Lekker enebolig fra 2003 med utleiedel på 60m².
Boligen ligger i et rolig område på Steinan med gangavstand til skoler, barnehager og idrettsanlegg.
Meget pent opparbeidet og skjermet uteområde med steinlagt gårdsplass, store terrasser og hage omkranset av hekk og gjerder.
Boligen har optimale solforhold fra tidlig morgen til sen kveld.
Oppgradert uteområdet med ca. 92m² flisheller i 2023.
Boligen oppvarmes med vannbåren varme via energibrønn (bergvarme). Vannbåren varme i kjeller og 1.etasje.
Balansert ventilasjonsanlegg i boligen.
Stue og kjøkken er på 40m² i delvis åpen løsning.
Stilren og påkostet kjøkkeninnredning fra Drømmekjøkken, ny i 2019.
Innredningen har integrert to stekeovner (en med dampfunksjon og en med micro funksjon), induksjonsplatetopp (80cm bredde), oppvaskmaskin (med knock-knock funksjon), innebygd fryser, vinskap (med to temp. soner) og kjølehjørne.
Decton benkeplater og underlimt servant med quooker kran (gir kokende vann).
Integrert vinskap med to temperatursoner.
Stuen har god plass til sofagruppe og spisestue.
Vinterhage ble påbygd i 2021 og er på 34m².
Vannbåren gulvvarme gjør at vinterhagen kan være en forlengelse av stuen det meste av året.
Innerst i rommet er en flyttbar lettvegg som i dag gir et skille mellom stue og treningsrom.
Foldedører i glass gjør at hele vinterhagen kan åpnes opp mot terrassen.
Badet i 1.etasje er på 8,3m² og ble nyoppusset i 2024.
Badet fremstår som lekkert med 60x60 fliser på vegger og gulv.
Her er baderomsinnredning, vegghengt toalett og dusjhjørne med glassdører. Det er videre gjort klart for badekar med sluk på gulv og opplegg for vann bak en flis.
Soverom 1 i 1.etasje på 12m².
Soverom 1 er utstyrt med flere garderobeskap.
Soverom 2 i 2.etasje på 8,9m².
Soverom 2 i 2.etasje på 8,9m².
Soverom 2 i 2.etasje på 8,9m².
Soverom 3 i 2.etasje på 8,5m².
Soverom 3 i 2.etasje på 8,5m².
Badet i 2.etasje har fliser på vegger og gulv og en standard fra byggeår 2003.
Her er vegghengt toalett, servant og dusjhjørne. Gulvflate er på ca. 3,5m², men pga. skråtak blir ikke areal målbart.
I 2.etasje kommer man opp i en stue på 26m².
Rommet nyter godt av en god takhøyde og en glasspyramide i tak som gir en usedvanlig god romfølelse.
Stuen er i dag innredet som TV-stue med en stor kontorløsning.
Stuen er i dag innredet som TV-stue med en stor kontorløsning.
Fra stuen er utgang til en inntrukket takterrasse på 9m². Her har man utsikt mot Fosenalpene og solen til ca. kl 23 på sommerstid.
Man kommer inn i en romslig flislagt hall på 14,3m².
Hallen har skyvedørsgarderobe, skoskap med skyvedører og smart oppbevaringssystem under trapp.
Utleiedelen ligger i underetasje og har nedgang til venstre i bildet.
2-roms utleiedel på ca. 60m² i kjelleretasje.
Utleiedelen er godkjent som egen boenhet og leies i dag ut for kr 9.000,- per mnd. Det er egen strømmåler. Oppvarming, varmtvann, strøm og internett inngår i leien.
HTH kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer, ny 2010.
Soverom på 8,1m² i utleiedel.
Vaskerom på 4,8m² i utleiedel. Etablert i 2010.
Bad på 3,7m² i utleiedel. Her er baderomsinnredning, toalett og dusjhjørne.
Entré på 6,5m² i utleiedel.
Nydelig uteområde med i underkant av 100m² steinheller, gress og platting.
Hagen fremstår som svært skjermet og har svært gode solforhold fra morgen til sen kveld.
I forbindelse med oppgradering av uteområde i 2023 ble det nytt uttak til strøm og vann (opplegg til Jacuzzi).
Sittegruppe ved vinterhage mot øst.
Hovedinngangsparti.
To parkeringsplasser samt parkering til henger på nordsiden av huset.
Lagt varmekabler i nedkjørsel til garasje i 2023.
Garasjen er i dag innredet som en enkelgarasje. Garasjen er 562cm bred så om man bytter ut til dobbel port er plass nok til to biler.
Etablert elbil-lader i garasjen.
Plantegning 1.etasje.
Plantegning 2.etasje.
Plantegning kjeller.
