Tomten er en idyllisk perle, med gode parkeringsmuligheter, nydelig hage og fine uteplasser - her ligger alt til rette for utendørs hygge for to- og firbeinte.
Velkommen til visning i Barnålveien 4
Eneboligen ligger i et barnevennlig, attraktivt og etablert boligområde på Høneberget på Teie.
Eiendommen har nærhet til barnehage, kort gangavstand til barneskole, ungdomsskole og Teie torv.
Teieskogen ligger også rett i nærheten med flotte turområder som gir god rekreasjon året rundt.
Tomten har de siste ti årene vært vedlikeholdt av profesjonell gartner.
Terrassen har spaltegulv av tre, et luftig, hvitmalt kryssrekkverk, samt utgang til hage og steinbelagt gangsti i tilknytning til gårdsplassen.
Noe av terrassen er overbygd og det er montert to markiser.
Markisene skjermer effektivt mot solen, men fungere også utmerket som et lunt tak om man vil nyte kveldene ute.
Arealet på terrassen er på hele 63 kvm, oppdelt i soner som gir muligheter for ulike sittegrupper som lounge, solsenger og spisebord.
Boligen har også en luftebalkong, med utgang fra hovedsoverommet i andre etasje.
I hjørnet av tomten mot nordvest er det en koselig hagestue med plassbygde sittebenker.
Stuen har tett tak og to vegger av panel. To korte vegger på hver side har vinduer.
Til eiendommen følger 1157 kvm tomt. I tillegg er det tinglyst bruksrett på ca 580 kvm på gbnr. 5/183, totalt 1737 kvm.
Langs husveggen og rundt om i hagen vokser det vintergrønne prydbusker, vakre staudebed, og naturlig vegetasjon som rogn og furutrær.
Blant det grønne er det koselige gangstier av skiferheller og grus.
Innkjøring, gangstier og gårdsplass er steinbelagt og i hagen er det store gressareal.
Det er gode parkeringsmuligheter på romslig, steinbelagt gårdsplass og i frittstående garasje med carport.
Boligen har hele fire stuer, fordelt med tre i første og en i andre, noe som gir god fleksibilitet med tanke på innredning og bruk.
Stuen har gulv av bruddskifer, beigemalte panelplater på veggene og nydelig dagslys via sprossevinduer i to retninger.
I den tredje retningen er det dobbel dør med utgang til terrasse.
Innerst i rommet er det plassbygde hjørnehyller som går ton-i-ton med veggfargen, med downlights i toppen.
I det andre hjørnet er det en åpen peis, et koselig trivselselement på de kjølige dagene.
Innenfor entrèen er det en stor hall med skyvedørsgarderobe.
Her er det også god plass til hjemmekontor, konsollbord og kommoder.
Videre er det varmepumpe og trapp til andre etasje.
Kjøkkenet ligger i eget rom og har en pen, hvit kjøkkeninnredning fra 2004.
Kjøkkeninnredningen er bygget langs tre sider av rommet og har takhøye skap, så her får man gode arbeidsflater og godt med plass til kjøkkenutstyret.
To vinduer gir fine lysforhold, og under det ene er det plass til spisebord.
De integrerte hvitevarene består av induksjonstopp og to stekeovner. Oppvaskmaskin og kjøleskap følger med.
Det hele gjøres komplett med lekker sort granittbenkeplate og nedfelt oppvaskkum i kompositt.
TV-stuen ligger innenfor spisestuen.
Under et vindu er det plass til en stor hjørnesofa og på motsatt vegg er det plass til tv-benk og multimedianlegg.
Den ene stuen ligger i tilknytning til kjøkkenet og er ypperlig som spisestue.
Badet i 1. etg har dør inn fra entreen og er fra 2000.
Innerst i rommet er det dusjnisje med skyvedør i fastmontert karm og en dør direkte inn til vaskerommet. Badet har dampbad integrert i dusj.
Toalettrommet ligger vegg-i-vegg med badet i første etasje.
Gang på vei inn til vaskerommet, med stor skyvedørsgarderobe.
Fra vaskerommet er det tilgang til badet. Rommet har også en terrassedør med utgang til gårdsplassen.
To kjølerom, perfekt for en stor familie.
Innenfor teakdøren er det en romslig entré tilknyttet gang, toalettrom og bad.
Rommet har grå fliser på gulvet og lyse panelplater på veggene.
Loftstuen i andre etasje er formet i vinkel og ligger i tilknytning til to av soverommene.
Rommet har blått, heldekkende gulvteppe, lys mønstret tapet på veggene og herlig dagslys fra to takvinduer i skråhimling.
I andre etasje har boligen hele fem soverom. Soverom 1
Soverommene har heldekkende tepper og skråhiming, og tre er utstyrt med skyvedørsgarderober.
Soverom 2
Soverom 3
Soverom 4
Praktisk oppbevaring i knekott.
Hovedsoverom med stor skyvedørsgarderobe, varmepumpe for kjøling og luftebalkong.
Badet i andre etasje og ble pusset opp i 2017.
På kontrastveggen er det vegghengt toalett, en mørk baderomsinnredning med skuffer, to bolleservanter og et stort speil med belysning.
I den andre enden er det elektrisk håndkletørker og nedsenket dusjhjørne med dusjvegg og foldedør i glass.
Under vinduet er det et innfliset badekar til glede for liten og stor.
Rommet er også utstyrt med gulvvarme og elektrisk styrt avtrekksvifte.
Mot naboene er det hekker av ulikt slag og ut mot gaten er det en meget velformet tujahekk klippet med snorrett presisjon som gjør det hele privat.
Inngangspartiet er trukket noe inn i bygningskroppen og her er det støpt trapp, utelys og ytterdør av teak.
Huset ligger i Nøtterøys peneste julegate!
Julegate - Selgers bilde.
1.etg
2.etg
Samlet
