Standardisert prisliste for meglertjenester.
Listen er utarbeidet med tanke på å gjøre det lettere å sammenligne prisene. Det bør være mulig å finne noen fellesnevnere (priselementer) som listes opp først under de enkelte punktene. Og så kan den enkeltes tillegg/spesialiteter tas som tilleggspunkter. Det vil da være lettere å se hva som er ”likt og ulikt” Strukturen på prislisten hensyntar ikke at det i ulik grad kan være elementer av vederlag i de ulike postene. I oppdragsskjemaet skal priselementer med elementer av vederlag (potensielt over/underskudd for megler) angis som vederlag. Dette kan variere avhengig av foretaksorganisering, valg av pakkeløsninger, etc. Samtidig vil ikke dette være viktigst for forbruker i forbindelse med sammenligning av priser, men kan eventuelt forklares av megler ved oppdragsforhandlinger/fremleggelse av oppdragskjema.
Meglers vederlag
| Provisjon | Fra – til | 1 – 3,0 % (inkl.mva) |
| Minsteprovisjon | Fast beløp | kr. 30.000 |
| Provisjonen vil variere i forhold til forventet salgssum, salgbarhet, geografiske avstander mv. Konkret fastsettelse av tilbud skjer etter en nærmere vurdering av eiendommen som skal selges. Tilbudets nivå vil også variere i samme grad som meglers kompetanse, erfaringsnivå, markedsposisjon og kvalitetsmessig innhold i salgsarbeidet. Vurdering av en meglers tilbud bør følgelig gjøres ut i fra en helhetsvurdering. Provisjon beregnes av salgssum og påløper ved salg av eiendommen. | ||
| Tilretteleggingshonorar | Fast beløp | kr. 15.000 |
| Honoraret gjenspeiler meglers kostnader knyttet til tilrettelegging og gjennomføring av det enkelte salget og påløper uavhengig av om salget gjennomføres. | ||
| Oppgjør og tinglysning | Fast beløp | kr. 5.900 |
| Visninger og overtagelse | Fast beløp | kr. 2.500 |
| Garantiforsikringspremie | Fast beløp | kr. 3.900 |
| Etablering- og rentegodtgjørelse | Fast beløp | kr. 4.550 |
Markedsføring
| Grunnpakke markedsføring | Fast beløp | kr. 17.900 |
| Klikk, digital algoritmebasert annonsering | Fast beløp | kr. 4.200 |
| Trykte salgsoppgaver | Fast beløp | kr. 1.850 |
Taksering
| Tilstandsrapport | Fra – til | kr. 6.600 – 18.000 |
Fotografering
| Fotograf og 3D plantegninger | Fast beløp | kr. 4.700 |
Informasjonsinnhenting
| Informasjon Sandefjord kommune | Fast beløp | kr. 3.600 |
| Panteattester og e-signeringer | Fast beløp | kr. 1.750 |
| Tinglysning sikringsobligasjon | Fast beløp | kr. 500 |
Tilleggskostnader for sameier/bolig-AS og borettslag
| Eierskiftegebyr | Fra-til | kr. 0 – 6.385 |
| Opplysninger fra forretningsfører | Fra-til | Kr. 0 – 5.000 |
| Utlysning av forkjøpsrett | Fra-til | kr. 0 - 7.981 |
Alternativ kan oppdraget avtales til timespris
Anslått timeforbruk på oppdrag via PrivatMegleren er 59 timer som fordeler seg på disse hovedmomentene i vår leveransebeskrivelse:
Pris per påbegynt time er kr 1.800,-. Timeforbruket er anslått basert på erfaring fra tilsvarende oppdrag, dog er det kun å betrakte som et anslag, endelig timeforbruk kan variere. Endelig antall timer ved sluttføring av oppdraget kan derfor avvike utover antall timer estimert og lagt til grunn i dette tilbudet. Megler vil dog varsle oppdragsgiver om eventuelle overskridelser i påløpte timer utover 10 timer, i forhold til anslått timeforbruk i pristilbudet. Dersom det avtales oppdrag med timepris, må oppdragsgiver betale for faktiske medgått timer, uavhengig av salg eller ikke.
I tillegg til meglers vederlagskrav kommer særskilt avtalte utlegg, for eksempel innhenting av informasjon fra offentlige registere, annonsering, salgsoppgave osv. Også uavhengig av om det blir salg eller ikke.