Velkommen til Engelsrud terrasse 34, en lekker funkisvilla fra 2007, på pent opparbeidet naturtomt.
Stor gårdsplass med to carporter, en oppvarmet bod, en sykkelbod og elbil-lader
Plantegning 1. etasje
Kjøkkenet er utstyrt med integrert stekeovn, oppvaskmaskin, to kjøl/frys og induksjonstopp.
Kjøkkenet har en mørk, eksklusiv innredning fra italiensk GeD Treviso, med benkeplate i hvit kompositt.
Det er rikelig med skap- og benkeplass. Over kokesonen er det montert ventilator.
Fra spisesonen er det utgang til en innglasset terrasse på ca. 18 kvm, med videre utgang til vestvendt terrasse.
Kjøkkenet er lyst og luftig med gode vindusflater. Gulvet har fliser med gulvvarme og det er god møbleringsfrihet.
Kjøkkenet ligger åpent mot en luftig spisestuesone, hvor det er god plass til langbord.
Kjøkkenet har takhøyde på 2,6 meter, lekker innredning og stor spisestuesone.
Mastersuiten ligger i første etasje, med velværebad og omkledningsrom.
Fra soverommet er det skyvedør inn til et omkledningsrom med garderobeinnredning.
Mastersuiten har utgang til den vestvendte terrassen, og det er montert solskjerming på vinduene.
Walk-in garderobe har teppe å gulv, rikelig med skapplass og adkomst direkte til badet
To høytsittende vinduer gir dagslys til walk-in garderobe.
Badet i første etasje har inngang fra soverommet, hallen og omkledningsrommet.
Masterbadet er bygd med tanke på velvære. Her er det et innfliset badekar og dobbel regnfallsdusj.
Det er lagt rullesteiner i dusjen, som har dobbel regnfallsdusj og hånddusj.
Et lekkert velværebad av de sjeldne.
Innredningen har dobbelservant, bredt speil og oppbevaringsplass i skuffer.
Toalettrommet i første etasje er helfliset og har gulvvarme.
Vaskerommet har nyere benkeplate og blandebatteri fra 2024.
Hallen er romslig og lys. Det er varme i gulv i begge etasjene.
Hallen har et smart garderobestativ og en veggmontert hylleseksjon til oppbevaring.
Entreen har adkomst fra steinsatt gårdsplass og gjennomgang til bakhage med terrasse.
Fra entreen er det adkomst til vaskerom, toalettrom og bad.
Plantegning 2. etasje
Stuen ligger i andre etasje, har gode vindusflater og hygge fra peisovn.
Det er fin plass til utemøblene, slik at sommerkveldene kan nytes komfortabelt ut i de små timer.
Den luftige stuen har god plass til tv-lounge og ligger tilknyttet et kontor/allrom/trapperom.
Stuen har enstavs parkett, gulvvarme, listefritt tak og en moderne peisovn.
Ekstra hygge og varme i den kalde årstiden.
I kontor/allrom er det glassrekkverk mot trappen.
Dette rommet kan benyttes som hjemmekontor eller ekstra boltreplass for barna.
Boligen har en luftig planløsning med lyse rom, åpne soner og gode vindusflater.
I andre etasje er det to gode soverom, tilknyttet hvert sitt bad.
Det ene rommet har lysmalte vegger. Begge har teppe på gulv og vinduer på to sider.
Badene i andre etasje har grå fliser på gulv med gulvvarme, hvite fliser på veggene og dagslys fra vindu.
Innredningen består av heldekkende servant på hvit skuffeseksjon, veggmontert toalett og et dusjhjørne.
Det andre soverommet i andre etasje har gråmalte veggflater.
Rommene har gode vindusflater som gir dagslys fra to sider.
Alle innerdører i boligen ble skiftet til eikedører i 2020.
Alle badene har rullesteiner på gulv i dusjnisjen, noe som er stilig og behagelig.
Badene oppe har hvit servantinnredning, dusjvegg i glass og runde speil.
Uteplassen har glassrekkverk, vidt utsyn mellom trekronene og gode solforhold.
Terrassen utenfor stuen er utstyrt med en heldekkende markise som gir god skjerming.
Fra stuen er det utgang til en vestvendt terrasse på ca. 11 kvm.
Fra kjøkkenet er det utsyn til terrassen på baksiden, som ble bygd i 2022.
Markterrassen mot nordøst har sol fra morgenen og ligger godt skjermet mellom husvegg og utebod.
Det er lagt stein og sedum rundt terrassen, og det er god plass til ulike møbler.
Langs vestveggen er det en langstrakt terrasse på ca. 42 kvm.
Uteplassen har glasstak som gjør den ekstra lys og luftig.
Boligen fikk tre nye ytterdører i 2023, med tilhørende vinduer.
Terrassen mot vest har en overbygd del med downlights.
På baksiden er det montert en utedusj på husveggen.
Tomten har fjell i dagen, flere høyreiste bartrær, lyng og sedum.
