Standardisert prisliste for meglertjenester.
Listen er utarbeidet med tanke på å gjøre det lettere å sammenligne prisene. Det bør være mulig å finne noen fellesnevnere (priselementer) som listes opp først under de enkelte punktene. Og så kan den enkeltes tillegg/spesialiteter tas som tilleggspunkter. Det vil da være lettere å se hva som er ”likt og ulikt” Strukturen på prislisten hensyntar ikke at det i ulik grad kan være elementer av vederlag i de ulike postene. I oppdragsskjemaet skal priselementer med elementer av vederlag (potensielt over/underskudd for megler) angis som vederlag. Dette kan variere avhengig av foretaksorganisering, valg av pakkeløsninger, etc. Samtidig vil ikke dette være viktigst for forbruker i forbindelse med sammenligning av priser, men kan eventuelt forklares av megler ved oppdragsforhandlinger/fremleggelse av oppdragskjema.
Meglers vederlag
| Provisjon | 1,2% - 3,5% inkl. mva | prosent |
| Minsteprovisjon | Fast beløp | kr. 45 000,- |
| Provisjonen vil variere i forhold til forventet salgssum, salgbarhet, geografiske avstander. Konkret fastsettelse av tilbud skjer etter en nærmere vurdering av eiendommen som skal selges. Tilbudets nivå vil også variere i samme grad som meglers kompetanse, erfaringsnivå, markedsposisjon og kvalitetsmessig innhold i salgsarbeidet. Vurdering av en meglers tilbud bør følgelig gjøres ut i fra en helhetsvurdering. Provisjon beregnes av salgssum og påløper ved salg av eiendommen. | ||
| Tilretteleggingsgebyr | Fast beløp | kr. 14 900,- |
| Grunnhonoraret gjenspeiler meglers kostnader knyttet til tilrettelegging og gjennomføring av det enkelte salget og påløper uavhengig av om salget gjennomføres. | ||
| Oppgjørshonorar | Fast beløp | kr. 9 900,- |
| Visninger/overtagelse pr. stk | Fra-til | kr. 3 500,- |
| Inneståelsesgebyr | Fast beløp | kr. 3 975,- |
| Rådgivningstime m/stylist | Fra | kr. 2 500,- |
| Utarbeidelse e-takst | Fra | kr. 3 500,- |
Markedsføring
| Markedspakke: Medium annonsepakke via www.finn.no, www.privatmegleren.no og www.hjem.no Digital annonsering «Presesjon» (annonsering på digitale overflater) Romplakater til visning (egen presentasjon i hvert enkelt rom) Trykte eksklusive salgsoppgaver Tekstforfatter (vår tekstforfatter skreddersyr annonsetekst i samråd med deg) Tilsalgsplakat Vindusutstilling i våre lokaler. Matchsøkregister – intern database med aktuelle interessenter. Tilgang til systemet Kvadrat Tett oppfølging av alle dine interessenter med e-takst etc. Tett kommunikasjon med Nordea for finansiering til interessentene |
Fra | kr. 26 800,- |
| Tilrettelegging | kr. 14 900,- | |
| Tilstandsrapport inkl planetegning | Fra | kr. 9 900,- |
| Fotograf | Fra | kr. 5 900,- |
| Godtgjørelse oppgjør (Oppgjørskostnad) | kr. 9 900,- |
Informasjonsinnhenting
| Innhenting kommunale opplysninger | Fra | kr. 5 000,- |
Diverse kostnader / Utlegg
| Innhenting opplysninger fra forretningsfører | Fra | kr. 5 000,- |
| Innhente servitutter | Fast beløp | kr. 500,- pr stk |
| Panterett med urådighet - Statens Kartvek | Fast | kr. 545,- |
Nyeboliger:
| Pris pr enhet | Fra | Kr. 40 000,- + mva |
| Oppgjør pr enhet | Fra | Kr. 4 500,- + mva |
Alternativ kan oppdraget avtales til timespris
Anslått timeforbruk på oppdrag via PrivatMegleren er 59 timer som fordeler seg på disse hovedmomentene i vår leveransebeskrivelse:
Pris per påbegynt time er kr 2.900,-. Timeforbruket er anslått basert på erfaring fra tilsvarende oppdrag, dog er det kun å betrakte som et anslag, endelig timeforbruk kan variere. Endelig antall timer ved sluttføring av oppdraget kan derfor avvike utover antall timer estimert og lagt til grunn i dette tilbudet. Megler vil dog varsle oppdragsgiver om eventuelle overskridelser i påløpte timer utover 10 timer, i forhold til anslått timeforbruk i pristilbudet. Dersom det avtales oppdrag med timepris, må oppdragsgiver betale for faktiske medgått timer, uavhengig av salg eller ikke.
I tillegg til meglers vederlagskrav kommer særskilt avtalte utlegg, for eksempel innhenting av informasjon fra offentlige registere, annonsering, salgsoppgave osv. Også uavhengig av om det blir salg eller ikke.