Standardisert prisliste for meglertjenester.
Listen er utarbeidet med tanke på å gjøre det lettere å sammenligne prisene. Det bør være mulig å finne noen fellesnevnere (priselementer) som listes opp først under de enkelte punktene. Og så kan den enkeltes tillegg/spesialiteter tas som tilleggs punkter. Det vil da være lettere å se hva som er ”likt og ulikt” Strukturen på prislisten hensyn tar ikke at det i ulik grad kan være elementer av vederlag i de ulike postene. I oppdragsskjemaet skal priselementer med elementer av vederlag (potensielt over/underskudd for megler) angis som vederlag. Dette kan variere avhengig av foretaksorganisering, valg av pakkeløsninger, etc. Samtidig vil ikke dette være viktigst for forbruker i forbindelse med sammenligning av priser, men kan eventuelt forklares av megler ved oppdragsforhandlinger/fremleggelse av oppdragsskjema.
Meglers vederlag
| Provisjon | Fra – til | 3,9% | |
| Minsteprovisjon | Fast beløp | kr. 48 000,- | |
| Provisjon oppgjørsoppdrag | Fast beløp | Kr. 20 000 | |
| Provisjonen vil variere i forhold til forventet salgssum, salgbarhet, geografiske avstander, Konkret fastsettelse av tilbud skjer etter en nærmere vurdering av eiendommen som skal selges. Tilbudets nivå vil også variere i samme grad som meglers kompetanse, erfaringsnivå, markedsposisjon og kvalitetsmessig innhold i salgsarbeidet. Vurdering av en meglers tilbud bør følgelig gjøres ut i fra en helhetsvurdering. Provisjon beregnes av salgssum og påløper ved salg av eiendommen. | |||
| Grunnhonorar | Fast beløp | kr. 17 900,- | |
| Grunnhonoraret gjenspeiler meglers kostnader knyttet til tilrettelegging og gjennomføring av det enkelte salget og påløper uavhengig av om salget gjennomføres. | |||
| Oppgjørshonorar | Fast beløp | kr. 4 690,- | |
| Visningshonorar pr. visning | Fast beløp | kr. 2 990,- |
Markedsføring
| Markedspakke 1 | ||
| Mitt boligsalg - Unikt oppfølgingsverktøy 1 innrykk i Boligguiden à 1/1 side Egen hjemmeside på www.privatmegleren.no Annonsering på www.finn.no Ekstra eksponering av boligen på finn.no 1 times konsultering av stylist 2 stk. til salgs plakat på boligen Glanset og trykt prospekt KLiKK annnsering |
Fast beløp | kr. 24 900,- |
| Markedspakke 2 | ||
| Mitt boligsalg - Unikt oppfølgingsverktøy Egen hjemmeside på www.privatmegleren.no Annonsering på www.finn.no Ekstra eksponering av boligen på finn.no 1 times konsultering av stylist 2 stk. til salgs plakat på boligen Glanset og trykt prospekt KLiKK annnsering |
Fast beløp | kr. 18 900,- |
Fotografering
| Residens fotopakke Stor (30 bilder) | Fast beløp | kr. 5 000,- |
| Residens fotopakke Medium (20 bilder) | Fast beløp | kr. 4 000,- |
Eierskifteforsikring
| Kategori 1 Andel | 1,80 ‰ | min 2.000,- maks 20.000,- |
| Kategori 2 Selveid leilighet | 3,25 ‰ | min 4.000,- maks 20.000,- |
| Kategori 3 Enebolig med boligsalgsrapport | 4,25 ‰ | min 9.000,- - maks 40.000,- |
| Kategori 4 Enebolig uten boligsalgsrapport | 5,25 ‰ | min 9.000,- - maks 40.000,- |
| Kategori 5 Tomt / Fritidseiendom | 4 ‰ | min 7.500,- - maks 30.000,- |
Informasjonsinnhenting
| Kommunale opplysninger | Fast beløp | Kr. 5.000,- |
| Grunnboksutskrift | Fast beløp | Kr. 200,- |
| Oppslag eiendomsregister | Fast beløp | Kr. |
| Tinglysing av sikringsobligasjon | Fra-til | Kr. 430,- / 525,- |
Tilleggskostnader for sameier/bolig-AS og borettslag
| Eierskiftegebyr | Fra-til | Kr. 0 – 5.000,- |
| Opplysninger fra forretningsfører | Fra-til | Kr. 0 – 5.000,- |
| Utlysning av forkjøpsrett | Fra-til | Kr. 0 – 5.375,- |
Alternativ kan oppdraget avtales til timespris
Anslått timeforbruk på oppdrag via PrivatMegleren er 59 timer som fordeler seg på disse hovedmomentene i vår leveransebeskrivelse:
Pris per påbegynt time er kr 1.800,-. Timeforbruket er anslått basert på erfaring fra tilsvarende oppdrag, dog er det kun å betrakte som et anslag, endelig timeforbruk kan variere. Endelig antall timer ved sluttføring av oppdraget kan derfor avvike utover antall timer estimert og lagt til grunn i dette tilbudet. Megler vil dog varsle oppdragsgiver om eventuelle overskridelser i påløpte timer utover 10 timer, i forhold til anslått timeforbruk i pristilbudet. Dersom det avtales oppdrag med timepris, må oppdragsgiver betale for faktiske medgått timer, uavhengig av salg eller ikke.
I tillegg til meglers vederlagskrav kommer særskilt avtalte utlegg, for eksempel innhenting av informasjon fra offentlige registere, annonsering, salgsoppgave osv. Også uavhengig av om det blir salg eller ikke.