Den åpne stuen fremstår som meget innbydende i lyse, delikate fargevalg og med downlights i himling. Gode vindusflater slipper inn rikelig med lys og den flotte takhøyden på 2,48 meter gir en luftig romfølelse.
På gulvet er det lagt nydelig lyspigmentert enstavs laminat som strekker seg sømløst inn i kjøkkenet.
Det er gangavstand til Luhr barneskole som ligger kun 800 meter fra boligen. Skolen åpnet dørene i 2017 og er en forholdsvis ny barneskole med SFO. Boligen sokner videre til Kjenn ungdomsskole som ligger 2,0 km fra boligen.
Plantegning 1. Etasje.
Foran det store stuevinduet er det påkostet en stilren spesialtilpasset plissegardin som enkelt kan justeres både opp og ned - skjermer godt for solen på de varmeste dagene.
I stuen er det god plass til sofaløsning med tilhørende møblement, samt spisestue. Grunnpakken for Digital Tv og internett fra HomeNet inngår i felleskostnadene.
Detaljbilde peisovn.
I hjørnet av rommet er det satt inn en moderne peisovn som varmer godt på kalde dager og gir en hyggelig atmosfære. Pipen er forblendet med lekker fasadestein. I tillegg er det montert en elektrisk panelovn under stuevinduet.
Stilrent og moderne kjøkken fra Ikea i åpen løsning, nytt i 2017. Kjøkkenet er utformet i praktisk vinkelløsning, som gir godt med benke- og arbeidsplass.
Innredningen består av hvite slette fronter med foring opp til tak og benkeplate i eksklusiv sort granittstein med nedfelt vaskekum. Det er satt inn fliser mellom over- og underskap, samt belysning.
Av hvitevarer medfølger integrert stekeovn, mikro, induksjonsplatetopp, oppvaskmaskin og kombiskap med kjøl/frys.
Terrassedøren fører enkelt ut til en solrik ballkong, hvor man kan nyte late dager og sene kvelder i hyggelige omgivelser.
Balkongen er på ca. 5 kvm.
Flott utsyn fra balkongen over felles grøntareal.
Smakfullt bad, pusset opp i 2017 - dokumentasjon på rørlegger, elektriker, membran og gulvstøping foreligger hos megler. Badet har delikate storformatfliser på gulv og veggflater, samt varmekabler i gulv.
Innredningen består av baderomsmøblement med 2 skuffer, speil og vegghengt toalett. Separat dusjsone med mindre fliser på gulv og felt på vegg, regnfallsdusj og innfellbare glassdører.
Badet har opplegg for vaskemaskin.
Leiligheten har to meget tiltalende soverom, begge av samme gode kvalitet og standard som resten av leiligheten. Hovedsoverommet har en meget generøs størrelse med god plass til dobbeltseng og nattbord på hver side.
Rommet har lysmalte veggflater, enstavs lyspigmentert laminat på gulv og et stort vindu som slipper inn rikelig med lys.
Det er satt inn rikelig med garderobeskap.
Soverom 2 fremstår som et koselig soverom med lysmalte veggflater, enstavs lyspigmentert laminat på gulv og et stort vindu. Garderobeskap på soverom 2 medfølger ikke boligen ved salget.
Entre/gang fremstår i lyse moderne fargevalg og med downlights i himling, som gir et godt førsteinntrykk av leiligheten. Det er montert dørcalling ved inngangsdøren, samt varmekabler i gulv.
Langvannet ligger i umiddelbar nærhet fra boligen og er en populær badeplass på sommerstid. Her er det en egen liten sandstrand og flotte grøntarealer hvor man kan nyte varme sommerdager. For de turinteresserte er det også en flott tursti rundt vannet.
Felles eiet tomt i sameiet på 3.575 kvm. Tomten er pent opparbeidet med stort grøntareal, lekeplass, samt asfalterte internveier og parkeringsareal.
Leiligheten disponerer en fast p-plass på sameiets fellesareal, ifølge styret. Styret fordeler p-plassene og bytte av plasser kan skje. Selger opplyser at de p.t. disponerer plass nr. 10. For øvrig parkering etter områdets gjeldende bestemmelser.
