Velkommen til visning av Åsdalsveien 16B - En lekker & innholdsrik enebolig med høy standard, utleiedel, garasje, solrike uteplasser & pent opparbeidet tomt på 920 m²
Eiendommen ligger i et meget attraktivt og barnevennlig boligområde på Nordstrand
Boligen holder en gjennomgående god standard på overflater, innredning og utstyr, og det er gjort flere oppgraderinger de senere årene som har gitt hjemmet både funksjonelle og estetiske løft
Plantegning 1. etasje
Boligen har en romslig, luftig og stilfull stue som utgjør boligens naturlige samlingspunkt.
Med skråtak som strekker seg opp til hele 3,1 meter på det høyeste punktet, får rommet en imponerende romfølelse og et lyst, åpent preg
En luft-til-luft varmepumpe gir energieffektiv oppvarming året rundt
Store vindusflater mot både syd og vest slipper inn rikelig med naturlig lys, og solskjerming sørger for en behagelig temperatur gjennom året
Stuen har en åpen og fleksibel planløsning med god plass til innredning i flere soner
Overflatene er lyse og tidløse, og parkettgulvet ble fornyet i 2015.
Midt i rommet står en moderne Brunner-peis fra 2019 som tilfører både varme og et stilfullt blikkfang
Med plass til stort spisebord, har du god plass til å invitere venner og familie til hyggelige måltider
Boligen har et lekkert og innholdsrikt kjøkken fra Sigdal - et naturlig samlingspunkt for både hverdagsmatlaging og sosiale anledninger
Innredningen består av profilerte fronter og elegante glassdører i overskapene, som gir et klassisk, men moderne uttrykk
Kjøkkenet er godt utstyrt med integrerte hvitevarer: kjøl/frys, stekeovn, induksjonstopp, oppvaskmaskin og vinskap - alt sømløst integrert for et stilrent uttrykk
. Benkeplaten er i slitesterk stein, med nedfelt stålkum og ettgreps kjøkkenkran med uttrekk for praktisk bruk
Kjøkkenet ligger i åpen og sømløs forbindelse med stuen, noe som skaper en luftig og sosial sone med god flyt mellom matlaging, måltider og opphold
Innenfor kjøkkenet er det også god plass til et spisebord, perfekt for frokost med familien eller uformelle måltider i hverdagen
I boligens 1. etasje finner du flere innbydende rom med mulighet for fleksibel bruk - tilpasset både småbarnsfamilier, par og hjemmekontorbehov.
Hovedsoverommet er romslig og rolig plassert, med plass til dobbeltseng, nattbord og garderobeskap
Skråhimling og store vindusflater gir god takhøyde og naturlig lys
Lyse overflater og parkett på gulv bidrar til en lun og avslappende atmosfære.
Romslig rom, byggemeldt som omkledningsrom
Lyst og romslig soverom, innredet som hjemmekontor
Innbydende rom innredet som soverom (rommet er byggemeldt som lekerom)
I boligens 1. etasje finner du et lekkert og påkostet bad som ble totalrenovert i 2018, og som kombinerer moderne komfort med tidløs stil
Alle vegger er flislagt fra gulv til tak, og himlingen er malt med innfelte downlights som gir et rent og eksklusivt uttrykk
Den romslige dusjen er utstyrt med glassvegger og dør, to innebygde dusjarmaturer, stor taksil og separat hånddusj, noe som gir en spa-lignende opplevelse i hverdagen
I boligens 1. etasje finner du et moderne og delikat toalettrom med stilrene detaljer og praktiske løsninger
Plantegning underetasje
I boligens underetasje ønskes du velkommen av en lys og innbydende entré med god plass til oppbevaring
Videre fra entré åpner det seg en romslig hall, perfekt til for eksempel en sittegruppe, kommode, speil eller annen innredning
I underetasjen finner du et praktisk og funksjonelt bad og vaskerom - smart forbundet gjennom en åpen løsning mellom rommene
Vaskeromsdelen er praktisk utstyrt med opplegg for vaskemaskin og utslagsvask
Underetasjen byr på svært gode bod- og oppbevaringsmuligheter.
Boligen har en egen, innholdsrik utleiedel i underetasjen med egen inngang fra entré.
Leiligheten fremstår som lys og arealeffektiv med god standard, og har en gjennomtenkt planløsning som gir mulighet for både utleie, hjemmekontor eller som en fleksibel del av boligen,
Planløsningen gir god fleksibilitet, med plass til både romslig sofainnredning, spisebord, skrivebord og annet stuemøblement.
I tilknytning til stuen er det en avskjermet alkove som er innredet som soveplass
Kjøkkenet i utleiedelen har glatte fronter og laminat benkeplate med nedfelt stålkum og ettgreps kjøkkenkran
Det er godt med skapplass både over og under benk, og kjøkkenet er utstyrt med frittstående hvitevarer( som medfølger)
Badet i utleiedelen ble pusset opp i 2018 og fremstår som moderne og pent utført.
Eiendommens uteområder er velutnyttet og tilrettelagt for et aktivt og sosialt liv utendørs, med solrike oppholdsplasser og store grøntarealer.
Rett utenfor stuen ligger en romslig terrasse bestående av både platting på terreng og balkong oppå garasjetaket
Disse sonene byr på god plass til utemøblering og hyggelige sammenkomster
ys, stikkontakter og varmelampe med støpsel sørger for gode bruksforhold også på kveldstid og utover sesongen.
Tomten er eiet og utgjør 920,1 m², med et skrånende terreng som er pent opparbeidet med store plenarealer, frukttrær, busker og blomsterbed.
Hagen gir godt med boltreplass for barn, og egner seg også for hageentusiasten
Den grønne rammen gir en lun og tilbaketrukket stemning, og gjør hagen til en forlengelse av bomiljøet
Her kan du nyte godværsdagene i frisk luft og rolige omgivelser
Når våren og sommeren kommer titter blomstene frem
