Svært lekker, ny 4-roms toppleilighet med heis, privat takterrasse på 17 m² og peis. 3 soverom og 2 bad
Leiligheten er nyetablert i 2025 og dekker nærmest hele loftsetasjen, i en ærverdig bygård fra 1896.
Lekker hjørnepeis med glass på to sider skaper ekstra hygge i vinterhalvåret.
Hver detalj er nøye planlagt og tilpasset for å skape et hjem med både funksjonalitet og estetikk i fokus.
Plantegning 5. etasje. Her bor du i en leilighet hvor design og komfort går hånd i hånd.
Stuen er stor og tiltalende med åpen løsning mot kjøkkenet og god plass til møblering i luftige soner.
Leiligheten har balansert ventilasjon med svalfunksjon, enstavs parkettgulv med varmefolie og store vindusflater.
Synlige tak- og veggbjelker gir et rustikk hint mot de ellers strøkne overflatene.
Ved kjøkkenøya er det god plass til fire spiseplasser, og i overgangen mellom stue og kjøkken finner spisegruppen sitt naturlige sted.
Materialvalgene er av høy kvalitet og skreddersydd innredning samt flott lysdesign fremhever en unik karakter.
Quooker-kran gir kokende vann og kaldt vann med kullsyre, og det er nedfelt stikk i kjøkkenøya og i benken. Så er alle hvitevarer integrert, for et sømløst uttrykk.
Rommet bades i dagslys fra vinduer på to sider, mens flere justerbare spotlights i himlingen og ledstriper under hyllene sørger for godt arbeidslys.
Nordisk preg; glatte fronter i eikestruktur, kombinert med en tynn, lys benkeplate i marmorert komposittstein både på øy, benk og som backsplash.
Det flotte utearealet gir plass til flere komfortable utemøbler, både loungegruppe og en hyggelig spiseplass.
Terrassen har varmekabler under flislagt dekke, panelkledd rekkverk med ledstripe i front og skjermende skråvegger som følger takvinkelen.
Leiligheten har hele tre gode soverom, inkludert en flott mastersuite med eget bad.
Balansert ventilasjon med kjøling gir mulighet for svale rom også om sommeren.
Mastersuiten og rommet ved siden av har fondvegger med lekker tapet, og i mastersuiten er det en egen kosekrok med plass til godstoler og adkomst direkte til baktrapp.
Mastersuiten har egen garderobedel med skap bygd inn i kneveggen og åpne hyller på to sider.
Fra garderoben er det adkomst til masterbadet.
Oval corianservant på servantmøbel i eik med buede rillefronter, et matchende ovalt speil med indirekte belysning og et veggmontert toalett.
Dusjnisjen har tofløyede glassdører, stor regnfallsdusj og hånddusj.
Hallen har flotte storformatfliser på gulvet med gulvvarme, innerdørene er mørke og fotlistene er brede med skjult elanlegg i bakkant.
Alle soverommene har overlys fra takvinduer, gulv i enstavs parkett med varmefolie, glatte, listefrie overflater og innslag av rustikke bjelker
Det siste soverommet er også av svært god størrelse og har rom for dobbeltseng.
Dette soverommet har tre plassbygde skap i veggen mot en romslig bod.
I boden er det god plass til garderobeløsninger, kontorpult eller lagring.
Badet har adkomst fra hallen og er innredet med et stilig, frittstående designbadekar med hvite rillefronter. Oval servant i corian på eikemøbel med ovale rillefronter matcher badekaret.
I tillegg er det et deilig dusjhjørne med stor regnfallsdusj, hånddusj og sjamponisjer med belysning.
Svært praktisk vaskerom med flislagt gulv og gulvarme, utslagsvask og nisje for vaskemaskin og tørketrommel under benkeplate.
Spesialtilpassede garderober er gjennomgående i leiligheten og i hallen er det også tilrettelagt for en sittebenk med skuffer.
I 2024 ble bygården oppgradert med heisanlegg som går helt opp til loftsetasjen.
Bygget ligger på hjørnet av Frognerveien og Balders gate, med adkomst fra Frognerveien, i et av Oslos mest eksklusive og sjarmerende områder.
Frogner byr på storslåtte byvillaer, ærverdige bygårder fra forrige århundre og elegante ambassaderesidenser.
Med nærhet til skoler, barnehager og et rikt kollektivtilbud, er dette et ideelt sted for både familier og livsnytere.
Sjønær beliggenhet og Frognerkilen tar deg mot Bygdøy og Huk.
Vestkanttorvet har basarer og yrende liv hver lørdag fra mars til oktober, og på Valkyries plass finner du Bondens månedlige marked samt Valkyrien senter.
Frognerparken, kastanjetrærne i Bygdøy allé og alle små spesialforretninger preger miljøet.
