Delikat og innbydende enebolig i kjede med en sentral og barnevennlig beliggenhet på Råholt med nærhet til skoler, barnehager, idrettsanlegg, lekeplasser, buss, tog, samt div. servicetilbud.
Herlig kveldsstemning på den store terrassen.
Boligen var ny i des. 2014 og fremstår i lyse, tidsriktige fargevalg.
Lys, luftig og åpen planløsning.
Plantegning 2. Etasje.
Den åpne stuen fremstår som meget innbydende i lyse, delikate fargevalg.
I stuen er det god plass til sofaløsning med tilhørende møblement. Rommet har uttak for bredbånd/kabel TV.
Store vindusflater fra gulv til tak i kombinasjon med den flotte takhøyden gir en meget luftig romfølelse.
Detaljbilde stue.
Den stilrene peisovnen varmer godt på kalde dager og gir en god atmosfære varme og hygge. I tillegg er det montert en varmepumpe av typen luft-til-luft i 2025 som bidrar til en jevn innetemperatur året gjennom.
På gulvet er det lagt nydelig lyspigmentert parkett som strekker seg sømløst inn i kjøkkenet.
De doble terrassedørene fører enkelt ut til en stor sydvendt terrasse på hele 28 kvm, hvor man kan nyte late dager i hyggelige omgivelser.
Her kan man nyte gode solforhold gjennom store deler av dagen på sommerstid. En trapp fører enkelt ned til et pent opparbeidet hageområde, perfekt til lek og spill for barna.
I spisestuen kan man enkelt følge med på arbeidet som foregår i kjøkkenet og ha det sosialt. Flott lys fra tallrike vinduer!
Stilrent og moderne Aubokjøkken i åpen løsning. Innredningen består av hvite slette fronter i kombinasjon med vitrineskap og laminert benkeplate med nedfelt vaskekum i rustfritt stål. Det er satt inn belysning under overskap.
Den flotte kjøkkenhalvøyen bidrar til ekstra arbeidsplass for den kokkeglade, samt rikelig med lagringsmuligheter.
Av utstyr medfølger integrert stekeovn, mikro, platetopp, oppvaskmaskin, kjøleskap, samt elektrisk ventilator. Komfyrvakt er montert over kokesonen.
Praktisk gjestetoalett er etablert i hovedetasjen.
Plantegning 1. Etasje.
Tiltalende entre/gang med lysmalte slette veggflater og storformatfliser på gulv som gir et godt førsteinntrykk av boligen. En flott hvitmalt trapp i heltre med lukkede trinn fører opp til boligens hovedetasje.
Smakfullt bad med delikate fliser på gulv- og veggflater, samt varmekabler i gulv. Innredningen består av moderne servantmøblement med 2 skuffer, speil m/toppmontert belysning og vegghengt toalett.
Separat dusjhjørne med hånddusj og innfellbare dusjdører i glass.
Familievennlig vaskerom med flislagt gulv med gulvvarme og malte veggflater. Inneholder bla. varmtvannsbereder, ventilasjonsaggregat, samt opplegg for både vaskemaskin og tørketrommel.
Boligen har totalt 3 gode soverom, alle hendig plassert i 1. etasje. Hovedsoverommet fremstår som meget tiltalende med lysmalte slette veggflater, lyspigmentert parkett på gulv, store vindusflater og garderobeskap.
Terrassedøren fører enkelt ut til en hyggelig terrasse på ca. 12 kvm og pent opparbeidet hageområde.
Soverom 2 fremstår som et koselig soverom med lysmalte slette veggflater, lyspigmentert parkett på gulv og et stort vindu.
Soverom 3 fremstår som det perfekte ekstrarom - alt etter egne ønsker og behov.
Rommet er av dagens eier benyttet som et stort garderoberom og har praktisk hyllesystem på vegg, oppheng og kurver.
Parkering i egen carport, samt biloppstillingsplass på eksklusivt uteareal utenfor boligen. For øvrig opplyser selger at det er gode parkeringsmuligheter nedenfor støttemuren, til f.eks. gjester på fellsareal tilhørende sameiet.
Felles eiet tomt i sameiet på 641 kvm. Arealet omfatter felles innkjøring fra Sandvegen og frem til innerste bolig med felles vedlikeholdsansvar for seksjonseierne i sameiet.
Eksklusivt uteareal tilhørende seksjonen på 238 kvm. Tomten er pent opparbeidet med plenareal, diverse beplantninger, støttemur og asfaltert gårdsplass.
Det er 5 min. kjøring til Eidsvoll Verk Stasjon og kun 30 min med tog til Oslo S - perfekt for pendlere!
Med bil tar det ca. 5 min til Eidsvoll Verk Stasjon, 17 min til Eidsvoll, 18 min til Oslo lufthavn og 45 min til Oslo S.
