Familievennlig, stor og meget innholdsrik enebolig m/BRA på 390 kvm beliggende i barnevennlige og naturskjønne omgivelser på Dal. Fra boligen er det nærhet til skoler, barnehager, butikker, offentlig kommunikasjon og flott turterreng.
Stor solrik tomt på ca. 1.019 kvm. Tomten er lett skrånende og pent opparbeidet med stort plenareal, busker, trær, samt div. beplantning. Det er støpt trapp i terreng, samt gangsti med belegningsstein frem til inngangspartiet i 1. etasje.
Stor gruslagt gårdsplass med plass til flere biler. Det er en eldre integrert garasje i boligens kjelleretasje som per i dag kun benyttes til lagring.
I perioden 2018-2024 er boligen betydelig oppgradert innvendig i regi av dagens eier og fremstår i lyse, tidsriktige fargevalg.
Herlig kveldsstemning i spisestuen.
Herlig kveldsstemning i sommerstuen.
Fra sommerstuen er det utgang via doble terrassedører til en sydvendt terrasse på ca. 24 kvm, hvor man kan nyte late dager og sene kvelder i hyggelige omgivelser.
Herlig kveldsstemning på terrassen.
Kan dette være familieboligen dere har ventet på? Velkommen til en hyggelig visning!
Plantegning 1. Etasje.
Den åpne stuen fremstår som meget tiltalende i delikate, tidsriktige fargevalg. Her er det god plass til sofaløsning med tilhørende møblement. Himlingen er lyssatt med soneinndelte downlights.
Midt i rommet er det installert en sjarmerende peisovn som gir en god atmosfære, varme og hygge. Pipen i bakkant, samt Tv-vegg er kledd med lekker kleberstein.
På gulvet er det lagt nydelig lyspigmentert enstavs parkett som strekker seg sømløst inn i kjøkkenet og videre ut i hallen.
Flott lys fra tallrike vinduer m/nydelig utsyn over nærområdet.
Lys, luftig og åpen planløsning.
I spisestuen kan man enkelt følge med på arbeidet som foregår i kjøkkenet og ha det sosialt.
Stilrent kjøkken fra Ikea, nytt i 2020. Kjøkkenet er utformet i praktisk vinkel-løsning, som gir godt med både skap- og benkeplass. De store vindusflatene slipper inn rikelig med lys og bidrar til gode arbeidsforhold ved matlagingen.
Innredning med hvite slette skuffe- og skapfronter med foring opp til tak og laminert benkeplate i mørk utførelse. Nedfelt vaskekum med ett greps blandebatteri. Den flotte kjøkkenøyen midt i rommet bidrar til ekstra arbeidsplass for den kokkeglade.
Av utstyr medfølger integrert platetopp, stekeovn, mikro, oppvaskmaskin, samt kombinert kjøle- og fryseskap. Elektrisk ventilator over kokesonen.
En liten trapp fører enkelt ned til den koselige sommerstuen som ligger et nivå lavere enn hovedstuen. Rommet har lysmalte slette veggflater, lyspigmentert parkett på gulv og gode vindusflater.
Her er det god plass for sofa og Tv-løsning, noe som gir ekstra spillerom og privatliv hos familier.
Himlingen er lyssatt med downlights. De doble terrassedørene fører enkelt ut til en stor sydvendt markterrasse på ca. 24 kvm.
På terrassen kan man nyte gode solforhold gjennom store deler av dagen på sommerstid.
På terrassen er det god plass til grill og sittegruppe.
Lys og innbydende hall med lyspigmentert enstavs parkett på gulv og malte slette veggflater, som gir et godt førsteinntrykk av boligen.
Her er det god plass til å sette inn garderobeløsning etter eget ønske.
Hovedsoverommet er av meget generøs størrelse og kan med relativt enkle grep deles av til to separate soverom ved behov. Rommet har lysmalte slette veggflater, lyspigmentert parkett på gulv og to store vinduer som slipper inn godt med lys.
Det er satt inn en stor åpen garderobeløsning.
Soverom 2 har lysmalte slette veggflater, lyspigmentert laminat på gulv og et stort vindu.
Innredningen består av stilrent dobbelt servantmøblement med 4 skuffer, speil, samt vegghengt toalett.
Videre har badet et separat dusjhjørne med innfellbare glassdører og regnfallsdusj. Alle armaturer er i lekkert sort design. Rommet har opplegg og plass for vaskemaskin, samt downlights i himling.
Plantegning 2. Etasje: Innredet leilighet i 2. etg. med BRA-i på 99 kvm og egen inngang (trapp mlm. 1. og 2. etg må settes tilbake for lovlig utleie av etasjen)
2. Etasje: Ved inngangspartiet i 2. etasje er det etablert en østvendt terrasse på ca. 26 kvm, hvor man kan nyte herlig morgen- og formiddagssol.
2. Etasje: Lys, luftig og åpen stue med malt smartpanel på veggflater og laminat på gulv. Trapp mlm. 1. og 2. etg må settes tilbake for lovlig utleie av etasjen. Bildet er kun digitalt illustrert m/møbler.
2. Etasje: Store vindusflater slipper inn rikelig med lys og gir flott utsyn over nærområdet. Bildet er kun digitalt illustrert m/møbler.
2. Etasje: Her er det god plass til sofa- og Tv-løsning. Bildet er kun digitalt illustrert m/møbler.
2. Etasje: God plass til koselig spisebord i forkant av kjøkkenet. Bildet er kun digitalt illustrert m/møbler.
2. Etasje: Pent klassisk kjøkken i åpen løsning. Innredning med profilerte skap- og skuffefronter i kombinasjon med vitrineskap og laminert benkeplate med nedfelt vaskekum. Trapp mlm. 1. og 2. etg må settes tilbake for lovlig utleie av etasjen.
2. Etasje: Av utstyr medfølger integrert komfyr, platetopp og oppvaskmaskin. Det er avsatt plass til frittstående kjøleskap. Kjøleskapet medfølger ikke ved salget. Ventilator er montert over kokesonen.
2. Etasje: Flislagt bad m/gulvvarme, pusset opp i perioden 2018/2019. Innredningen består av moderne servantmøblement med 2 skuffer, speil, samt vegghengt toalett.
2. Etasje: Separat dusjhjørne med regnfallsdusj. Selger opplyser at nye glassdører er kjøpt inn og kan monteres av ny kjøper etter ønske. Rommet har opplegg for vaskemaskin, samt downlights i himling. Feil utføring av membran v/sluk, må utbedres - Tg3.
2. Etasje: Soverom 3 har malt smartpanel på veggflater og laminat på gulv. Det er god plass til å sette inn garderobeløsning etter eget ønske.
2. Etasje: Soverom 4 har malt smartpanel på veggflater og laminat på gulv. Det er god plass til å sette inn garderobeløsning etter eget ønske.
2. Etasje: Soverom 5 har malt smartpanel på veggflater og laminat på gulv. Det er god plass til å sette inn garderobeløsning etter eget ønske.
I 2016 ble alle vinduer (3lags glass), tak, isolasjon (5cm) og utvendig kledning byttet i regi av tidligere eier.
Plantegning kjelleretasje. Uinnredet kjelleretg. med BRA-e på 152 kvm og 11 stk. kjellerrom.
Dronebilde over nærområdet.
