Standardisert prisliste for meglertjenester.
Listen er utarbeidet med tanke på å gjøre det lettere å sammenligne prisene. Det bør være mulig å finne noen fellesnevnere (priselementer) som listes opp først under de enkelte punktene. Og så kan den enkeltes tillegg/spesialiteter tas som tilleggspunkter. Det vil da være lettere å se hva som er ”likt og ulikt” Strukturen på prislisten hensyntar ikke at det i ulik grad kan være elementer av vederlag i de ulike postene. I oppdragsskjemaet skal priselementer med elementer av vederlag (potensielt over/underskudd for megler) angis som vederlag. Dette kan variere avhengig av foretaksorganisering, valg av pakkeløsninger, etc. Samtidig vil ikke dette være viktigst for forbruker i forbindelse med sammenligning av priser, men kan eventuelt forklares av megler ved oppdragsforhandlinger/fremleggelse av oppdragskjema.
Meglers vederlag
| Provisjon | Fra – til prosent | 1% - 3,125% |
| Provisjonen vil variere i forhold til forventet salgssum, salgbarhet, geografiske avstander,…… Konkret fastsettelse av tilbud skjer etter en nærmere vurdering av eiendommen som skal selges. Tilbudets nivå vil også variere i samme grad som meglers kompetanse, erfaringsnivå, markedsposisjon og kvalitetsmessig innhold i salgsarbeidet. Vurdering av en meglers tilbud bør følgelig gjøres ut i fra en helhetsvurdering. Provisjon beregnes av salgssum og påløper ved salg av eiendommen. | ||
| Grunnhonorar | Fast beløp | kr. 17.500,- |
| Grunnhonoraret gjenspeiler meglers kostnader knyttet til tilrettelegging og gjennomføring av det enkelte salget og påløper uavhengig av om salget gjennomføres. | ||
| Betalingsutsettelse - Megler legger ut for alle utlegg og omkostninger/provisjon frem til overtagelse. | Fra | kr. 3.450,- |
| Oppgjørshonorar | Fast beløp | kr. 7.900,- |
| Visningshonorar pr. visning | Fast beløp | kr. 3.950,- |
| Overtakelse | Fast beløp | kr. 3.950,- |
Markedsføring
| Markedspakke: Internettannonsering (Finn, Eiendomsnett, ….) | Fast beløp | kr. 19.960,- |
| Fornyelse av internettannonse | Fast beløp | kr. 4.900,- |
Taksering
| Tilstandsrapport | Fra | 9.000,- (varierer) |
Fotografering
| Fotografering | Fra | 4.500,-(varierer) |
Eierskifteforsikring
| Kategori 1 | Fra-til | 3,01 - 7,12 promille |
| Min-maxpremie | Fra-til | 4 700 kr / 70 000 kr |
Informasjonsinnhenting
| Boligopplysninger | Fra | kr. 7000,-(varierer) |
| Tinglysing av sikringsobligasjon | Fra-til | kr. 545,- |
| Grunnbok/sikring/tinglysing | Fast beløp | kr. 2000,- |
Tilleggskostnader for sameier/bolig-AS og borettslag
| Eierskiftegebyr | Fra | kr 6.570,- |
| Utlysning av forkjøpsrett | Fra | kr. 7.938,- |
| Urådighetsgebyr (for aksjeleiligheter) | Fra | kr. 4.150,- |
Alternativ kan oppdraget avtales til timespris
Anslått timeforbruk på oppdrag via PrivatMegleren er 59 timer som fordeler seg på disse hovedmomentene i vår leveransebeskrivelse:
Pris per påbegynt time er kr 1.800,-. Timeforbruket er anslått basert på erfaring fra tilsvarende oppdrag, dog er det kun å betrakte som et anslag, endelig timeforbruk kan variere. Endelig antall timer ved sluttføring av oppdraget kan derfor avvike utover antall timer estimert og lagt til grunn i dette tilbudet. Megler vil dog varsle oppdragsgiver om eventuelle overskridelser i påløpte timer utover 10 timer, i forhold til anslått timeforbruk i pristilbudet. Dersom det avtales oppdrag med timepris, må oppdragsgiver betale for faktiske medgått timer, uavhengig av salg eller ikke.
I tillegg til meglers vederlagskrav kommer særskilt avtalte utlegg, for eksempel innhenting av informasjon fra offentlige registere, annonsering, salgsoppgave osv. Også uavhengig av om det blir salg eller ikke.