- Privatmegleren Vest ved Erlend Erstad har gleden av å presentere Sædalsvegen 94A, en moderne, stilren og særdeles barnevennlig del av en tomannsbolig oppført i 2022.
- Ved inngangspartiet møtes du av en lekker og usjenert terrasse, omkranset av en pen støttemur, frodige bed og en velstelt hekk som skaper en lun og trivelig atmosfære -
- Her får du et hjem som kombinerer gjennomtenkt design, praktiske løsninger og en utsiktsrik beliggenhet i hjertet av populære Sædalen -
- På fremsiden av boligen finner du en svært romslig parkeringsplass med plass til hele 6 biler - perfekt for storfamilien -
- Ved parkeringsplassen har du også en utebod med elbillader - Futurehome Charge ladeløsning (2025) med strømstyring via Hub og HAN-grensesnitt -
- Terrassen er utstyrt med en elektrisk markise med innebygget LED-belysning, som gir behagelig skygge på varme dager og stemningsfullt lys når solen går ned. -
- Ved inngangspartiet ser man den lekre terrassen, rammet inn av støttemur, bed og en fin hekk som gir både skjerming og grønn ramme -
- Sett ovenfra fremstår eiendommen som helhetlig, velorganisert og innbydende -
- Boligens hovedstue er et innbydende oppholdsrom med store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys og gir en deilig romfølelse -
-Planløsningen gir god plass til både sofagruppe og stor spisestue, perfekt for både hverdagsliv og sosiale sammenkomster -
- Stuen har nylagt, moderne gulv fra 2025, og det stilrene uttrykket forsterkes av innfelte LED-spotter i himlingen som gir behagelig og funksjonell belysning -
-Stuen, i likhet med alle andre rom, ligger usjenert til - helt uten innsyn, noe som gir en ekstra følelse av privatliv og ro -
- Store vindusflater gir rikelig med dagslys og skaper en åpen og luftig atmosfære, samtidig som LED-spottene i taket sørger for en stemningsfull belysning på kveldstid -
- Spisedelen er naturlig integrert i stuen, med god plass til et stort spisebord hvor familie og venner kan samles -
Kjøkkenet ligger i åpen løsning mot spisedel og stue, og skaper en sosial og funksjonell sone hvor det er lett å samles - enten det er til hverdag eller fest -
- Flyten mellom kjøkken og spisestue gjør matlagingen til en naturlig del av samværet, mens store vindusflater og LED-spotter setter stemningen. Du har utmerket plass til et stort spisebord rett ved kjøkkenet -
- Kjøkkenet på 12 m² er en del av den åpne løsningen mot både spisestue og stue, og skaper en sosial og innbydende sone for både matlaging og samvær -
- Det stilrene Norema-kjøkkenet er utstyrt med alt du trenger for en praktisk og effektiv hverdag, og har en kompositt benkeplate fra Nerostein -
- Kjøkkenet har integrert induksjonsplatetopp, integrert stekeovn, integrert kjøleskap, integrert fryseskap og integrert oppvaskmaskin, som alle bidrar til et ryddig og moderne uttrykk -
- Stillegående hvitevarer fra AEG (fryseskap fra stillegående NEF)
- Kjøkkenet er gjennomtenkt med godt med skapplass og skuffer for effektiv oppbevaring, så du kan holde alt ryddig og lett tilgjengelig -
- Det er også praktisk skuffesystem for bestikk og småutstyr, samt romslige skap til tallerkener, gryter og matvarer - alt du trenger for en organisert og funksjonell kjøkkenopplevelse -
- Lun og lys spisedel - perfekt for både hverdag og selskap -
- Store vindusflater gir rikelig med dagslys og skaper en åpen og luftig atmosfære, samtidig som LED-spottene i taket sørger for en stemningsfull belysning på kveldstid -
- Mellomgangen knytter sammen de ulike etasjene i boligen. Her finner du en trapp som leder ned til underetasjen, samt en trapp som tar deg videre til toppetasjen -
- Entreens åpne og innbydende design gir et godt førsteinntrykk. Den er utstyrt med et stort garderobeskap som gir god plass til oppbevaring -
-Denne åpne og funksjonelle gangen skaper en fin overgang mellom de ulike delene av boligen, og gir en luftig og lys atmosfære ved ankomst -
- Underetasjen i denne boligen er både funksjonell og fleksibel, og gir god plass til både private og praktiske områder. Her finner du to romslige soverom, perfekt tilpasset for barna eller gjester, samt et delikat bad med moderne innredning og vaskerom -
