PrivatMegleren v/Torstein Nordby og Stefanos Pitharoulis har gleden av å presentere Fantasigården.
En unik eiendom i Stjørdal, med mange spennende kvaliteter.
"Fantasigården" er en kombinasjonseiendom som består av to eneboliger, stabbur og en enorm næringsdel.
Låve/næringsdel har et fabelaktig selskapslokale med to saler og to barer, kjøkken samt spaavdeling og garderober i høy kvalitet.
Denne delen er fra 2015 og har bl.a. vannbåren gulvvarme fra energibrønn og balansert ventilasjon beregnet for store selskaper.
Restauranten/selskapslokalene er p.t utleid for kr 50 000,- pr mnd. (Det er muligheter for høyere driftsinntekt dersom man drifter denne delen selv).
Her har man en svært gjennomført småbruksdrøm i kombinasjon med svært god forretning.
Eiendommen ligger landlig og fint til i Lånke, Stjørdal. Dette er en rolig og idyllisk plass, samtidig som man har en sentral beliggenhet med kun 10 min til Stjørdal sentrum og kort vei til Værnes Flyplass.
I tillegg har man blant annet fantastiske uteområder, idyllisk hage og ridebane.
Eiendommen har god avstand til nabohus og ligger på et høydedrag som gir flott utsikt utover landskapet og mot Stjørdal.
Hovedhuset er opprinnelig oppført ca. i 1890 og ble renovert i sin helhet i 2011.
Her er det tatt vare på sjarmen fra det opprinnelige huset og fått dette til et fint samspill med moderne løsninger og standard.
Hovedetasjen består av en stor stue som deles i flere sittegrupper, med spisestuen som deler rommene i åpen løsning til kjøkkenet.
Hovedboligen er på 190 kvm i bruksareal.
Fra spisestuen har man utgang til den idylliske hagen.
Stort kjøkken med plass for frokostbord.
Entré/gang med garderober.
Et romslig og pent bad i 1. etasje med badekar, wc og dobbel servant.
I 2. etasje finnes 3 store soverom, hvor det ene brukes som garderoberom i dag.
Ett av soverommene brukes idag som walk-in closet.
I tillegg har man et ekstra bad også i denne etasjen.
Hovedhuset har både uteplass inn mot tunet, men også flotte uteomåder på baksiden.
Fantastiske uteområder med blant annet en svært pent opparbeidet og idyllisk hage, som er brukt til vielser i forbindelse med bryllup.
En herlig pergola som kan brukes hele sommeren
Låve/næringsdel i 2. etasje har et fabelaktig selskapslokale med to saler og to barer samt kjøkken og garderober i høy kvalitet.
Denne delen er fra 2015 og har bl.a. vannbåren gulvvarme fra energibrønn og balansert ventilasjon beregnet for store selskaper.
Alt styres fra ett panel som henger på veggen.
Innglasset del passer fint for mindre selskaper/møter.
Gulvet er pergo med inspirasjon fra franske vin-kasser i designet.
Flott barløsning i begge selskapslokaler.
Svært god takhøyde og balansert ventilasjon gir god atmosfære for store selskap.
Selskapshall nummer to har også god plass.
Utgang til veranda med flott utsikt mot Stjørdal.
Selskapslokalene er lydisolert slik at man kan arrangere to separate arrangement samtidig.
Kjøkkenet er utstyrt for å drifte selskaper til 90 gjester++. Kjøkkenet er fullt utstyrt for drifting etter Mattilsynets forskrifter og har gasskomfyr og konvektorovn og vaskehjørne.
I tillegg er det en nydelig spaavdeling i denne etasjen.
Spaavdelingen innholder Infrarød badstue, steambadstue, urtefotbad og boblebad.
Spaavdeling kan leies ut i forbindelse med egne arrangement etter avtale, da dette ikke inngår i avtalen til driver av selskapsgården.
Garderobedel som inneholder totalt 6 dusjer + 1 ekstra i sparommet. Innredning er snekret av møbelsnekker og laget av det gamle låvegulvet.
Har meget slitesterkt vinylbelegg beregnet for garderober, det er baderomsplater på vegg i Cracked cement.
Eneboligene ligger som et fint tun mot låven
Kårboligen har en fin veranda på framsiden
Kårboligen leies ut idag for kr 14.000,- pr. mnd.
Enebolig på to etasjer over grovkjeller.
Inneholder 4 soverom, stue, spisestue, kjøkken og bad/vaskerom.
Kårhuset er på totalt 136 kvm.
Stort og oppusset stabbur.
Innredet som et anneks med stue, kjøkken, soverom og bad.
Leies ut idag for 8500,- pr. mnd.
I 1. etasjen til låven finnes stallplasser, garderobe m/kaférom, hønsehus, frisørsalg og mange boder/lagringsarealer.
Stallbokser leies ut for mellom kr 3 000-3 500,- per mnd og det er 7stk stallbokser. Avtalene fornyes hver høst og det er derfor uklart hvor mange som vil være utleid det neste året.
Det er laget flotte garderober og oppbevaringsplass for de som leier stallplass.
I tillegg har man en koselig stallkafé.
Frisørsalongen er p.t. utleid for kr 12 500,- pr mnd.
Eiendommen har 10 mål tomt. Deler av arealet er store grøntområder.
Fantastiske uteområder med blant annet en svært pent opparbeidet og idyllisk hage, som er brukt til vielser i forbindelse med bryllup.
Eiendommen ligger landlig og fint til i Lånke, i Stjørdal. Dette er en rolig og idyllisk plass, samtidig som man har en sentral beliggenhet med kun 10 min til Stjørdal sentrum og kort vei til Værnes Flyplass.
Eiendommen har god avstand til nabohus og ligger på et høydedrag som gir flott utsikt utover landskapet.
Dersom du er interessert, ta kontakt for privatvisning eller meld på visning med navn og tlf.
Havdalsvegen 131 - 1. Etasje
Havdalsvegen 131 - 2. Etasje
Havdalsvegen 129 - 1. Etasje
Havdalsvegen 129 - 2. Etasje
1. Etasje Låve
2. Etasje Låve
Kjeller
1.etasje (Anneks)
2. Etasje (Anneks)
