Velkommen til Niels Juels gate 10 - Kontakt Carl P. Sveistrup på 980 45 319 dersom privatvisning ønskes.
Det er nydelig satt opp vegg i dette rommet, for etablering av ekstra rom (se plantegning).
Fliser i marmor fra Carrara i fin kontrast mot synlig murvegg.
Hovedsoverommet har adkomst fra hovedstuen via stilrene smijernsdører.
God plass til stor dobbeltseng med tilhørende møblement og det er lagt vegg-til-vegg-teppe med vannbåren varme.
Det er gjennomgående god takhøyde i hele leiligheten og mulighet for etablering av garderobeløsninger.
Fra stuen er det direkte adkomst til hovedsoverommet, gang samt teknisk rom.
Delikat velværebad fra 2023 med store vegg- og gulvfliser, downlights i himling og vannbåren varme.
Romslig dusjnisje med regnfallsdusj og håndholdt dusj samt veggmontert klosett.
Baderom nr. 2 er utført i samme tiltalende stil som hovedbadet og ble også etablert i 2023.
Romslig dusjnisje med regnfallsdusj og håndholdt dusj, veggmontert klosett og vannbåren varme.
Stue nr. 2 er sentrert midt i leiligheten og er av tilsvarende gode størrelse som hovedstuen.
Det er i likhet med hovedstuen også her god takhøyde, eksklusive fliser i Carrara marmor med vannbåren varme og downlights i himling.
Moderne peisovn for gjennomgående god varme og elegant designtrapp.
Trappen har trinn- og håndløpere i tre, glassfelt på én side samt belysning i form av dekorative vegglys og LED-lyslist.
Store nye vinduer mot to sider.
Takhøyden i begge etasjer er på godt over 3 meter.
Luftig spisekjøkken fra HTH med takhøyde på over 3 meter, fiskebensparkett i eik og vannbåren varme.
Hvitevarene fra anerkjente Siemens, bestående av induksjonstopp med benkeventilator, stekeovn, kombiovn/mikro, oppvaskmaskin og kjøl-/fryseskap.
Hendig adkomst til tv-stue/spisestue og det er etablert tomrør i vegger til eventuelle høyttalere.
Praktisk tv-stue/spisestue eller lesekrok.
Innbydende entré/gang med dekorative fliser, vannbåren varme, downlights i himling og stilren tapet.
Fra entreen er det adkomst til boligens soverom nr. 2.
Soverom nr. 2 er av svært god størrelse og har god plass til stor dobbeltseng med tilhørende møblement.
Det er fin plass til etablering av garderobeløsning.
Meget representativt inngangsparti som sørger for et solid førsteinntrykk.
Sameiet har en pent opparbeidet bakgård med flere sittegrupper og sykkelparkering.
Sameiet består av 11 boligseksjoner og er et meget veldrevent sameie.
Stille og rolig beliggenhet, kun 5 minutters gange fra Solli plass.
Vannbåren gulvvarme, balansert ventilasjon og svært god takhøyde.
Leiligheten har to generøse stuer i underetasjen med god plass til møblering i flere soner.
Tiltalende hovedsoverom med vannbåren varme, vegg-til-vegg-teppe og stilrene smijernsdører.
Stue nr. 2 er av generøs størrelse, utstyrt med eksklusive fliser i Carrara marmor med vannbåren gulvvarme.
Hele leiligheten ble ombygget i 2023, strekker seg over to plan og byr på en eksklusiv og svært påkostet standard.
Leiligheten ligger på hjørnet i den roligste delen av Niels Juels gate.
Luftig spisekjøkken fra HTH med takhøyde på over 3 meter, fiskebensparkett i eik og vannbåren varme.
Lounge/spisestue med hendig plassering ved siden av spisekjøkkenet.
Med takhøyde på bl.a. 3 meter, fiskebensparkett, rosett, Carrara marmor og svært god finish, utstråler boligen et klassisk og herskapelig preg.
Usedvanlig flott og eksklusivt trappeløp med veggbelysning og LED-lyslist binder etasjene sammen.
Plantegning 1. etasje
Plantegning underetasje
