- Nattlandsfellet 77 - En enebolig over to plan med høy standard og spektakulær utsikt -
- Selger har bygget på og totalrenovert 1.etasjen for å bo selv, som gjenspeiles i de gode kvalitetene -
- Boligen har en meget attraktiv beliggenhet med praktfull utsikt over Bergensdalen og ligger usjenert og fritt til med gode solforhold -
- Det kan nevnes høydepunkter som integrert lydsystem, spotter i nesten alle rom, gasspeis, kjøkken fra HTH og smarthusløsning -
- Planløsning 1.etasje -
- Stue, spisestue og kjøkken måler hele 110 kvm -
- Fra både stue og kjøkken har man panoramautsikt helt fra Nordåsvannet til Innseilingen -
- I stue, kjøkken, hjemmekino og hovedbad er det integrert lydsystem -
- Eneboligen har to deilige terrasser og uteområde med hage og platting -
- Terrassen med utgang fra stuen er på 83 kvm med sørvestvendt beliggenhet og den samme flotte utsikten -
- Her har man ekstremt god plass til flere sittegrupper og grill -
- Denne terrassen har også en lekker vinterhage med varme i gulv, integrert lyd, spotter, peis og kjøkken fra Ikea -
- Det er innredet med plassbygget sofa og IKEA kjøkken med vask og integrerte hvitevarer. Herunder stekeovn, platetopp med induksjon og kjøleskap -
- Vinterhagen og terrassen har integrert lydsystem -
- Jacuzzien er deilig å bruke både på sommer og vinterstid -
- I stuen har man en lekker gaspeispeis som ses både fra stue, spisestue og kjøkken -
- Planløsningen gjør det svært enkelt å møblere i soner -
- Med den åpne løsningen oppleves hele rommet som en sosial sone, som gjør matlagingen hyggelig og sosial -
- Det er god plass til en stor spisestue hvor man kan invitere til hyggelige middagselskaper -
- Her er det en plassbygget daybed, perfekt for å nyte utsikten eller en god bok -
- Kjøkkenet er levert fra kvalitetsleverandøren HTH og har innredning med mørke glatte fronter -
- Her har man ekstremt god skap- og skuffeplass, samt gode arbeidsoverflater -
- Den store kjøkkenøyen har plass til fem barstoler -
- Kjøkkenet er godt utstyrt med hvitevarer fra Miele og Siemens -
- Det hele fremstår sømløst og lekkert med en fin benkeplate av stein fra Løvaas og underlimt vask med Quooker -
- Ved spisestuen har man utgang til enda en lekker terrasse på 65 kvm med spektakulær utsikt -
- Plass til å møblere med sittegrupper og solsenger -
- Denne terrassen er delvis overbygget med spotter i himlingen -
- Det er svært gode solforhold på begge terrassene påde på vinter og sommerstid. På sommeren har man solen til ca. kl. 23 -
- Den høye og frie beliggenheten gir lite innsyn og skaper en privat atmosfære -
- Boligen har en hjemmekino på hele 18 kvm med plass til en stor dyp sittegruppe, som er perfekt for å få kinofølelsen -
- Det er lerret, prosjektor og integrerte høytalere -
- Hovedsoverommet oppleves svært romslig og har egen walk-in garderobe, samt egen inngang til bad -
- Det er en-stavs parkett på gulv og behagelig tone på veggene med en sengegavl av spiler i lys eik -
- Det er svært god plass til ønsket møblering og utgang til den største terrassen -
- Romslig walk-in -
- Garderoben er godt utstyrt med en flott mørk innredning -
- I 1.etasje finner du to fullverdige bad. Dette er på nesten 9 kvm -
- Gulv og vegger er belagt med store mørke fliser i en fin grå farge og badet oppleves luksuriøst og gir en følelse av velvære -
- Badet har god belysning og får også naturlig fint lys fra vindu og terrassedøren som er svært god å ha når man skal bruke Jacuzzien -
- Badet er innredet med en romslig baderomsinnredning, deilig badekar, stor og fin dusjnisje og vegghengt toalett -
- Videre er det også 3 andre soverom i 1.etasje fra 9 til 14 kvm -
- Alle rommene har god plass til ønsket møblering -
- Godt lysinnslipp -
- Det første som møter deg er en romslig og meget innbydende entré med flotte store fliser, spotter i himling og to praktiske garderober med speildører-
- Det andre badet i hovedetasjen er på ca 4 kvm og er helfliset i lyse keramiske fliser -
- Fra entreen har man tilgang til et praktisk vaskerom med god garderobeløsning og opplegg for vask/tørk. Videre er det bod/teknisk rom -
- Planløsning underetasje -
- Underetasjen er utleiedel og har vært utleid frå 2012-2024 for 18.000 pr mnd -
- Utleiedelen ble renovert i 2011, pusset opp i 2024 og inneholder 3 soverom, disponibbelt rom brukt som soverom, åpen stue/kjøkkenløsning, 2 bad, vaskerom og entré/gang -
- Kjøkkenet er fra ikea med hvite høyglans fronter og laminat benkeplate med stål vaskebeslag. Det er integrerte hvitevarer: Stekeovn, platetopp med induksjon, ventilator, oppvaskmaskin og kjøle-/fryseskap -
- Soverom -
- Soverom -
- Vaskerom med utgang til hage -
- Bad nr.1 er pusset opp i 2020 og har varmvannsbereder på 300 L -
- Begge bad er helfliset i lyse fliser og innredet med toalett, dusj med glassdører, servant med møblement, speil og belysning -
- Velholdte uteområder -
- Boligen har en velholdt hage med noe terrassedekke og platting av skifer -
- I hagen er det frukttrær og beplantning, men det fremstår lettstelt -
- Utsikten er like storslått fra hagen -
- Det er trapp med varmekabler fra garasje ned til boligen -
- Det er god plass til parkering i innkjørselen -
- Garasje på 54 m² inkludert bod i bakre del. Gulv av betong med ny epoxy maling -
- Det er aluminium garasjeport med elektrisk/fjernstyrt åpner, innlagt strøm/belysning og innlagt vannforsyning -
