Standardisert prisliste for meglertjenester.
Listen er utarbeidet med tanke på å gjøre det lettere å sammenligne prisene. Det bør være mulig å finne noen fellesnevnere (priselementer) som listes opp først under de enkelte punktene. Og så kan den enkeltes tillegg/spesialiteter tas som tilleggspunkter. Det vil da være lettere å se hva som er ”likt og ulikt” Strukturen på prislisten hensyntar ikke at det i ulik grad kan være elementer av vederlag i de ulike postene. I oppdragsskjemaet skal priselementer med elementer av vederlag (potensielt over/underskudd for megler) angis som vederlag. Dette kan variere avhengig av foretaksorganisering, valg av pakkeløsninger, etc. Samtidig vil ikke dette være viktigst for forbruker i forbindelse med sammenligning av priser, men kan eventuelt forklares av megler ved oppdragsforhandlinger/fremleggelse av oppdragskjema.
Meglers vederlag
| Provisjon | Fra – til | 1-3,1% |
| Minsteprovisjon | Fra | kr. 40.000,- |
| Provisjonen vil variere i forhold til forventet salgssum, salgbarhet, geografiske avstander, m.m. Konkret fastsettelse av tilbud skjer etter en nærmere vurdering av eiendommen som skal selges. Tilbudets nivå vil også variere i samme grad som meglers kompetanse, erfaringsnivå, markedsposisjon og kvalitetsmessig innhold i salgsarbeidet. Vurdering av en meglers tilbud bør følgelig gjøres ut i fra en helhetsvurdering. Provisjon beregnes av salgssum og påløper ved salg av eiendommen. | ||
| Tilretteleggingshonorar | Fra | kr.8.500,- |
| Grunnhonorarer (gjelder ikke leiligheter og andelsboliger) | kr.1.150,- | |
| Oppgjørskostnad (Evt ekstra pantedokument, kr. 500,- per pant) | Fast beløp | kr. 9.900,- |
| Visninger / Overtagelse (3.500,- pr. visning og overtagelse) |
Fra | kr. 3.500,- |
| Inndekning av garantiforsikring / Inneståelseserklæring | Fast beløp | Kr. 2.500,- |
Markedsføring
| Markedspakke (iht. innholdsbeskrivelse) | Fast beløp | kr. 24.000,- |
| Digitalpakke markedsføring | Fra | kr. 4.650,- |
| Ny annonse / Oppløft på finn. | Fast beløp | kr. 4.900,- |
Taksering
| Avhenger av takstmann og salgsobjekt | ||
| Tilstandsrapport | Fra | Kr. 9.000,- |
| E-takst | Kr. 4.500,- |
Fotografering
| Foto | Fra | Kr. 3.500,- |
Informasjonsinnhenting
| Tinglysing av sikringsobligasjon | Kr. 500,- |
Tilleggskostnader for sameier/bolig-AS og borettslag
| Boligselgerforsikring | Fra-til | 3,01 - 6,41 promille |
| Eierskiftegebyr Avhenger av forretningsfører | Fra-til | Kr. 6.385,- |
| Opplysninger fra forretningsfører Avhenger av forretningsfører | Fra-til | Kr. 0,- - 4.500,- |
| Utlysning av forkjøpsrett Avhenger av forretningsfører | Fra-til | Kr. 0,- - 8.000,- |
Alternativ kan oppdraget avtales til timespris
Anslått timeforbruk på oppdrag via PrivatMegleren er 59 timer som fordeler seg på disse hovedmomentene i vår leveransebeskrivelse:
Pris per påbegynt time er kr 2.250,-. Timeforbruket er anslått basert på erfaring fra tilsvarende oppdrag, dog er det kun å betrakte som et anslag, endelig timeforbruk kan variere. Endelig antall timer ved sluttføring av oppdraget kan derfor avvike utover antall timer estimert og lagt til grunn i dette tilbudet. Megler vil dog varsle oppdragsgiver om eventuelle overskridelser i påløpte timer utover 10 timer, i forhold til anslått timeforbruk i pristilbudet. Dersom det avtales oppdrag med timepris, må oppdragsgiver betale for faktiske medgått timer, uavhengig av salg eller ikke.
I tillegg til meglers vederlagskrav kommer særskilt avtalte utlegg, for eksempel innhenting av informasjon fra offentlige registere, annonsering, salgsoppgave osv. Også uavhengig av om det blir salg eller ikke.