Standardisert prisliste for meglertjenester.
Listen er utarbeidet med tanke på å gjøre det lettere å sammenligne prisene. Det bør være mulig å finne noen fellesnevnere (priselementer) som listes opp først under de enkelte punktene. Og så kan den enkeltes tillegg/spesialiteter tas som tilleggspunkter. Det vil da være lettere å se hva som er ”likt og ulikt” Strukturen på prislisten hensyntar ikke at det i ulik grad kan være elementer av vederlag i de ulike postene. I oppdragsskjemaet skal priselementer med elementer av vederlag (potensielt over/underskudd for megler) angis som vederlag. Dette kan variere avhengig av foretaksorganisering, valg av pakkeløsninger, etc. Samtidig vil ikke dette være viktigst for forbruker i forbindelse med sammenligning av priser, men kan eventuelt forklares av megler ved oppdragsforhandlinger/fremleggelse av oppdragskjema.
Meglers vederlag
Provisjon | Fra – til | 1,5 - 3,5 % |
Minsteprovisjon | Fast beløp | kr. 39.900 - 55.000,- |
Tilretteleggingshonorar og garantiforsikringspremier | Fast beløp | kr. 12.900,- |
Provisjonen vil variere i forhold til forventet salgssum, salgbarhet, geografiske avstander,…… Konkret fastsettelse av tilbud skjer etter en nærmere vurdering av eiendommen som skal selges. Tilbudets nivå vil også variere i samme grad som meglers kompetanse, erfaringsnivå, markedsposisjon og kvalitetsmessig innhold i salgsarbeidet. Vurdering av en meglers tilbud bør følgelig gjøres ut i fra en helhetsvurdering. Provisjon beregnes av salgssum og påløper ved salg av eiendommen. | ||
Grunnhonorar / Markedspakke inkluderer | Fast beløp | kr. 15.900,- / 16.900,- |
|
||
Finn.no med «ukens bolig» og største type annonse, eiendomsnett.no, privatmegleren.no (Ved salg av borettslag er dette inkludert i markedspakken) |
Fast beløp | Kr. 7.000,- |
Oppgjørshonorar | Fast beløp | Kr. 6.990,- |
Visningshonorar pr. visning + overtagelse | Fast beløp | Kr. 3.500,- |
Utleggshonorar (Factoring) | Fast beløp | kr. 3.500,- |
Fotografering
Standardpakke | Inkl. i grunnhonorar |
Plantegning | Inkl. i grunnhonorar |
Drone | kr 1.500,- |
Kveldsbilder | kr 3.500,- |
Eierskifteforsikring
Enebolig m/bsr | 5,69 ‰ |
Selveierleiligheter m/snr | 4,56 ‰ |
Andelsleiligheter | 2.67 ‰ |
Fritidsboliger | 6.32 ‰ |
Andre tjenester
Annonsering i TA/Varden, inntil 3 innrykk i hver avis | Fast beløp | Kr. 7.000,- |
Tilstandsrapport | avtales med takstmann |
Eventuelle tillegg
Løfte annonsen på Finn | Fast beløp | Kr. 3.900,- |
Bestilling av eventuelle servitutter, pr. stk | Fast beløp | Kr. 300,- |
Overbeheftet, pr. heftelse | Fast beløp | Kr. 1.800,- |
Informasjonsinnhenting
Kommunale opplysninger | Fast beløp | Inkl. I grunnhonorar |
Grunnboksutskrift | Fast beløp | Inkl. I grunnhonorar. |
Oppslag eiendomsregister | Fast beløp | Inkl. I grunnhonorar |
Tinglysing av sikringsobligasjon | Fast beløp | Kr. 500,- |
Tilleggskostnader for sameier/bolig-AS og borettslag
Eierskiftegebyr | Fast beløp | Kr. 6215,- |
Opplysninger fra forretningsfører | Fast beløp | Inkl. i grunnhonorar |
Tilstandsrapport | Ca. | Avtales med takstmann |
Alternativ kan oppdraget avtales til timespris
Anslått timeforbruk på oppdrag via PrivatMegleren er 59 timer som fordeler seg på disse hovedmomentene i vår leveransebeskrivelse:
Pris per påbegynt time er kr 2.500,-. Timeforbruket er anslått basert på erfaring fra tilsvarende oppdrag, dog er det kun å betrakte som et anslag, endelig timeforbruk kan variere. Endelig antall timer ved sluttføring av oppdraget kan derfor avvike utover antall timer estimert og lagt til grunn i dette tilbudet. Megler vil dog varsle oppdragsgiver om eventuelle overskridelser i påløpte timer utover 10 timer, i forhold til anslått timeforbruk i pristilbudet. Dersom det avtales oppdrag med timepris, må oppdragsgiver betale for faktiske medgått timer, uavhengig av salg eller ikke.
I tillegg til meglers vederlagskrav kommer særskilt avtalte utlegg, for eksempel innhenting av informasjon fra offentlige registere, annonsering, salgsoppgave osv. Også uavhengig av om det blir salg eller ikke.