Rikke Høien ved PrivatMegleren har gleden av å presentere flotte Middelthuns gate 17E
Boligen på 209 m² har en eksklusiv standard og en ettertraktet beliggenhet
Stuen er svært romslig og kan deles opp i ulike soner
Hele leiligheten er nylig malt (april 2024)
Rommet har enstavs eikeparkett på gulv og plassbygd tv-seksjon
Fra stuens naturlige spiseplass er det adkomst til soverom, som brukes til kontor av dagens eier
Det er et godt lysinnslipp til stuen fra 2 sider
Boligen ligger plassert på enden i byggets 8. etasje
Plassbygd tv-seksjon med elektrisk peis
Leiligheten varmes opp med soneregulert, vannbåren gulvvarme i alle rom
Det er strategisk plasserte downlights på skinner i himlingen, samt lampepunkter til lysekroner over hver møbleringssone
Stuen har også gode vindusflater mot nordvest slik at den nydelige utsikten trekkes godt inn i rommet fra to sider
Kjøkkenet ligger i åpen løsning med stuen, men i en klart definert sone og plass for spisebord ved siden
Innredningen har takoppforede skap, sorte, glatte fronter med trestruktur og en påkostet benkeplate i sort granitt med planlimt vaskekum
Den stilrene innredningen fra Sigdal er plassert i L-form, og har i tillegg en stor øy med barløsning, spiseplasser, dype kolonialskuffer og stikk til kjøkkenmaskiner
Kjøkkenet har integrert stekeovn, kombiovn, oppvaskmaskin, vinskap og kjøle/fryseskap, alle fra kvalitetsmerket Miele
Induksjonstopp er montert i kjøkkenøya og har integrert benkeventilator
Velkommen ut til en solrik terrasse på hele 91 m²
Terrassen går langs hele leilighetens bredde og har glasstak langs innerste del. Her er det montert underliggende markiser
Uteplassen har dekke av vedlikeholdsfrie terrassebord, levegger på sidene, og rekkverk i glass rundt om som gir uhindret sikt
Plasseringen uten naboer på sidene eller bygninger i front, gjør terrassen privat og usjenert
Det er god plass til møblering både i åpen og overbygd sone. Det er rikelig med plass for møblering på den 17 meter lange terrassen
Det montert både utebelysning og utekran
Terrassen ligger sydvestvendt og har vidstrakt utsikt som strekker seg over området og Oslofjorden
Mastersuiten har eget bad og garderobedel samt sydøstvendte vinduer
Bak deleveggen er det montert en skyvedørsgarderobe fra gulv til tak i hele rommets bredde.
Garderoben har sorte fronter, speil, belysning og flott innredning
Baderommet i mastersuiten er innredet med et innfliset badekar i den ene enden av rommet, og et dusjhjørne med regnfallsdusj, hånddusj og innfellbare glassdører i den andre enden.
Bred servantinnredning med heldekkende dobbelservant. Videre er det et tredørs speilskap med belysning for oppbevaring
Rommet har lysbeige fliser på gulv og vegger, vannbåren gulvvarme og downlights i taket.
Dette badet har også opplegg for vaskemaskin og tørketrommel under en arbeidsbenk.
Boligens tredje soverom brukes som kontor av dagens eier
Rommet har plassbygd skrivepult langs en hel vegg og en takhøy skyvedørsgarderobe langs motsatt vegg
Det andre soverommet har god plass for dobbeltseng og tilhørende møblement og garderobeskap.
Badet med inngang fra entreen har servantskap med heldekkende servant og glatte fronter, speil med belysning, håndkletørker på vegg og et veggmontert toalett. Dusjhjørnet har hånddusj, regnfallsdusj og innfellbare glassdører
Entréen har både garderobeskap og skyvedørsgarderobe
Entreen har en god størrelse, vindu mot sydøst og downlights i taket. Videre er det adkomst til en bod
Leiligheten har en takhøyde opp til 2,65 meter
Upåklagelig utsikt over deler av Oslo fra sydvestvendt terrasse
Plantegning
Kvartalet har felles takterrasser, både i bygg A, B og C.
Leiligheten har en urban og ettertraktet beliggenhet i oppgang E i Middelthunet, et nyere kvartal med flotte selveierleiligheter, vis-à-vis Frogner parken
Det medfølger 2 garasjeplasser med ladebokser
På gateplan er det grønne lunger til glede for alle, uterom for aktivitet og avslapping, stort areal med lekeapparater, samt kafeer og restauranter med uteservering rett utenfor
Felles takterrasse med loungegrupper til felles glede, pergola i tre, flere plantekasser og rekkverk i glass
Solforholdene er fantastiske og utsikten strekker seg over majestetiske Frognerparken
Takterrassen i Hus A har utekjøkken, utedusj og toaletter. Det er også tuftepark med treningsapparater og sittegrupper under tak
Colosseum Kino ligger rett rundt hjørnet for boligbygget
Frognerparken er en liten spasertur unna leiligheten
Kaffebrenneriet er en av flere hyggelige restauranter og cafèer i 1. etasje på Middelthunet
Frogner stadion