Standardisert prisliste for meglertjenester.
Listen er utarbeidet med tanke på å gjøre det lettere å sammenligne prisene. Det bør være mulig å finne noen fellesnevnere (priselementer) som listes opp først under de enkelte punktene. Og så kan den enkeltes tillegg/spesialiteter tas som tilleggspunkter. Det vil da være lettere å se hva som er ”likt og ulikt” Strukturen på prislisten hensyntar ikke at det i ulik grad kan være elementer av vederlag i de ulike postene. I oppdragsskjemaet skal priselementer med elementer av vederlag (potensielt over/underskudd for megler) angis som vederlag. Dette kan variere avhengig av foretaksorganisering, valg av pakkeløsninger, etc. Samtidig vil ikke dette være viktigst for forbruker i forbindelse med sammenligning av priser, men kan eventuelt forklares av megler ved oppdragsforhandlinger/fremleggelse av oppdragskjema.
Meglers vederlag
| Provisjon | Fra 1.5% - 3,5% | prosent |
| Minsteprovisjon | Fast beløp | kr. 54 900,- |
| Provisjonen vil variere i forhold til forventet salgssum, salgbarhet, geografiske avstander,…… Konkret fastsettelse av tilbud skjer etter en nærmere vurdering av eiendommen som skal selges. Tilbudets nivå vil også variere i samme grad som meglers kompetanse, erfaringsnivå, markedsposisjon og kvalitetsmessig innhold i salgsarbeidet. Vurdering av en meglers tilbud bør følgelig gjøres ut i fra en helhetsvurdering. Provisjon beregnes av salgssum og påløper ved salg av eiendommen. | ||
| Grunnhonorar | Fast beløp | kr. 15 900,- |
| Grunnhonoraret gjenspeiler meglers kostnader knyttet til tilrettelegging og gjennomføring av det enkelte salget og påløper uavhengig av om salget gjennomføres. | ||
| Oppgjørshonorar | Fast beløp | kr. 9900,- |
| Visningshonorar pr. visning for bolig | Fast beløp | kr. 3000,- |
| Visningshonorar pr. visning for fritid | Fast beløp | kr. 3000,- |
| - helg | Fast beløp | |
| - kveldstid | Fast beløp | |
| - innenfor normal arbeidstid | Fast beløp | |
| - antall inkluderte i provisjon | ||
| Garantiforsikringspremie | Fast beløp | Kr. 2 900,- |
Markedspakke
| Markedspakke | fra kr. 28 900,- |
| Denne pakken inneholder minimum: - Internettannonsering på FINN.no - KLIKK – En ny og revolusjonerende måte å annonsere bolig på - Ytterligere internettannonsering inkludert privatmegleren.no, websystemer, mobilapplikasjon, iPad etc. - Trykking av prospekter - 3D plantegninger - Romplakater - Profesjonell fotograf - Flyfoto med radiostyrt drone - Rådgivningstime fra stylist/interiørkonsulent - Vindusutstilling i meglers og Nordeas lokaler |
|
| I tillegg kan pakken etter nærmere avtaler inneholde: - Ett eller flere annonseinnrykk i GD - Utvidet annonsering på FINN (FINN Pluss) - Mini-styling fra stylist/interiørkonsulent - Video / film |
Taksering
| Tilstandsrapport | fra ca kr. 10 000,- til ca. kr. 20 000,- |
Informasjonsinnhenting
| Kommunale opplysninger | Fra-til | Fra kr. 2 177,- til kr. 6 827,- |
| Grunnboksutskrifter | Fra-til | Fra kr. 545,- til kr. 808,- |
| Tinglysing av sikringsobligasjon | Fast | Kr. 545,- |
Tilleggskostnader for sameier/bolig-AS og borettslag
| Eierskiftegebyr | Fra-til | Kr. 0,- til kr. 7 924,- |
| Opplysninger fra forretningsfører | Fra-til | Kr. 0,- til kr. 4 914,- |
Alternativ kan oppdraget avtales til timespris
Anslått timeforbruk på oppdrag via PrivatMegleren er 59 timer som fordeler seg på disse hovedmomentene i vår leveransebeskrivelse:
Pris per påbegynt time er kr 2.500,-. Timeforbruket er anslått basert på erfaring fra tilsvarende oppdrag, dog er det kun å betrakte som et anslag, endelig timeforbruk kan variere. Endelig antall timer ved sluttføring av oppdraget kan derfor avvike utover antall timer estimert og lagt til grunn i dette tilbudet. Megler vil dog varsle oppdragsgiver om eventuelle overskridelser i påløpte timer utover 10 timer, i forhold til anslått timeforbruk i pristilbudet. Dersom det avtales oppdrag med timepris, må oppdragsgiver betale for faktiske medgått timer, uavhengig av salg eller ikke.
I tillegg til meglers vederlagskrav kommer særskilt avtalte utlegg, for eksempel innhenting av informasjon fra offentlige registere, annonsering, salgsoppgave osv. Også uavhengig av om det blir salg eller ikke.