Standardisert prisliste for meglertjenester.
Listen er utarbeidet med tanke på å gjøre det lettere å sammenligne prisene. Det bør være mulig å finne noen fellesnevnere (priselementer) som listes opp først under de enkelte punktene. Og så kan den enkeltes tillegg/spesialiteter tas som tilleggspunkter. Det vil da være lettere å se hva som er ”likt og ulikt” Strukturen på prislisten hensyntar ikke at det i ulik grad kan være elementer av vederlag i de ulike postene. I oppdragsskjemaet skal priselementer med elementer av vederlag (potensielt over/underskudd for megler) angis som vederlag. Dette kan variere avhengig av foretaksorganisering, valg av pakkeløsninger, etc. Samtidig vil ikke dette være viktigst for forbruker i forbindelse med sammenligning av priser, men kan eventuelt forklares av megler ved oppdragsforhandlinger/fremleggelse av oppdragskjema.
Meglers vederlag
| Provisjon | Fra – til | 1,2 - 5% |
| Minsteprovisjon | Fast beløp | kr. 49.000,- inkl.mva |
| Provisjonen vil variere i forhold til forventet salgssum, salgbarhet og geografiske avstander. Konkret fastsettelse av tilbud skjer etter en nærmere vurdering av eiendommen som skal selges. Tilbudets nivå vil også variere i samme grad som meglers kompetanse, erfaringsnivå, markedsposisjon og kvalitetsmessig innhold i salgsarbeidet. Vurdering av en meglers tilbud bør følgelig gjøres ut ifra en helhetsvurdering. Provisjon beregnes av salgssum og påløper ved salg av eiendommen. | ||
Markedspakke
|
Fast beløp | kr. 26.000,- |
| Oppgjørshonorar | Fast beløp | kr. 7.900 |
| Tilrettelegging | Fast beløp | kr. 18.900,- |
| Visningshonorar/overtagelse pr. visning/overtagelse | Fast beløp | kr. 2.500,- |
Fotografering
| Standardpakke | Fra kr. 4.650,- |
| Plantegning | Inkludert i fotopakke |
Eierskifteforsikring (oppgitte priser forutsetter tilstandsrapport)
| Enebolig | 5,69 ‰ (min 9.600) | |
| Selveierleiligheter m/snr | 4,56 ‰ (min 6.600) |
|
| Andelsleiligheter | 2,67 ‰ (min 4.200) | |
| Fritidsboliger | 6,32 ‰ (min 9.600) | |
| Andre tjenester Annonsering i Fredrikstad blad, 1 innrykk |
Fra kr | kr. 5.000,- |
| Tilstandsrapport | Avtales med takstmann | |
| Utleggshonorar/factoring | Fra kr | kr. 3.100,- |
| Eventuelle tillegg Løfte annonsen på Finn | Fast beløp | kr. 2.500,- |
| Nye bilder (eks. sesongtilpasset) | Fast beløp | Etter avtale |
| Pantattester/ grunnbok (oppslag/utskrifter/attester) +e-signering | Fast beløp | kr. 800,- |
| Overbeheftet, pr. heftelse | Fast beløp | kr. 1.800,- |
Informasjonsinnhenting
| Kommunale opplysninger (Fr.stad kommune) | Fast beløp | Inkludert i grunnhonorar |
| Tinglysing av sikringsobligasjon | Fra-til | Kr. 585/485 v/andelsbolig |
Tilleggskostnader for sameier/bolig-AS og borettslag
| Eierskiftegebyr | Ca | kr. 6.215,- |
| Opplysninger fra forretningsfører | Ca | kr. 4990,-*gebyr kan variere |
| Tilstandsrapport | Fra-til | Etter avtale med takstmann |
Øvrige tjenester
| E-takst | Fast beløp | kr. 5.000,- |
| Kontraksoppdrag | Fast beløp | kr. 31.250,- |
Alternativ kan oppdraget avtales til timespris
Anslått timeforbruk på oppdrag via PrivatMegleren er 59 timer som fordeler seg på disse hovedmomentene i vår leveransebeskrivelse:
Pris per påbegynt time er kr 2.500,-. Timeforbruket er anslått basert på erfaring fra tilsvarende oppdrag, dog er det kun å betrakte som et anslag, endelig timeforbruk kan variere. Endelig antall timer ved sluttføring av oppdraget kan derfor avvike utover antall timer estimert og lagt til grunn i dette tilbudet. Megler vil dog varsle oppdragsgiver om eventuelle overskridelser i påløpte timer utover 10 timer, i forhold til anslått timeforbruk i pristilbudet.
Dersom det avtales oppdrag med timepris, må oppdragsgiver betale for faktiske medgått timer, uavhengig av salg eller ikke. I tillegg til meglers vederlagskrav kommer særskilt avtalte utlegg, for eksempel innhenting av informasjon fra, annonsering, salgsoppgave osv. Også uavhengig av om det blir salg eller ikke.