- Badet i underetasjen på 7,7 m² er et romslig og elegant rom med duse, lekre fliser som skaper en rolig og harmonisk atmosfære -
- Badekar for avslappende stunder. Rommets gode plassutnyttelse og moderne materialvalg gir et perfekt sted å slappe av og nyte både praktiske og estetiske detaljer -
- For å skape et luksuriøst bad, er det installert dusjdører i klart glass, som gir en åpen og luftig følelse -
- Helstøpt servant med skuffer under gir både god oppbevaringsplass og et minimalistisk design -
- Slette fronter gir et tidløst og stilrent preg -
- Badet er praktisk og moderne innredet, med et vegghengt toalett som gir et rent og ryddig uttrykk -
- Vaskerommet i underetasjen er en smart og funksjonell løsning for familiens klesvask, med god plass til både vaskemaskin og tørketrommel -
- Underetasjen gir også mulighet for tilpasning, da det finnes tegninger som viser muligheten til å lage et ekstra soverom. Dette gir deg fleksibilitet til å tilpasse boligen etter behov, enten du ønsker flere soverom for familien eller et eget kontorrom
- Hovedsoverommet er en rolig og innbydende privat sone, med god plass til både stor dobbeltseng, nattbord og sittekrok om ønskelig. Med sine hele 17 m² oppleves rommet som luftig og komfortabelt - god plass og stilren eleganse -
- Langs den ene veggen finner du eksklusive garderobeskap fra det italienske designermerket Legno, som gir rommet et sofistikert preg -
- Det andre soverommet i underetasjen fremstår som rolig og innbydende, malt i lune og behagelige fargetoner som gir en avslappende atmosfære -
- I loftstuen har du en rolig atmosfære og flott utsikt, og rommet egner seg perfekt som TV-stue, lekerom, hjemmekontor eller kanskje en egen ungdomssone -
- Loftstuen er et luftig og trivelig oppholdsrom med store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys - Direkte utgang til den solrike og usjenerte takterrassen med flott utsikt -
- Her kan du nyte både morgenkaffen og kveldssolen - takket være gode solforhold fra tidlig til sent -
- Takterrassen har god plass til utemøbler og er et perfekt sted for avslapning, soling eller et måltid under åpen himmel - med vakker utsikt som bakteppe året rundt -
- Boligen ligger like ved skole og barnehager, og det er gangavstand til både fotballbaner og populære grusbaner for lek og ballspill -
- I tillegg får du turstier rett utenfor døren, via Den gamle postveien - en perfekt inngangsport til Byfjellenes perler som Nubbevannet og Ulriken. Her kan du gå, løpe, sykle eller fiske - alt er lett tilgjengelig rett fra inngangspartiet -
- Glassrekkverket gir en åpen og luftig følelse, samtidig som det lar deg nyte den fantastiske utsikten mot Midtun, Vallaheiane og Smøråsfjellet - helt uten innsyn -
- Takterrassen slik fuglene ser den - Her er også en utebod på terrassen -
- Lekkert baderom også i toppetasjen -
- Soverommet i toppetasjen er på 12,7 m² og oppleves som både lyst, luftig og gjennomført. Rommet er innredet med eksklusive garderobeskap fra italienske Legno -
- De stilrene linjene og den harmoniske fargepaletten skaper en rolig atmosfære, perfekt for hvile og avslapning -
- Enten du ønsker et hovedsoverom, gjesterom eller ungdomsrom - dette rommet tilbyr høy komfort og praktiske løsninger i et gjennomført moderne uttrykk -
- Her bor du midt i et levende nabolag, hvor barna løper fritt mellom husene og har kort vei til lek og aktivitet -
- Gå rett ut på den gamle Postvegen og følg stiene videre mot Helgesæter, Nubbevannet og Ulriken - et eldorado for turglede året rundt -
- Hyppige bussavganger med linje 16E gir enkel tilgang til sentrum, Haukeland, Landås og Nesttun - perfekt for en praktisk hverdag -
- Et trygt og godt sted å vokse opp - populært område -
- Kort og trygg skolevei via stien bak huset til Natland oppveksttun, som tilbyr et helhetlig læringsmiljø for elever fra 1. til 10. klasse -
- Toppetasjen -
- Underetasjen -
- Alternativ planløsning med 4 soverom - derav 3 i kjelleren (er 2 i underetasjen nå) - er godkjent med 3 soveom i underetasje
- Hovedetasjen -
