Standardisert prisliste for meglertjenester.
Listen er utarbeidet med tanke på å gjøre det lettere å sammenligne prisene. Det bør være mulig å finne noen fellesnevnere (priselementer) som listes opp først under de enkelte punktene. Og så kan den enkeltes tillegg/spesialiteter tas som tilleggspunkter. Det vil da være lettere å se hva som er ”likt og ulikt” Strukturen på prislisten hensyntar ikke at det i ulik grad kan være elementer av vederlag i de ulike postene. I oppdragsskjemaet skal priselementer med elementer av vederlag (potensielt over/underskudd for megler) angis som vederlag. Dette kan variere avhengig av foretaksorganisering, valg av pakkeløsninger, etc. Samtidig vil ikke dette være viktigst for forbruker i forbindelse med sammenligning av priser, men kan eventuelt forklares av megler ved oppdragsforhandlinger/fremleggelse av oppdragskjema.
Meglers vederlag
| Provisjon | Fra – til | Prosent 1.85% - 3.1 % |
| Minsteprovisjon | Fast beløp | kr.39.000,- |
| Provisjonen vil variere i forhold til forventet salgssum, salgbarhet, geografiske avstander,…… Konkret fastsettelse av tilbud skjer etter en nærmere vurdering av eiendommen som skal selges. Tilbudets nivå vil også variere i samme grad som meglers kompetanse, erfaringsnivå, markedsposisjon og kvalitetsmessig innhold i salgsarbeidet. Vurdering av en meglers tilbud bør følgelig gjøres ut i fra en helhetsvurdering. Provisjon beregnes av salgssum og påløper ved salg av eiendommen. | ||
| Tilrettelegging | Fast beløp | kr.7.900,- |
| Tilretteleggingsgebyret inkluderer kjøring, telefon, porto og kopiering. Tilretteleggingsgebyret gjenspeiler meglers kostnader knyttet til tilrettelegging og gjennomføring av det enkelte salget og påløper uavhengig av om salget gjennomføres. | ||
| Oppgjør | Fast beløp | kr.4.500,- |
| De 2 første visningene er inkludert i tilretteleggingsgebyret. Visningshonorar med megler tilstede, pr. visning utover dette er: | Fast beløp | kr.1.800,- |
| Prosjekt / salgsoppgave | kr.4.900,- |
Markedsføring
| Hver eiendom vurderes forskjellig hvor det blir lagt opp egen markedsføringsstrategi. | ||
| Internettannonsering(Finn Plus, Eindomsnett, PrivatMeglerens hjemmeside, mobilprospekt) | Fast beløp | kr. 3.790,- |
| KLiKK | kr. 4.350,- | |
| Fornyelse av internettannonse | Fast beløp | kr. 3.000,- |
| Annonsepakke (Halden Arbeiderblad 4 innrykk 1/3 dels side | Fast beløp | kr. 8.500,- |
| Østfoldsamkjøring / Oslofjordsamkjøring | Etter egen avtale. | Avhengig av størrelse på annonse og antall aviser. |
| Aftenposten, Dagens næringsliv eller lignende | Etter egen avtale. | Avhengig av størrelse på annonse. |
| Annen type markedsføring kan avtales etter egen avtale. |
Taksering (Prisforskjell mellom takstmenn)
| Tilstandsrapport | Fra | Kr. 7.500,- |
| E-takst | (2.000,- som Nordeakunde) | Kr. 3.500,- |
Fotografering
| Standardpakke med 3D plantegning | Fast pris | Kr. 3.500.- |
| Standardpakke med 3D plantegning og dronefoto | Fast pris | Kr. 6.500,- |
| Dronefoto | Fast pris | Kr. 3.600,- |
| Ekstra kveldsfoto | Fast pris | Kr. 2.250,- |
Informasjonsinnhenting
| Kommunale opplysninger | Fast beløp | Kr.2.637.- |
| Grunnboksutskrifter | Fast beløp | Kr. 808,- |
| Tinglysing av sikringsobligasjon | Fast beløp | Kr. 525.- |
Tilleggskostnader for sameier/bolig-AS og borettslag
| Eierskiftegebyr | Fra-til | Kr. 0,- Til 5.300,- |
| Opplysninger fra forretningsfører | Fra-til | Kr. 0,- Til 3.500,- |
| Utlysning av forkjøpsrett | Fra-til | Kr. 0,- Til 6.600,- |
Alternativ kan oppdraget avtales til timespris
Anslått timeforbruk på oppdrag via PrivatMegleren er 59 timer som fordeler seg på disse hovedmomentene i vår leveransebeskrivelse:
Pris per påbegynt time er kr 1.800,-. Timeforbruket er anslått basert på erfaring fra tilsvarende oppdrag, dog er det kun å betrakte som et anslag, endelig timeforbruk kan variere. Endelig antall timer ved sluttføring av oppdraget kan derfor avvike utover antall timer estimert og lagt til grunn i dette tilbudet. Megler vil dog varsle oppdragsgiver om eventuelle overskridelser i påløpte timer utover 10 timer, i forhold til anslått timeforbruk i pristilbudet. Dersom det avtales oppdrag med timepris, må oppdragsgiver betale for faktiske medgått timer, uavhengig av salg eller ikke.
I tillegg til meglers vederlagskrav kommer særskilt avtalte utlegg, for eksempel innhenting av informasjon fra offentlige registere, annonsering, salgsoppgave osv. Også uavhengig av om det blir salg eller ikke.