Torstuvegen 95 - Er en delikat, stilren og meget tiltalende familiebolig fra 2023 med en gjennomført høy kvalitet!
Boligen er plassert på en høyde i terrenget m/fantastiske solforhold og panoramautsikt over landskapet. Eiendommen har en attraktiv beliggenhet i et idyllisk og naturskjønt område ca. 5 km utenfor sentrum av Årnes.
Boligen er påkostet med flott appstyrt utebelysning som følger soloppgang og solnedgang. Videre er det påkostet tre ekstra sensorlys på gårdsplassen. Selger opplyser at det er lagt klart opplegg for utvendige screens til samtlige av vinduene.
Herlig kveldsstemning i spisestuen - legg merke til den flotte utsikten.
Herlig kveldsstemning i stuen - Midt i rommet er det montert en moderne peisovn som gir en god atmosfære, varme og hygge.
Herlig kveldsstemning på kjøkkenet.
Plantegning 1. Etasje.
Stilrent og moderne kjøkken fra Ballingslov. Kjøkkenet er utformet i praktisk U-løsning, som gir godt med både skap- og benkeplass. De store vindusflatene slipper inn rikelig med lys og bidrar til gode arbeidsforhold ved matlagingen.
Av utstyr medfølger integrert induksjonsplatetopp m/nedfelt ventilator, stekeovn, mikro, oppvaskmaskin, samt frittstående kjøleskap og fryseskap. Automatisk vannstopper, samt komfyrvakt er montert.
Innredning med slette skuffe- og skapfronter i en dus, tidsriktig gråfarge og laminert benkeplate i lys utførelse. Nedfelt vaskekum i rustfritt stål med ett greps Quooker blandebatteri som i løpet av få sekunder gir deg kokende vann.
I spisestuen kan man enkelt følge med på arbeidet som foregår i kjøkkenet og ha det sosialt. Flott lys fra tallrike vinduer m/nydelig utsyn over landskapet.
Lys, luftig og åpen planløsning.
Den åpne stuen fremstår som meget tiltalende i delikate, tidsriktige fargevalg. På gulvet er det lagt nydelig lyspigmentert enstavs parkett med vannbåren gulvvarme, som strekker seg sømløst inn i kjøkkenet.
Gode vindusflater i flere himmelretninger slipper inn rikelig med lys og gir en meget luftig romfølelse.
Her er det god plass til sofaløsning med tilhørende møblement. Belysningen styres enkelt via egen app-funksjon.
Soverom 5 i boligens 1. etasje fremstår som det perfekte ekstrarom - alt etter egne ønsker og behov. Rommet har malte slette veggflater, lyspigmentert enstavs parkett på gulv og gode vindusflater.
De store terrassedørene fører enkelt ut til den store solrike markterrassen.
Det er etablert en stor sydvestvendt markterrasse på hele 149 kvm, hvor man kan nyte fantastiske solforhold fra morgen til kveld. Det er satt opp en flott pergola inntil uteboden.
Herfra har man en nydelig utsikt over landskapet og naturskjønne omgivelser.
Delikat flislagt bad m/gulvvarme i boligens 1. etasje. Innredningen består av stilrent servantmøblement med 2 skuffer, speil, tilhørende høyskap og vegghengt toalett.
Separat dusjhjørne med mindre fliser på gulv, innfellbare glassdører og hånddusj. Himlingen er lyssatt med downlights.
Familievennlig vaskerom i tilknytning til grov entre i 1. etasje. Inneholder bla. benkeinnredning m/skuffer, skap, utslagskum, samt opplegg for både vaskemaskin og tørketrommel. Bergvarmepumpe er plassert her.
Lys og innbydende grov entre med delikate storformatfliser på gulv med vannbåren gulvvarme og malte slette veggflater, som gir et godt førsteinntrykk av boligen. Det er satt inn stilrene garderobeskap, perfekt til oppbevaring av yttertøy og sko.
På begge ytterdørene er det montert appstyrt kodelås av typen Yale doorman - perfekt for en familie.
Plantegning 2. Etasje.
En flott trapp i heltre eik fører enkelt opp til boligens Tv-stue.
Rommet har lysmalte slette veggflater, lyspigmentert parkett på gulv med vannbåren gulvvarme og gode vindusflater.
Her er det god plass for sofa og Tv-løsning, noe som gir ekstra spillerom og privatliv hos familier.
Herlig kveldsstemning i Tv-stuen.
Smakfullt hovedbad i boligens 2. etasje med delikate storformatfliser på gulv- og veggflater, samt varmekabler i gulv. Innredningen består av stilrent servantmøblement med 2 skuffer, speil, 2 stk. tilhørende høyskap og vegghengt toalett.
Separat dusjhjørne med innfellbare glassdører og regnfallsdusj. Himlingen er lyssatt med downlights.
Hovedbad.
Boligen har totalt 5 romslige og tiltalende soverom, alle av samme gode standard og kvalitet som resten av boligen.
Hovedsoverommet fremstår som meget innbydende med malte slette veggflater, lyspigmentert enstavs parkett på gulv og store vindusflater som slipper inn rikelig med lys.
Direkte tilgang til egen walk-in garderobe.
Soverom 2 fremstår som et koselig soverom med malte slette veggflater, lyspigmentert enstavs parkett på gulv og store vindusflater som slipper inn rikelig med lys.
Det er bygd inn en praktisk skyvedørsgarderobe i vegg.
Soverom 3 har malte slette veggflater, lyspigmentert enstavs parkett på gulv og takhøy garderobeinnredning.
Soverom 3.
Soverom 4 har malte slette veggflater, lyspigmentert enstavs parkett på gulv og takhøy garderobeinnredning.
Soverom 4.
Gang i 2. etasje m/plass til kontorløsning.
Plantegning for garasje
Parkering i frittstående dobbelgarasje med to garasjeporter. Garasjen er oppført med støpt gulv og vegger i bindingsverk med utvendig stående panel. Taket har saltaksform tekket med takstein. Det er klargjort for å sette inn elbillader etter ønske.
Godt med biloppstillingsplasser på stor gruslagt gårdsplass.
Pent opparbeidet uteområde.
Eiet tomt på 1.258 kvm. Tomten er hovedsakelig flat og pent opparbeidet med stort plenareal, div. beplantning, markterrasse m/pergola, samt gruset innkjørsel.
Området er meget barnevennlig og det er kort kjørevei til både skoler, barnehager, butikker, samt et rikt utvalg av servicetilbud og fasiliteter i Årnes. Eiendommen sokner til Østgård skole (1-7 klasse) som ligger ca. 1,5 km unna.
