Standardisert prisliste for meglertjenester.
Listen er utarbeidet med tanke på å gjøre det lettere å sammenligne prisene. Det bør være mulig å finne noen fellesnevnere (priselementer) som listes opp først under de enkelte punktene. Og så kan den enkeltes tillegg/spesialiteter tas som tilleggspunkter. Det vil da være lettere å se hva som er ”likt og ulikt” Strukturen på prislisten hensyntar ikke at det i ulik grad kan være elementer av vederlag i de ulike postene. I oppdragsskjemaet skal priselementer med elementer av vederlag (potensielt over/underskudd for megler) angis som vederlag. Dette kan variere avhengig av foretaksorganisering, valg av pakkeløsninger, etc. Samtidig vil ikke dette være viktigst for forbruker i forbindelse med sammenligning av priser, men kan eventuelt forklares av megler ved oppdragsforhandlinger/fremleggelse av oppdragskjema.
Meglers vederlag
| Provisjon | Fra – til | 1,0 – 6,0% |
| Minsteprovisjon | Fast beløp | kr. 49 900,- |
| Provisjonen vil variere i forhold til forventet salgssum, salgbarhet, geografiske avstander, etc. Konkret fastsettelse av tilbud skjer etter en nærmere vurdering av eiendommen som skal selges. Tilbudets nivå vil også variere i samme grad som meglers kompetanse, erfaringsnivå, markedsposisjon og kvalitetsmessig innhold i salgsarbeidet. Vurdering av en meglers tilbud bør følgelig gjøres ut i fra en helhetsvurdering. Provisjon beregnes av salgssum og påløper ved salg av eiendommen. | ||
| Grunnhonorar | Fast beløp | kr. 15 000,- |
| Grunnhonoraret inkluderer befaring, opprette oppdrag og avtale, bestille nødvendig og pålagt info om eiendommen, bestille takstmann og fotograf, utarbeide salgsoppgave, annonser, legge eiendommen salgsklar og ut på internett, samt igangsette salgsarbeidet. Grunnhonoraret gjenspeiler meglers kostnader knyttet til tilrettelegging og gjennomføring av det enkelte salget og påløper uavhengig av om salget gjennomføres. | ||
| Oppgjørshonorar | Fast beløp | kr. 9 900,- |
| Visningshonorar pr. visning / overtagelse | Fast beløp | Fra Kr. 1 000,- - Til Kr 3 000,- |
Markedsføring
| Utarbeidelse av E-takst KLiKK -En ny og revolusjonerende måte å annonsere bolig på - unik for PrivatMegleren Internettannonsering på FINN.no Blink annonse Ytterligere internettannonsering inkludert privatmegleren.no, websystemer, mobilapplikasjoner, iPad etc. Salgsforberedelser og rådgiving Trykking av boligpresentasjon Romplakater Vindusutstilling i meglers lokaler - Nesbyen og Gol, samt Skue Sparebank på Nesbyen Skilting og "til salgs" plakater |
||
| Markedspakke tomt | Fast beløp | Kr. 17.000,- |
| Markedspakke bolig/fritid | Fast beløp | Kr. 25.000,- |
Taksering
| I hht til nærmere avtale |
Fotografering
| I hht til nærmere avtale | ||
| Plantegning | Kr. 500,- pr etg |
Informasjonsinnhenting
| Kommunale opplysninger. | Fast beløp | Fra Kr. 5200,- |
| Grunnboksutskrift / Kopier statenskartverk | Pr.utskrift | Kr 220,- |
| Tinglysing av sikringsobligasjon | Fra-til | Kr 585,- |
Tilleggskostnader for sameier/bolig-AS og borettslag
| Eierskiftegebyr | Priser blir fastsatt av den enkelte forretningsfører. |
| Opplysninger fra forretningsfører | Priser blir fastsatt av den enkelte forretningsfører. |
| Utlysning av forkjøpsrett | Priser blir fastsatt av den enkelte forretningsfører. |
Alternativ kan oppdraget avtales til timespris
Anslått timeforbruk på oppdrag via PrivatMegleren er 59 timer som fordeler seg på disse hovedmomentene i vår leveransebeskrivelse:
Pris per påbegynt time er kr 1.800,-. Timeforbruket er anslått basert på erfaring fra tilsvarende oppdrag, dog er det kun å betrakte som et anslag, endelig timeforbruk kan variere. Endelig antall timer ved sluttføring av oppdraget kan derfor avvike utover antall timer estimert og lagt til grunn i dette tilbudet. Megler vil dog varsle oppdragsgiver om eventuelle overskridelser i påløpte timer utover 10 timer, i forhold til anslått timeforbruk i pristilbudet. Dersom det avtales oppdrag med timepris, må oppdragsgiver betale for faktiske medgått timer, uavhengig av salg eller ikke.
I tillegg til meglers vederlagskrav kommer særskilt avtalte utlegg, for eksempel innhenting av informasjon fra offentlige registere, annonsering, salgsoppgave osv. Også uavhengig av om det blir salg eller ikke.