PrivatMegleren Horten

Standardisert prisliste for meglertjenester.

Listen er utarbeidet med tanke på å gjøre det lettere å sammenligne prisene. Det bør være mulig å finne noen fellesnevnere (priselementer) som listes opp først under de enkelte punktene. Og så kan den enkeltes tillegg/spesialiteter tas som tilleggspunkter. Det vil da være lettere å se hva som er ”likt og ulikt” Strukturen på prislisten hensyntar ikke at det i ulik grad kan være elementer av vederlag i de ulike postene. I oppdragsskjemaet skal priselementer med elementer av vederlag (potensielt over/underskudd for megler) angis som vederlag. Dette kan variere avhengig av foretaksorganisering, valg av pakkeløsninger, etc. Samtidig vil ikke dette være viktigst for forbruker i forbindelse med sammenligning av priser, men kan eventuelt forklares av megler ved oppdragsforhandlinger/fremleggelse av oppdragskjema.

Meglers vederlag

Provisjon	Fra – til	Prosent 1,5 – 3 %
Minsteprovisjon	Fast beløp	kr. 45.000,-
Provisjonen vil variere i forhold til forventet salgssum, salgbarhet, geografiske avstander,…… Konkret fastsettelse av tilbud skjer etter en nærmere vurdering av eiendommen som skal selges. Tilbudets nivå vil også variere i samme grad som meglers kompetanse, erfaringsnivå, markedsposisjon og kvalitetsmessig innhold i salgsarbeidet. Vurdering av en meglers tilbud bør følgelig gjøres ut i fra en helhetsvurdering. Provisjon beregnes av salgssum og påløper ved salg av eiendommen.
Tilretteleggingshonorar	Fast beløp	kr. 14.500
Tilretteleggingshonoraret gjenspeiler meglers kostnader knyttet til tilrettelegging og gjennomføring av det enkelte salget og påløper uavhengig av om salget gjennomføres.
Oppgjørshonorar	Fast beløp	kr. 8.900,-
Visningshonorar pr. visning		kr. 2.500,-
Overtagelse		kr. 2.500,-

Markedsføring

Grunnpakke markedsføring	Fast pris	kr. 22.400,-
Flotte bilder og 2 D/3 D plantegninger fra fotografen 1 helside avisannonse i Gjengangeren Digital salgsoppgave Internettannonse på hjem.no, gjengangeren.no (rullerende) og privatmegleren.no Romplakater på visningene Vindusplakater A3 som stilles ut i våre lokaler i Apotekergata 14 i Horten KVADRAT – app Til salgs plakat Visningsfilm med bilder Kostnadsfri lån av tilhenger
Digital markedsføring – PRESISJON		kr. 4.650,-
Pantattester/utskrifter		kr. 990,-
Innhenting av opplysninger fra Horten kommunen		kr. 4.000,-
Utleggsgebyr		kr. 4.900,-
Annonsepakker i Gjengangeren
Halvside		kr. 2.700,-
Helside		kr. 3.700,-
Trykte salgsoppgaver - tilvalg
8 stk trykte, eksklusive salgsoppgaver		kr 2.600,-
12 stk trykte, eksklusive salgsoppgaver		kr 3.600,-
Tilleggsprodukter
Finn-annonse		kr. 4.335,-
Lavdrone samtidig som ordinær fotografering		kr 2.100,-
Kveldsbilder maks 10 bilder		kr 4.500,-
Dobbeltboligforsikring		kr 6.500,-

Taksering

Etter regning fra takstmann

Informasjonsinnhenting

Grunnboksutskrift	Fast beløp	kr. 240,-
Tinglysing av sikringsobligasjon selveierboliger	Fast beløp	kr. 545,-
Tinglysing av sikringsobligasjon andelsboliger	Fast beløp	kr. 545,-

Tilleggskostnader for sameier/bolig-AS og borettslag

Eierskiftegebyr		kr. 6.725,-
Opplysninger fra forretningsfører	Fra	kr. 5.300,-
Utlysning av forkjøpsrett	Fra-til	kr. 0 – 8.255,-
Forhåndsavklaring	Fra-til	kr. 0 – 8.255,-
Priser boligselgerforsikring: 3,01 promille av salgssummen for andelsboliger (min. kr. 4.700,-), 5,14 promille for seksjonsboliger (min. kr. 7.200,-) og 6,41 promille for boliger/tomter med eget gnr. & bnr. (min. kr. 14.000,-), fritidsboliger 7,12 promille (min.kr. 10.800,-)

Alternativ kan oppdraget avtales til timespris

Anslått timeforbruk på oppdrag via PrivatMegleren er 59 timer som fordeler seg på disse hovedmomentene i vår leveransebeskrivelse:

Forberedelse til salg m.m. 11,0 timer
Markedsføring av eiendommen m.m. 11,0 timer
Visninger m.m. 10,0 timer
Oppfølging av interessenter m.m. 6,5 timer
Behandling av bud m.m. 10,5 timer
Kontrakt m.m. 4,0 timer
Overtagelse/oppgjør m.m. 6,0 timer

Pris per påbegynt time er kr 1.800,-. Timeforbruket er anslått basert på erfaring fra tilsvarende oppdrag, dog er det kun å betrakte som et anslag, endelig timeforbruk kan variere. Endelig antall timer ved sluttføring av oppdraget kan derfor avvike utover antall timer estimert og lagt til grunn i dette tilbudet. Megler vil dog varsle oppdragsgiver om eventuelle overskridelser i påløpte timer utover 10 timer, i forhold til anslått timeforbruk i pristilbudet. Dersom det avtales oppdrag med timepris, må oppdragsgiver betale for faktiske medgått timer, uavhengig av salg eller ikke.

I tillegg til meglers vederlagskrav kommer særskilt avtalte utlegg, for eksempel innhenting av informasjon fra offentlige registere, annonsering, salgsoppgave osv. Også uavhengig av om det blir salg eller ikke.