
Peter Hørte Lunde v/ PrivatMegleren Aksept ønsker deg velkommen til General Birchs gate 7A - En utsøkt leilighet med arkitekttegnede løsninger og fantastisk beliggenhet!

Boligen er plassert i populære Lindern Hageby, kjent for sine idylliske og barnevennlige omgivelser.

Leiligheten har en fantastisk intern beliggenhet i 1.etasje, og barna kan gå "rett ut" i bakgården.

Selgers ord: "Lindern har vært et fantastisk sted å bo, med et unikt naboskap og en atmosfære som minner om en liten landsby midt i byen."

Boligen er stor, lys og gjennomgående, med en fantastisk romfølelse. Leiligheten har blitt vesentlig oppusset siden 2018.

Overflatene i 1. etasje ble malt i 2022, ny parkett med varmefolie i stue, kjøkken, soverom og gang ble også lagt på denne tiden.

Boligen er arkitekttegnet, med fokus på å plassbygge mange løsninger som frigjør gulvplass og gir en romslig følelse.

Moderne kjøkkeninnredning fra KVIK, oppgradert i 2018. Kjøkkenet er ca. 12 m².

Kjøkkenet er designet for å optimalisere rommet, med spesialtilpassede skap fra gulv til himling.

Selgers ord: "De store gressplenene foran vinduene skaper en grønn ramme rundt hjemmet og gir god avstand til omgivelsene, mens kjøkkenvinduet har en utsikt vi aldri blir lei av."

Benkeplate i corian med lys under overskap. Integrerte hvitevarer som induksjonsplatetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøle/fryseskap. Waterguard er montert.

Spiseplassen ble i 2022 oppgradert med en eikeflate på vegg og sittebenk i eik. Den luftige atmostfæren forsterkes av rikelig med naturlig lys fra begge sider i leiligheten.

Nylig oppusset separat wc med flotte fliser og farger på ca. 1 m². Rommet inneholder et vegghengt toalett, en servant og gode oppbevaringsmuligheter i speilskap.

Soverom II er ca. 9 m². Her har du utsyn mot bakgård.

Det er tilstrekkelig plass til en dobbeltseng, skrivebord, hyller og garderobeskap til oppbevaring.

Innbydende entré på ca. 4 m² med flotte terrazzo-fliser fra 2022, med varmekabler under.

Entréen er også oppgradert med et spesialtilpasset garderobeskap i eik fra 2022.

Plantegning 1. etasje.

Stort og lekkert bad med varmekabler på ca. 8 m² fra 2019, utført av fagfolk. Rommet inneholder et servantskap med speil og lys over, innebygd badekar og nedsenket dusjsone med glassdør.

Spesialtilpasset vaskenisje med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Elektrisk avtrekksvifte er installert.

Toalettrommet er adskilt fra badet med en skyvedør. Toalettrommet inneholder servant med speilskap over og vegghengt toalett.

Hovedsoverommet er ca. 11 m² og har spesialtilpassede oppbevaringsløsninger. Vinduet gir godt med naturlig lys.

Rommet er behagelig plassert i underetasjen, med komfortabel temperatur hele året.

En ekstra luksus i hverdagen er walk-in garderoben på omtrent hele 10 m².

Underetasjen har en egen dør ut til bodareal, her disponerer boligen en stor bod på ca. 8 m², oppmålt av selger.

Soverom III er, i likhet med hovedsoverommet, svalt og rolig. Rommet er på ca. 9 m².

Gode møbleringsmuligheter og vindu som gir mye naturlig lys.

Gangen i underetasjen er ca. 9 m² og har flere bruksmuligheter. Det er ytterligere oppbevaring under trappen.

Plantegning underetasje.

Selgers ord: "bakgårdene lever gjennom alle årstider ? fulle av lekende barn, nabolagsmiddager og vennlige samtaler."

På Lindern lever du i stille og grønne omgivelser, men med alt du behøver i nærheten. Selgers ord: "Beliggenheten gjør hverdagen enkel og behagelig."

Nabolaget gir en følelse av ro og trygghet. Lindern kvartal III ligger godt skjermet fra trafikkstøy.

Kvartalet omkranses av frodige forhager. Selgers ord: "Det finnes alltid plass i forhagen, eller rolige hjørner der man kan trekke seg tilbake."

Veterinærhøyskolen skal de neste årene gjennomgå en spennende utvikling. Dette vil bli et fantastisk tilskudd til Hagebyen! Se mer om prosjektet på Oslo kommune sine hjemmesider.