Delikat og stilren 3-roms selveierleilighet fra 2021 med en meget attraktiv og sentral beliggenhet ved elven Vorma, i Sundet i Eidsvoll.
Leiligheten i byggets 3.etg. ligger høyt og fritt i terrenget m/utsyn over Vorma og herlig ettermiddag- og kveldssol. Det er montert elektrisk markise som skjermer godt for solen på de varmeste dagene - styres enkelt via fjernkontroll.
Plantegning 3. Etasje.
Herlig kveldsstemning på den store balkongen.
Herlig kveldsstemning i stuen.
Herlig kveldsstemning på den store balkongen.
Herlig kveldsstemning på den store balkongen.
Herlig kveldsstemning på den store balkongen.
Eiendommen grenser på nedsiden mot Vorma til eiendom regulert til Boligbebyggelse-blokkbebyggelse, Feltnavn: B6 og BYA=55%. Det må forventes at aktuell eiendom vil bli bebygd og at utsikt ned mot Vorma vil reduseres noe mht. fremtidig bebyggelse.
Tiltalende entre med nydelig lyspigmentert enstavs parkett på gulv med vannbåren gulvvarme og lysmalte slette veggflater som gir et godt førsteinntrykk av leiligheten. Himlingen er pent lyssatt med LED dowlights.
Den åpne stuen fremstår som meget innbydende i delikate, tidsriktige fargevalg. På gulvet er det lagt nydelig lyspigmentert enstavs parkett som strekker seg sømløst gjennom alle oppholdsrom.
Store vindusflater langs med hele langveggen slipper inn rikelig med lys og den flotte takhøyden på hele 2,68 meter gir en luftig romfølelse.
Elektriske screens er montert til de to store stuevinduene og skjermer godt for solen på de varmeste dagene. Foran balkongdøren er det montert stilrene lameller.
I stuen er det god plass til sofaløsning med tilhørende møblement. Grunnpakken for TV-signaler og internett er inkludert i felleskostnadene.
Det er etablert vannbåren gulvvarme tilknyttet felles fjernvarmeanlegg.
Fra stuen er det utgang til en vestvendt balkong på hele 20 kvm, et perfekt sted å nyte late dager og sene kvelder.
Lys, luftig og åpen planløsning.
Stort, lekkert Sigdalkjøkken i åpen løsning mot stuen med god plass til koselig spisestue. Himlingen er pent lyssatt med LED dowlights.
Innredning med grå slette fronter med foring opp til tak og laminert benkeplate i lys utførelse med nedfelt oppvaskkum i rustfritt stål.
Av utstyr medfølger integrert induksjonsplatetopp, stekeovn, oppvaskmaskin, samt kombinert kjøl-/frys. Elektrisk ventilator, samt komfyrvakt er montert over kokesonen.
Det er satt inn moderne subtile fliser mellom over- og underskap, samt belysning.
Delikat og smakfullt bad med flislagte overflater og varmekabler i gulv. Innredningen består av stilrent servantmøblement med 2 skuffer, tilhørende speilskap m/toppmontert belysning, samt vegghengt toalett.
Det er avsatt plass, samt opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Himlingen er pent lyssatt med LED downlights.
Videre har badet et separat dusjhjørne med mindre fliser på gulv, innfellbare glassdører og hånddusj.
Leiligheten har to meget tiltalende soverom, begge av samme gode kvalitet og standard som resten av leiligheten.
Hovedsoverommet fremstår som meget tiltalende med malte slette veggflater, lyspigmentert enstavs parkett på gulv, rikelig med garderobeskap og store vindusflater som slipper inn godt med naturlig lys.
Terrassedøren fører enkelt ut til den store solrike balkongen.
Soverom 2 fremstår som det perfekte ekstrarom - alt etter egne ønsker og behov. Det er montert elektriske screens til vinduet som styres enkelt via fjernkontroll. Oppvarming via vannbåren varme i gulv på begge soverom.
Soverom 2.
Det er montert dørcalling med videokamera ved inngangsdøren. Direkte tilgang til praktisk innvendig bod, perfekt til oppbevaring av yttertøy og sko.
Felles inngangsparti utenfor leiligheten.
Leiligheten disponerer en fast garasjeplass i felles lukket garasjeanlegg i kjeller (nr. 28) - med heis direkte til etasjeplan. Ladeboks for elbil er montert på plassen.
Leiligheten har en god intern beliggenhet i sameiet.
Fasade av bygget.
Felles eiet tomt i sameiet på 2.112,9 kvm. Fellestomten er pent opparbeidet med sittegrupper, sykkelparkering, lekeplass, samt mindre grøntareal.
Eiendommen ligger like ovenfor den vakre strandpromenaden nede ved Vorma med bryggeanlegg og naturskjønne omgivelser - kun 5 min gange fra sentrum av Sundet.
Det er kort gangavstand til cafeer, butikker, restauranter, kino, skoler, samt et rikt utvalg av servicetilbud.
Gangavstand til Eidsvoll Stasjon og kun 35 min m/tog til Oslo S - perfekt for pendlere!
