljer for oppgjør og overtakelse.

Eiendomsmegler Christian Stenerud i PrivatMegleren Panorama forteller at kontraktsmøtet er en fin anledning for selger og kjøper å møtes og bli litt kjent med hverandre

– Mange opplever kontraktsmøtet som en stor og høytidelig livshendelse, og da er det fint at vi som meglere kan skape en hyggelig atmosfære hvor partene kan prate om stort og smått rundt eiendommen, forteller Stenerud.

Det er fornuftig med en felles gjennomgang slik at alle forstår avtalen likt, og at megler kan svare på eventuelle spørsmål som dukker opp. I forbindelse med formalisering av salget fyller selger og kjøper også ut et oppgjørsskjema, med opplysninger som kjøpesum og bankkontonummer. Alle dokumentene knyttet til salget er på forhånd gjort tilgjengelig for selger i Kvadrat

Stenerud forklarer at man i løpet av kontraktsmøtet også pleier å avtale tidspunkt for overtakelse av eiendommen.

– Det vanlige er at overtakelsen finner sted to til fire måneder etter salget, men her står man fritt til å avtale at eiendommen kan overtas tidligere eller senere, alt etter hva som passer best, sier Stenerud.

Fra kontraktsmøtet er gjennomført til overtakelsen finner sted skal eiendommen klargjøres for neste eier. Selger må sørge for at møbler og løsøre samsvarer med inventarlisten, og at det er utført en grundig flyttevask. Det er for øvrig ingenting i veien for at selger og kjøper har dialog med hverandre i tiden frem mot overtakelsen når kontakten først er opprettet.