Våg å være litt kresen

Når du skal sette bort jobben med å forvalte din eiendomsformue til en megler mener Forbrukerrådet at du bør hente tilbud fra flere eiendomsmeglere, gjerne tre til fire. Det er også PrivatMeglerens anbefaling. På denne måten får du et godt sammenligningsgrunnlag, uten at du mister oversikten over prisene og vilkårene de ulike tilbyr.

– Du kjøper tross alt ikke et hyllevareprodukt, men en personlig rådgiver som skal gi deg en god og trygg prosess og et godt resultat. Derfor bør du vektlegge meglerens kunnskap og erfaring – kombinert med den personlige kjemien dere i mellom. Du kan med god grunn være litt kresen, forklarer Vikebø.

I dialogen bør du undersøke hvilken type eiendommer megleren har solgt tidligere, og hvordan megleren tenker å ivareta dine interesser, og ikke minst hva megleren kan gjøre for å fremme eiendommen din på den beste mulige måten.

Gjør et kvalifisert valg

Du undersøker ulike meglere og hvem som har solgt lignende eiendommer i nærheten, og hvordan de ulike presenterer eiendommer med bilder, video, tekster og annonser.

Du rådfører deg med venner og bekjente, leser anmeldelser og tilbakemeldinger fra tidligere kunder. Søket etter den riktige megleren snevres stadig inn, og du står igjen med et lite knippe alternativer. Hva gjør man så?

Når du har funnet noen meglere du ønsker å vurdere er det lurt å invitere dem på befaring. På befaringen kjenner du raskt hvem som gir et godt inntrykk gjennom å være godt forberedt. Hvilken statistikk har de fra tidligere salg i området, hvordan var interessen, og hvilket kontaktnett tilbyr de?

Typiske spørsmål du bør få svar på fra meglerne er hvem de vet ønsker å flytte til området, hvordan de planlegger å selge inn området til potensielle interessenter, og hvordan de vil jobbe for å sikre best mulig salg, og ikke minst hva de vil gjøre dersom de i første runde ikke klarer å innfri forventningene.

Som eiendomsselger er det som hovedregel ikke bindende og oftest uten kostnad å innlede dialog med eiendomsmeglere. De aller fleste tilbyr også befaring og utarbeider tilbud for oppdraget uten kostnad. Slik får du muligheten til å vurdere hver megler i ro og mak, og kan føle deg trygg på at du tar et riktige valg.