Tor Martin Tinderholt v/Privatmegleren Aksept har gleden av å presentere Jorstadlinna 176 - en påkostet enebolig i naturskjønne omgivelser!
Her får du en innholdsrik og oppusset enebolig med hybel, beliggende i vakre og fredelige omgivelser.
Boligen strekker seg over to plan, og har gjennomgått omfattende oppgraderinger i perioden 2018-2025.
Plantegning - 1. etasje
Stor, lys og luftig stue med gode møbleringsmuligheter, store vindusflater nærmest fra tak til gulv og god takhøyde.
Peisen tilfører rommet en god porsjon med varme og hygge.
Hele boligen fremstår som påkostet og gjennomført, med flotte detaljer og en innbydende atmosfære.
Utgang til en herlig overbygd uteplass fra stuen.
Gode solforhold hele dagen - her får du 4 gode uteplasser som følger solen .
Fantastisk og landlig utsikt. Her kan du virkelig lene deg tilbake i rolige omgivelser.
Lysinnslippet er virkelig med på å fremheve den gode romfølelsen.
Peis.
Stuen har en naturlig overgang mot kjøkkenet.
Et svært delikat kjøkken fra 2019 med moderne fronter, gode arbeidsflater og godt med skapplass.
Påkostede løsninger som speilnisjer med belysning, stikkontakter med sotet glassrammer og bronsespeil over benkeplaten med messingdetaljer.
Videre er det integrerte hvitevarer som induksjonsplatetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kombinert kjøle-/fryseskap.
Her ligger alt til rette for at hobbykokken kan kokkelere!
Svært innbydende hovedsoverom med luksuriøse løsninger.
Her er det god plass til generøs seng med tilhørende nattbord på hver side.
Nyere vinduer langs to vegger sikrer godt med lys i rommet.
Hovedsoverom er tilnyttet eget walk-in-closet med ypperlige garderobeløsninger.
Walk-in-closet fra 2021.
Boligens andre soverom er også av god størrelse med stor vindusflate og delikate fargevalg.
Her er det plass til seng og ulike garderobeløsninger, og passer godt som et barnerom eller gjesterom i rolige omgivelser.
Soverom nummer tre er også av fin størrelse, med god plass til seng og garderobeskap.
Utgang til terrasse fra soverom.
Romslig terrasse med god plass til loungemøbler.
Baderommet fremstår som svært luksuriøst med høy standard fra 2022.
Her bys det på veggmontert, flislagt benk med servantbolle oppå. Speil med lysarmatur på vegg over servant, samt toalett.
Dusjhjørne med glassvegg, sluk, regnfallsdusj og termostatstyrt blandebatteri. Rørføringer er lagt skjult i vegg.
Vaskerom er opplyst å være totalt modernisert i 2023, og innehar en høy standard. Opplegg for vaskemaskin.
Svært representativt inngangsparti med utgang til en fantastisk terrasse.
Solrike omgivelser.
Tomten strekker seg over 1 518 kvm og har gode bruksmuligeter.
Solcelleanlegg fra 2024 og nytt yttertak i 2025.
Her bor du i fredelige omgivelser med lite trafikk og god avstand til naboer. Samtidig er det kort vei til det du trenger i hverdagen!
Romslig, innbydende inngangsparti som gir et representativt inntrykk av boligen.
God plass til å henge fra seg ytterklær og plassering av sko.
Plantegning - 2. etasje
Underetasjen byr på egen hybel - leid ut for kr 8 500,-. Kjøkkenet er av god standard med profilerte, folierte fronter og vitrinedører. Laminat benkeplate med nedfelt kum i rustfritt stål. Integrert platetopp, stekeovn og oppvaskmaskin.
Soverom i hybel (ikke byggemeldt som soverom. Kjøper står selv ansvarlig for eventuell omsøking til kommunen).
I stuen er det god plass til sofagruppe med tilhørende møblement.
Stuen byr også på en sjarmerende peis som gir en god hjemmefølelse, og varmer godt på kalde dager.
Oversiktsbilde - Eiendommen har en idyllisk og solrik beliggenhet på Tingelstad i Gran kommune.
Pent opparbeidet tomt med gressplen, gjerder, busker, trær med mer. Gruslagt oppkjørsel.
Parkering i garasje og carport på egen eiendom. Ellers godt med parkeringsplass på tomten.
Velkommen til visning!
