Standardisert prisliste for meglertjenester.
Listen er utarbeidet med tanke på å gjøre det lettere å sammenligne prisene. Det bør være mulig å finne noen fellesnevnere (priselementer) som listes opp først under de enkelte punktene. Og så kan den enkeltes tillegg/spesialiteter tas som tilleggspunkter. Det vil da være lettere å se hva som er ”likt og ulikt” Strukturen på prislisten hensyntar ikke at det i ulik grad kan være elementer av vederlag i de ulike postene. I oppdragsskjemaet skal priselementer med elementer av vederlag (potensielt over/underskudd for megler) angis som vederlag. Dette kan variere avhengig av foretaksorganisering, valg av pakkeløsninger, etc. Samtidig vil ikke dette være viktigst for forbruker i forbindelse med sammenligning av priser, men kan eventuelt forklares av megler ved oppdragsforhandlinger/fremleggelse av oppdragskjema.
Meglers vederlag
| Provisjon | Fra – til | 1,2 - 5% |
| Minsteprovisjon | Fast beløp | kr. 50 000,- |
| Provisjonen vil variere i forhold til forventet salgssum, salgbarhet, geografiske avstander, Konkret fastsettelse av tilbud skjer etter en nærmere vurdering av eiendommen som skal selges. Tilbudets nivå vil også variere i samme grad som meglers kompetanse, erfaringsnivå, markedsposisjon og kvalitetsmessig innhold i salgsarbeidet. Vurdering av en meglers tilbud bør følgelig gjøres ut i fra en helhetsvurdering. Provisjon beregnes av salgssum og påløper ved salg av eiendommen. | ||
| Grunnhonorar | Fast beløp | kr. 7 500,- |
| Grunnhonoraret gjenspeiler meglers kostnader knyttet til tilrettelegging og gjennomføring av det enkelte salget og påløper uavhengig av om salget gjennomføres. | ||
| Tilrettelegging | Fast beløp | kr. 11 900,- |
| Oppgjørshonorar | Fast beløp | kr. 8 850,- |
| Visning/overtakelse pr. stk. | Fra - til | kr. 2500 - 3500,- |
| Grunnbokshonorar | Fast beløp | kr. 1 000,- |
Markedsføring
|
Markedspakke
|
Fast beløp | kr. 25 500,- |
Eierskifteforsikring (oppgitte priser forutsetter tilstandsrapport)
| Enebolig | 5,69‰ (min kr. 9 600) | |
| Selveierleilighet m/snr | 4,56‰ (min kr. 6 600) | |
| Andelsleilighet | 2,67‰ (min kr. 4 200) | |
| Fritidsboliger | 6,32‰ (min kr. 9 600) |
Tilleggskostnader for sameier/borettslag
| Eierskiftegebyr til Bonord | Fast beløp | Kr. 3 550,- / 6 570 ,- |
| Opplysninger fra Bonord | Fast beløp | Kr. 4 400,- |
| Utlysning av forkjøpsrett | Fast beløp | Kr. 7 950,- |
Øvrige tjenester
| E-takst | Fra - til | Kr. 3 500 - 5 000 ,- |
Alternativ kan oppdraget avtales til timespris
Anslått timeforbruk på oppdrag via PrivatMegleren er 59 timer som fordeler seg på disse hovedmomentene i vår leveransebeskrivelse:
Pris per påbegynt time er kr 1.800,-. Timeforbruket er anslått basert på erfaring fra tilsvarende oppdrag, dog er det kun å betrakte som et anslag, endelig timeforbruk kan variere. Endelig antall timer ved sluttføring av oppdraget kan derfor avvike utover antall timer estimert og lagt til grunn i dette tilbudet. Megler vil dog varsle oppdragsgiver om eventuelle overskridelser i påløpte timer utover 10 timer, i forhold til anslått timeforbruk i pristilbudet. Dersom det avtales oppdrag med timepris, må oppdragsgiver betale for faktiske medgått timer, uavhengig av salg eller ikke.
I tillegg til meglers vederlagskrav kommer særskilt avtalte utlegg, for eksempel innhenting av informasjon fra offentlige registere, annonsering, salgsoppgave osv. Også uavhengig av om det blir salg eller ikke.