Et område hvor folk trives og blir værende
Bjørn-Erik Braaten
Aktivitetstilbudene på Manglerud og Skullerud er kjent som veldig gode
Har du lagt merke til noen trender?
Jeg har lagt merke til at folk som ser etter ny bolig er mer opptatt av energieffektivitet og strømkostnader enn tidligere. Det henger nok tett sammen med prisutviklingen i samfunnet, og langsiktig planlegging for ny tilværelse i ny bolig.
Hva gjør at folk trives i området?
Det er kort vei til et bredt utvalg av servicetilbud om man ønsker å shoppe, ta en kaffe, møte venner eller trene. Aktivitetstilbudene på Manglerud og Skullerud er kjent som veldig gode, med både organisert idrett, offentlig bad og ikke minst kort vei til rekreasjon i Østmarka.
Hvem passer dette området for?
Her er det rom for alle typer mennesker, i forskjellige livsfaser og med ulike bakgrunner. De siste årene har stadig flere yngre flyttet til. Snittalder på nye kjøpere det siste året er 39 år, mens dagens eiere har en snittalder på 51 år. Faktisk er mindre enn 10 prosent av boligene i området utleie, og om lag halvparten av de som kjøper ny bolig bor allerede i bydelen. Høy grad av flytting internt i et område er ofte en god markør for at folk trives der.
Har du noen gjetning eller spådom for områdets fremtid (15-20 år)?
Jeg ser for meg at boligområdene på Manglerud og Skullerud holder stand, men med naturlig utskifting av beboere. Skullerud har stort potensial for videre utvikling – det blir spennende å se hvordan det vil se ut der i fremtiden.
Hvorfor skal jeg velge deg som megler?
Jeg har spesialisert meg på tett og personlig oppfølging av selgere og interessenter gjennom hele prosessen. Jeg er innom eiendommen flere ganger før visning og alle valg som tas er nøye gjennomtenkt, dette er svært viktig for å få best mulig pris for boligen. Ingen skal kjenne boligen din bedre enn meg – bortsett fra deg selv.
En landlig, skjult perle
Slik forteller eiendomsmegler Stefan Safri at tilflyttere til Høyenhall og Manglerud (Østensjø) beskriver området.