Gjeldene plan for området er: Bekkeli
Reguleringsplan/bestemmelser lastes ned fra:
https://webhotel3.gisline.no/Webplan_5406/gl_planarkiv.aspx?planid=20020001
Kartlagsinfo for eiendommen:
- Områdenavn: B100
- Eiendommen ligger i hensynsone H130_2: Byggeforbud rundt veg, bane og flyplass. Innenfor
hensynssonen kan det ikke etableres hinder (bygninger, vegetasjon, anlegg eller andre innretninger)
som overstiger høyderestriksjonene/hinderflatene som angitt på gjeldende restriksjonsplan.
- Reguleringsformålet på eiendommen er: Frittliggende småhus bebyggelse.
- Området rett øst for tomten er regulert for snelager på 1 400 kvm.
Reguleringsplan og plankart ligger vedlagt salgsoppgavens vedlegg.
Utdrag fra reguleringsplan:
§3. Fellesbestemmelser:
a) Ved søknad om rammetillatelse eller tillatelse til tiltak skal det vedlegges situasjonsplan som viser
plassering av bebyggelsen på tomta, garasje og parkering på egen tomt samt opparbeidelse av
uteområder.
b) Ved utforming og plassering av bebyggelsen, skal det tas hensyn til de lokalklimatiske forhold. I
søknad om rammetillatelse skal det redegjøres for de valg som er gjort vedrørende klimatiltak.
c) Ny bebyggelse og hovedombygninger skal gis en utforming og utførelse som virker tiltalende i seg selv
og i forhold til omgivelsene.
d) Planutvalget kan nekte etablert virksomhet som etter dets skjønn vil være skjemmende for strøket eller
til ulempe for de omkringboende. Dette gjelder også konstruksjoner og anlegg som vil medføre
problemer med for eksempel snøbrøyting eller snøskjerming.
e) Ubebygde arealer skal holdes i en stand som ikke virker skjemmende for omgivelsene.
f) Terreng og landskapsmessige inngrep skal godkjennes av planutvalget. Skjæringer og fyllinger gis en
tiltalende form og behandling. Inngrep som bryter den naturlige terrengformen bør unngås.
Overskuddsmasse skal deponeres på et av planutvalgets anviste steder.
g) Ved siden av disse bestemmelsene gjelder plan- og bygningsloven samt Hammerfest kommunes
vedtekter.
§5. Område for frittliggende smhusbebyggelse:
a) I områdene avsatt til frittliggende småhusbebyggelse kan det bygges boligbygg i inntill 1 og en halv
etasje. Boligene kan ha sokkeletasje der terrenget etter planutvalgets skjønn ligger til rette for det.
Takvinkel 25 - 38 grader. Boligene skal ha saltak eller valmet tak.
b) Boligene skal ha skjermet inngangsparti og uteplass mot syd el. vest. All bebyggelse på tomta
plasseres slik at det attraktive utearealet blir mest mulig nyttbart til rekreasjon og opphold.
c) Bygningene skal plasseres innenfor byggegrensene, men garasjen kan ligge inntil 2m fra tomtegrensa
mot vei. Bebyggelsens grunnflate inkludert garasje, må ikke overstige 25% av eiendommens areal.
d) For hver enkelt leilighet skal det avsettes plass for en garasje samt plass for oppstilling av minst en bil.
Garasjen skal være tilpasset bolighuset med hensyn til materialvalg, form og farge.