Standardisert prisliste for meglertjenester.
Listen er utarbeidet med tanke på å gjøre det lettere å sammenligne prisene. Det bør være mulig å finne noen fellesnevnere (priselementer) som listes opp først under de enkelte punktene. Og så kan den enkeltes tillegg/spesialiteter tas som tilleggspunkter. Det vil da være lettere å se hva som er ”likt og ulikt” Strukturen på prislisten hensyntar ikke at det i ulik grad kan være elementer av vederlag i de ulike postene. I oppdragsskjemaet skal priselementer med elementer av vederlag (potensielt over/underskudd for megler) angis som vederlag. Dette kan variere avhengig av foretaksorganisering, valg av pakkeløsninger, etc. Samtidig vil ikke dette være viktigst for forbruker i forbindelse med sammenligning av priser, men kan eventuelt forklares av megler ved oppdragsforhandlinger/fremleggelse av oppdragskjema.
Meglers vederlag
| Provisjon | Fra – til | Present 1-3,1% |
|
Provisjonen vil variere i forhold til forventet salgssum, salgbarhet og geografiske avstander. Konkret fastsettelse av tilbud skjer etter en nærmere vurdering av eiendommen som skal selges. Tilbudets nivå vil også variere i samme grad som meglers kompetanse, erfaringsnivå, markedsposisjon og kvalitetsmessig innhold i salgsarbeidet. Vurdering av en meglers tilbud bør følgelig gjøres ut i fra en helhetsvurdering. Provisjon beregnes av salgssum og påløper ved salg av eiendommen. |
||
| Minsteprovisjon | Fast beløp | kr. 45 000,- |
| Grunnhonorar | Fra | kr. 19 900,- |
| Grunnhonorarer inkluderer……… Grunnhonoraret gjenspeiler meglers kostnader knyttet til tilrettelegging og gjennomføring av det enkelte salget og påløper uavhengig av om salget gjennomføres. | ||
| Oppgjørshonorar | Fast beløp | kr. 8 900,- |
| Visning/overtakelse per stykk | Fra | kr. 3 500,- |
Markedsføring
| Markedspakke | Fast beløp | kr. 23 900,- |
| Markedspakke: inkl. annonse på Finn.no, Privatmegleren.no, Hjem og Kvadrat. Websystemer, mobilapp m.m. digitale salgsoppgaver og vår digitale markedsføring (Presisjon annonse i sosiale medier). | ||
| Fornyelse av internettannonse | Fast beløp | kr. 5 900,- |
Taksering
| Boligsalgsrapport (avhengig av type bolig) | Fra | kr. 11 000,- |
Fotografering
| Fotografering (endelig pris avhenger av type bolig/dag/kveld/drone) | Fra | kr. 5 000,- |
Informasjonsinnhenting
| Innhenting av kommunale opplysninger | Fast | kr. 4 000,- |
| Innhente opplysninger fra forr.fører | Fast | kr. 4 500,- |
| Tinglysing av sikringsobligasjon | Fast | kr. 545,- (varierer) |
| Grunnbok og servitutter fra Statens Kartverk | Fast | kr. 3 500,- |
Tilleggskostnader for sameier/bolig-AS og borettslag
| Eierskiftegebyr | Fra | kr. 6 570,- |
| Utlysning av forkjøpsrett | Fra | kr. 8 212,- |
Alternativ kan oppdraget avtales til timespris
Anslått timeforbruk på oppdrag via PrivatMegleren er 59 timer som fordeler seg på disse hovedmomentene i vår leveransebeskrivelse:
Pris per påbegynt time er kr 3.000,-. Timeforbruket er anslått basert på erfaring fra tilsvarende oppdrag, dog er det kun å betrakte som et anslag, endelig timeforbruk kan variere. Endelig antall timer ved sluttføring av oppdraget kan derfor avvike utover antall timer estimert og lagt til grunn i dette tilbudet. Megler vil dog varsle oppdragsgiver om eventuelle overskridelser i påløpte timer utover 10 timer, i forhold til anslått timeforbruk i pristilbudet. Dersom det avtales oppdrag med timepris, må oppdragsgiver betale for faktiske medgått timer, uavhengig av salg eller ikke.
I tillegg til meglers vederlagskrav kommer særskilt avtalte utlegg, for eksempel innhenting av informasjon fra offentlige registere, annonsering, salgsoppgave osv. Også uavhengig av om det blir salg eller ikke.