Standardisert prisliste for meglertjenester.
Listen er utarbeidet med tanke på å gjøre det lettere å sammenligne prisene. Det bør være mulig å finne noen fellesnevnere (priselementer) som listes opp først under de enkelte punktene. Og så kan den enkeltes tillegg/spesialiteter tas som tilleggspunkter. Det vil da være lettere å se hva som er ”likt og ulikt” Strukturen på prislisten hensyntar ikke at det i ulik grad kan være elementer av vederlag i de ulike postene. I oppdragsskjemaet skal priselementer med elementer av vederlag (potensielt over/underskudd for megler) angis som vederlag. Dette kan variere avhengig av foretaksorganisering, valg av pakkeløsninger, etc. Samtidig vil ikke dette være viktigst for forbruker i forbindelse med sammenligning av priser, men kan eventuelt forklares av megler ved oppdragsforhandlinger/fremleggelse av oppdragskjema.
Meglers vederlag
| Provisjon | Fra – til | Prosent 1,5 – 3 % |
| Minsteprovisjon | Fast beløp | kr. 45.000,- |
| Provisjonen vil variere i forhold til forventet salgssum, salgbarhet, geografiske avstander,…… Konkret fastsettelse av tilbud skjer etter en nærmere vurdering av eiendommen som skal selges. Tilbudets nivå vil også variere i samme grad som meglers kompetanse, erfaringsnivå, markedsposisjon og kvalitetsmessig innhold i salgsarbeidet. Vurdering av en meglers tilbud bør følgelig gjøres ut i fra en helhetsvurdering. Provisjon beregnes av salgssum og påløper ved salg av eiendommen. | ||
| Tilretteleggingshonorar | Fast beløp | kr. 14.500,- |
| Tilretteleggingshonoraret gjenspeiler meglers kostnader knyttet til tilrettelegging og gjennomføring av det enkelte salget og påløper uavhengig av om salget gjennomføres. | ||
| Oppgjørshonorar | Fast beløp | kr. 8.900,- |
| Visningshonorar pr. visning | kr. 2.500,- | |
| Overtagelse | kr. 2.500,- |
Markedsføring
| Grunnpakke markedsføring | Fast pris | kr. 21.500,- |
| Flotte bilder og plantegninger fra fotografen 1 helside avisannonse i Jarlsberg avis Digital salgsoppgave Internettannonse på hjem.no, jarlsbergavis.no (rullerende) og privatmegleren.no Styling (inntil 3 timer) Romplakater på visningene Vindusplakater A3 som stilles ut i våre lokaler Kvadrat - kundeportal Til salgs plakat Visningsfilm med bilder Kostnadsfri lån av tilhenger |
||
| Digital markedsføring – PRESISJON | kr. 4.650,- | |
| Pantattester/utskrifter | kr. 750,- | |
| Innhenting av opplysninger fra Holmestrand kommune | kr. 3.600,- | |
| Utleggsgebyr | kr. 4.900,- | |
| Annonser i Jarlsberg avis | ||
| Halvside |
kr. 2.700,- | |
| Helside | kr. 3.700,- | |
| Trykte salgsoppgaver - tilvalg | ||
| 8 stk trykte, eksklusive salgsoppgaver |
kr. 2.400,- | |
| 12 stk trykte, eksklusive salgsoppgaver | kr. 3.400,- | |
| Tilleggsprodukter - tilvalg | ||
| Finn-annonse | kr. 4.335,- | |
| Lavdrone samtidig som ordinær fotografering |
kr. 2.100,- | |
| Kveldsbilder maks 10 bilder | kr. 4.500,- | |
| Dobbeltboligforsikring | kr. 6.500,- |
Taksering
| Etter regning fra takstmann |
Informasjonsinnhenting
| Grunnboksutskrift | Fast beløp | kr. 240,- |
| Tinglysing av sikringsobligasjon selveierboliger | Fast beløp | kr. 545,- |
| Tinglysing av sikringsobligasjon andelsboliger | Fast beløp | kr. 545,- |
Tilleggskostnader for sameier/bolig-AS og borettslag
| Eierskiftegebyr | kr. 6.570,- | ||
| Opplysninger fra forretningsfører | Fra | kr. 4.950,- | |
| Utlysning av forkjøpsrett | Fra-til | kr. 0 – 7.728,- | |
| Forhåndsavklaring | Fra-til | kr. 0 – 7.938,- | |
| Priser boligselgerforsikring: 3,01 promille av salgssummen for andelsboliger (min. kr. 4.700,-), 5,14 promille for seksjonsboliger (min. kr. 7.200,-) og 6,41 promille for boliger/tomter med eget gnr. & bnr. (min. kr. 14.000,-), fritidsboliger 7,12 promille (min.kr. 10.800,-) |
Alternativ kan oppdraget avtales til timespris
Anslått timeforbruk på oppdrag via PrivatMegleren er 59 timer som fordeler seg på disse hovedmomentene i vår leveransebeskrivelse:
Pris per påbegynt time er kr 1.800,-. Timeforbruket er anslått basert på erfaring fra tilsvarende oppdrag, dog er det kun å betrakte som et anslag, endelig timeforbruk kan variere. Endelig antall timer ved sluttføring av oppdraget kan derfor avvike utover antall timer estimert og lagt til grunn i dette tilbudet. Megler vil dog varsle oppdragsgiver om eventuelle overskridelser i påløpte timer utover 10 timer, i forhold til anslått timeforbruk i pristilbudet. Dersom det avtales oppdrag med timepris, må oppdragsgiver betale for faktiske medgått timer, uavhengig av salg eller ikke.
I tillegg til meglers vederlagskrav kommer særskilt avtalte utlegg, for eksempel innhenting av informasjon fra offentlige registere, annonsering, salgsoppgave osv. Også uavhengig av om det blir salg eller ikke.