Privatmegleren Arendal ved daglig leder Silje Frøyshol Kristiansen presenterer Sandvigveien 102, en smakfullt oppusset enebolig på solrik hjørnetomt med nydelig sjøutsikt.
Samtlige oppholdsrom kan by på den vakreste sjøutsikt. Stuen har praktfull kontakt med sjøen, hvor vinduene rammer vakkert inn vannspeilet.
Boligen ligger høyt plassert og har nydelig utsikt over Galtesund og innseilingen til Arendal.
En stor terrasse har flotte solforhold og orkesterplass til sjøutsikten.
Planskisse 1. etasje: Vindfang, hall, bad/wc, soverom, stue og kjøkken.
Velkommen inn! Inngangen i første etasje er innbydende og flott pusset opp med flislagt gulv og skyvedørsgarderobe i åpent vindfang.
Gangen har en lekker spilevegg i eik mot trapperommet og et romslig, lyst areal med plass til garderobeløsninger.
Stuen nyter godt av den flotte utsikten til sjøen, og er smakfullt oppusset i moderne stil.
Den gode romfølelsen balanseres fint med dempede veggfarger som tilfører en lun stemning.
Stuen er åpen og luftig, og peisovnen byr på lun stemning og ekstra varme i den kalde årstiden.
Langs hele veggen er det plassbygde hyller under vinduene.
Utsikten strekker seg vidt over sjøen og er et nydelig skue.
Stuen har god plass til både tv-lounge og spisestue.
Stuen er et fantastisk lyst og luftig rom med vindusrekke mot sjøen og hygge fra peisovn.
Stuen har utgang til terrassen i syd og vindusrekke mot sjøen i øst.
Stuen er møbleringsvennlig og malt i delikate, dempede beige- og bruntoner, kombinert med enstavs laminatgulv.
Kjøkkenet ligger tilbaketrukket, i en sosial, åpen løsning med stuen.
Lekkert kjøkken fra 2021 levert av kvalitetsleverandør Norema, og har integrert platetopp, stekeovn, kjøleskap, fryser, oppvaskmaskin og vinskap.
Kjøkkenet har dempet brunfarge på benkeskap, hvite høyskap fra gulv til tak, samt takmontert ventilator over kokesonen.
Soverommet i første etasje ligger direkte tilknyttet badet og har en fin garderobeinnredning.
Badet i første etasje har regnfallsdusj, delikate, beige fliser, stilig innredning og rundt speil med rammebelysning.
Badet i første etasje ble pusset opp i 2024 og er innredet med lekre armaturer og detaljer i børstet kobber.
Planskisse 2. etasje: Stue, baderom og to soverom. Det ble opprinnelig tegnet inn 3 soverom i denne etasjen.
Loftstuen har mønevinduer rett mot sjøen og gir en utsiktspost med enorm frihetsfølelse.
Stuen har god plass til flere sittegrupper rett mot sjøutsikten.
Loftstuen har god størrelse med stor møbleringsfrihet.
I andre etasje ligger loftstuen som et sosialt knutepunkt utenfor soverommene og badet.
Badet i andre etasje er fra 2021, delikat utført med flislagte overflater og frostede mønevinduer.
Badet oppe er luksuriøst med både et badekar og en tilknyttet dusjnisje med regnfallsdusj.
Soverom oppe er innredet med garderobeskap i kneveggen.
Boligen har to gode soverom oppe og et luftig soverom i første etasje.
Soverom, opprinnelig tegnet som to rom.
Planskisse underetasje: Vindfang, gang, bad/vaskerom, bod, gangrom med bodplass, vaskerom, stue/kjøkken og rom som benyttes som soverom.
Boligen har en utleiemulighet i underetasjen med egen inngang, stue/kjøkken, bad, soverom og bod.
Nyere kjøkkken hvor en praktisk øy fungerer som romavdeler mot stuen.
Pent kjøkken med god benkeplass og plass til bespisning ved øyen.
Utsikten er nydelig også fra stuen og soverommet i utleiedelen.
Stuen i utleiedelen har god plass til møbler og ligger i en sosial, åpen løsning med kjøkkenet.
Det er benyttet enstavs laminat i oppholdsrommene i alle tre etasjer, noe som er tidløst, pent og holdbart.
Rom benyttet som soverom med tilhørende garderobeløsning.
Rommet ligger østvendt med vinduer mot sjøen.
Badet i utleidelen har grått belegg på gulvet, hvit innredning, toalett, dusjnisje samt opplegg til vaskemaskin.
Planskisse samtlige etasjer.
Eiendommen ligger i sjønære omgivelser nær Kolbjørnsvik på Hisøy. Det er kort vei til skog og mark, så vel som sjøen og fine badeplasser.
Tomten har hage mot øst og vest, rammet inn av hvitmalt stakittgjerde og vintergrønn hekk.
Eiendommen ligger tilbaketrukket i en stille sidegate, i et veletablert og familievennlig boligområde.
Eiendommen byr på flere hyggelig uterom, i flere nivåer.
Terrassen lar seg enkelt møblere med flere komfortable utemøbler.
Terrassen har dekke av terrassebord og tett rekkverk med noe glass øverst.
Igjen må utsikten fremheves!
Terrassen overbygger dobbelgarasjen, ligger sydvendt og har optimale solforhold.
Deler av terrassen er overbygd og egner seg fint for sommerens måltider.
Her kan sommerdagene nytes i fulle drag.
Gårdsplassen er asfaltert, kantet med belegningsstein og hviler på mur med naturstein.
På siden av boligen er det en separat inngang til utleiedelen.
Den sjarmerende hagen på vestsiden har steintrapper og steinbed i terrenget mellom nivåene.
