PrivatMegleren v/daglig leder Silje Frøyshol Kristiansen har den glede å presentere en flott utsiktseiendom - Konvallveien 51 på populære Nedenes.
Terrassen innredes enkelt i ulike soner, og passer utmerket for sosiale sammenkomster med god mat og drikke.
Øverst på tomten finner man en nyere terrasse med flott pergola og herlig utsikt!
01fasade
Over garasjen har boligen en stor terrasse på hele 73 kvm.
Eneboligen ligger høyt og fritt i terrenget, med praktfull utsikt over sjøen og Nidelven og de idylliske omgivelsene.
Planskisser begge etasjer. Boligen ble opprinnelig bygget med hybelleilighet, og løsningen er inntakt for utleie i underetasjen.
Planskisse 1. etasje. Hovedetasjen har vindfang, baderom, 3 soverom, stue og kjøkken.
Som samlingssted har boligen en meget pen og romslig vinkelstue, med nydelig utsikt og mye lys via store vindusflater.
Den lyse stuen innbyr til hygge fra tidlig morgen til sent på kveld.
I stuen samles venner og familie for hyggelige måltider rundt et langbord. Her er også utgang til terrassen og hagen.
Utenfor stuen har boligen en romslig terrasse, utstyrt med belysning og stikkontakt. Her kan både sol og utsikt til havet nytes!
Møbleringsfriheten er meget god, så her kan man enkelt innrede med flere sittegrupper i ulike soner.
Man finner enkelt både roen og varmen foran en peisovn i stuen.
Tilbaketrukket fra stuen ligger kjøkkenet.
Store vinduer bidrar med mye naturlig lys til matlagingen.
Kjøkkenet er hjertet i huset, med egen spiseplass for hyggelige frokoster og rolig morgenstunder.
Hovedsoverommet oppe har to garderobeskap, inkludert en stor og plassbygget skyvedørsgarderobe.
Fra rommet er det utgang til en deilig luftebalkong.
Hovedsoverommet har egen balkong, perfekt for både morgenkaffen og lange kvelder med noe godt i glasset.
Det ene soverommet har en nisje for sengeløsning, en koselig, liten hule for de minste.
Hele fire soverom betyr mange valgmuligheter, og det ene rommet er i bruk som kontor med skyvedørsgarderobe.
Boligen har to bad/wc i hver sin etasje, hvor badet oppe har badekar og en moderne innredning med god oppbevaringsplass.
Øverst i trappeløpet er det en varmepumpe for jevn og behagelig varme.
Planskisse underetasje med mulighet for utleiedel.
Tre ganger i underetasjen gir god plass til skap eller andre garderobeløsninger.
Boligen har en svært innholdsrik planløsning og mulighetene i huset er mange.
I underetasjen har boligen en lys og hyggelig stue med varmepumpe.
Kjellerstuen kan sammen med badet og soverommet nede fungere som en fin gjeste-/ungdomsavdeling, alternativt som hybel.
Kjellerstuen har eget kjøkken, oppført i en funksjonell L-form med god arbeidsflyt og skapplass.
Soverommet nede har et eget walk-in closet.
Herlig med separat garderoberom med skuffer, hyller og stenger for oppheng.
Badet nede ble delikat pusset opp i 2019.
Praktisk gjestetoalett i underetasjen.
Et vaskerom i underetasjen forenkler hverdagen, og har en praktisk innredning med fin skapplass.
Den øverste terrassen er et skjermet uterom der man enkelt trekker seg tilbake for litt egentid.
Pergolaen øverst på tomten har to lekre levegger med spiler.
De flotte solforholdene gjør det mulig å virkelig nyte varme og late dager til fulle.
I front er det ingen direkte gjenboere, og den åpne beliggenheten gir mye sol på eiendommen.
Eneboligen har separate innganger til de to etasjene.
Beliggenheten passer utmerket for barnefamilien, med kort gangavstand til barnehager og Nedenes skole for alle trinn.
Nærområdet er rolig og naturskjønt, med gangavstand til sjøen og flott natur.
I 2020 ble det oppført en stor dobbelgarasje på ca. 48 kvm.
Garasjen er utstyrt med lader for elbil.