Standardisert prisliste for meglertjenester.
Listen er utarbeidet med tanke på å gjøre det lettere å sammenligne prisene. Det bør være mulig å finne noen fellesnevnere (priselementer) som listes opp først under de enkelte punktene. Og så kan den enkeltes tillegg/spesialiteter tas som tilleggspunkter. Det vil da være lettere å se hva som er ”likt og ulikt” Strukturen på prislisten hensyntar ikke at det i ulik grad kan være elementer av vederlag i de ulike postene. I oppdragsskjemaet skal priselementer med elementer av vederlag (potensielt over/underskudd for megler) angis som vederlag. Dette kan variere avhengig av foretaksorganisering, valg av pakkeløsninger, etc. Samtidig vil ikke dette være viktigst for forbruker i forbindelse med sammenligning av priser, men kan eventuelt forklares av megler ved oppdragsforhandlinger/fremleggelse av oppdragskjema.
Meglers vederlag
| Provisjon | Fra – til prosent | 1,5% - 3,5% |
| Minsteprovisjon | Fast beløp | kr 50.000,- |
| Provisjonen vil variere i forhold til forventet salgssum, salgbarhet, geografiske avstander med mer. Konkret fastsettelse av tilbud skjer etter en nærmere vurdering av eiendommen som skal selges. Tilbudets nivå vil også variere i samme grad som meglers kompetanse, erfaringsnivå, markedsposisjon og kvalitetsmessig innhold i salgsarbeidet. Vurdering av en meglers tilbud bør følgelig gjøres ut i fra en helhetsvurdering. Provisjon beregnes av salgssum og påløper ved salg av eiendommen. | ||
| Grunnhonorar / tilrettelegging | Fast beløp | kr 14.900,- |
| Grunnhonoraret gjenspeiler meglers kostnader knyttet til tilrettelegging og gjennomføring av det enkelte salget og påløper uavhengig av om salget gjennomføres. | ||
| Oppgjørshonorar | Fast beløp | kr 8.500,- |
| Visningshonorar pr. visning for bolig | Fast beløp | kr 2.500,- |
| Visningshonorar pr. visning for fritid | Fast beløp | kr 3.500,- |
| - Helg | Fast beløp | |
| - Kveldstid | Fast beløp | |
| - Innenfor normal arbeidstid | Fast beløp | |
| - Antall inkluderte i provisjon | ||
| Garantiforsikringspremie | Fast beløp | kr 2.900,- |
Markedsføring
| Fra | kr 25.000,- | |
| Denne pakken inneholder minimum: - Presisjon(digital målrettet markedsføring) - Profesjonell fotograf - Romplakater - Digtal salgsoppgave - Stor Finn pakke |
||
| 8 stk salgsoppgaver trykket | kr 3.900,- | |
| I tillegg kan pakken etter nærmere avtaler inneholde: - Utvidet annonsering på FINN (FINN Pluss) - Mini-styling fra stylist/interiørkonsulent - Video / film -Trykkende salgsoppgaver - Styling rådgivning |
Taksering
| Takst / tilstansrapport | Fra - til | kr 10.000,- til kr 20.000,- |
Informasjonsinnhenting
| Opplysningspakke (kommunale opplysninger, grunnboksutskrifter, brann- og el-tilsyn, evt forretnigsfører) | Fra-til | kr 7.500,- - 12.900,- |
Tilleggskostnader for sameier/bolig-AS og borettslag
| Eierskiftegebyr | Fra - til | kr 0,- - 7.517,- |
Alternativ kan oppdraget avtales til timespris
Anslått timeforbruk på oppdrag via PrivatMegleren er 59 timer som fordeler seg på disse hovedmomentene i vår leveransebeskrivelse:
Pris per påbegynt time er kr 2.500,-. Timeforbruket er anslått basert på erfaring fra tilsvarende oppdrag, dog er det kun å betrakte som et anslag, endelig timeforbruk kan variere. Endelig antall timer ved sluttføring av oppdraget kan derfor avvike utover antall timer estimert og lagt til grunn i dette tilbudet. Megler vil dog varsle oppdragsgiver om eventuelle overskridelser i påløpte timer utover 10 timer, i forhold til anslått timeforbruk i pristilbudet. Dersom det avtales oppdrag med timepris, må oppdragsgiver betale for faktiske medgått timer, uavhengig av salg eller ikke.
I tillegg til meglers vederlagskrav kommer særskilt avtalte utlegg, for eksempel innhenting av informasjon fra offentlige registere, annonsering, salgsoppgave osv. Også uavhengig av om det blir salg eller ikke.