Velkommen til Hellinga 11A - Presentert av Privatmegleren Park ved Christian Falkenberg. Boligen har en eksklusiv terrasse på 26 kvm - man bor nesten her ute i sommerhalvåret!
Eiendommen ligger i et ettertraktet og veletablert boligområde på Nordstrand/Lambertseter i Oslo.
Dette er en innholdsrik bolig med idyllisk og solrik tomt. God planløsning med bl.a åpen kjøkkenløsning mot stue, 2 bad/wc, 3 soverom og innredet rom som selger anvender som en tv-stue.
Velkommen til Hellinga 11 A, som er en lekker toppleilighet med 105 kvm bruksareal fordelt på en flate. Gulvareal på 125 kvm.
Leiligheten har et lekkert HTH kjøkken fra 2022.
Kjøkkenet er stilrent og moderne.
Integrerte hvitevarer med innfelt platetopp i benkeplate, oppvaskmaskin, komfyrer og kjøl/frys, alt i toppkvalitet fra Siemens. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut, integrert i benkeplate.
Kjøkkenet har svært god benke-/skapplass, noe som gir godt med oppbevaringsmuligheter og arbeidsflate.
Kjøkken i en sosial åpen løsning.
Mmoderne sort oppvaskkum med ett-greps blandebatteri.
Boligen har en sosial og åpen stue/kjøkken løsning. Det er god plass til spisegruppe mellom kjøkkenet og stuen.
Videre er det tilkomst til boligens oppholdsrom med en gjennomgående romløsning som åpner opp for flere innredningsmuligheter.
Gjennomgående i boligen er det store vindusflater som gir rikelig med naturlig lysinnslipp og en generøs takhøyde.
Stuerommet har en funksjonell planløsning hvor man enkelt kan dele inn i hyggelige soner. Gjennomgående i boligen er det store vindusflater som gir rikelig med naturlig lysinnslipp.
Det er god plass til sofagruppe i stuen. Her er det utsmykket med en åpen peisovn som gir en lun og varm atmosfære i rommet.
Adkomst gjennom dobbeltfløyet dør til solrik takterrasse med flott utsyn over nærområdet.
Herlig, usjenert uteplass på 26 kvm!
Dette blir en utstrekker av boligen sommerhalvåret. Det er skikkelig luksus med utedusj her på varme dager!
Mellomgang. Det er gulvvarme i de fleste rom.
Innredet rom
Innredet rom har også flere bruksmuligheter etter eget ønske, anvendes av selger som tvstue.
Boligen byr på 3 soverom.
Hovedsoverommet er av god størrelse med plass til dobbeltseng og garderobeløsning.
Soverommene har store vindusflater som gir mye naturlig lysinnslipp og gir en romslig følels.
Hovedsoverommet har en-suite bad og en praktisk walk in garderobe.
Boligen har to delikate bad fra 2014 med flislagte overflater og behagelig gulvvarme.
Baderommet i tilknytning til hovedsoverom er utstyrt med vegghengt toalett, hvit høyglans servantinnredning med dobbel heldekkende servant samt ettgreps servantkraner. Speilskap på vegg med overbelysning.
Dette baderommet har også innfliset badekar med dusjarmatur, dusjhjørne med svingbare dusjdører, takdusj, blandebatteri og dusjgarnityr.
Her er det også lagt rullestein i dusjsonen.
Dobbelvask i et delikat baderom
Hovedsoverommet har en walk-in garderobe med smart garderobeløsning.
Inngang til soverom ll og lll.
Romslig soverom ll med god plass til dobbeltseng og annet møblement.
Soverom ll er malt i en lun grønnfarge.
Soverom lll med god plass til dobbeltseng og annet møblement.
Plass til kontorløsning på soverom lll.
Boligen har to delikate bad fra 2014.
Det ene badet ligger i tilknytning til gang, midt i leiligheten.
Dette badet brukes som bad/wc/vaskerom og har bl.a. vegghengt toalett, benkeinnredning med nedfelt servant, ettgreps servantarmatur samt opplegg og plass for vaskemaskin og tørketrommel.
Plantegning Hellinga 11A
Velkommen!
Boligen er en del av et sameie med 3 seksjoner (en leilighet i hver etasje), der denne ligger i byggets øverste etasje (3.etg) med enkel adkomst. Bygget er opprinnelig en enebolig som ble påbygget med en etasje, tilbygget og totalrenovert i 2014.
Det medfølger 2 parkeringsplasser. Ny ladeboks montert i 2024, Zaptec.
Beliggende mellom Kastellet, Sæter og Lambertseter, midt i hjertet av bydel Nordstrand. Kun ca 5-10 minutters gangavstand til Lambertseter senter.
Gangavstand til T-banen på Lambertseter
