Velkommen til Kavringen Brygge 1 - en lys og moderne selveierleilighet med ettertraktet beliggenhet på Tjuvholmen.
Leiligheten ligger høyt og flott til i byggets 6. etasje med heisadkomst til leilighetsplan.
Leiligheten har en stor og overbygget balkong med nydelig utsikt mot fjorden!
Balkongen er på 12 kvm og har god plass til utemøbler. Fra balkongen er det utsikt mot både øst og syd.
Den nydelige fjordutsikten kan også nytes fra leilighetens stue.
Innvendig oppleves leiligheten svært innbydende. I 2023 ble leiligheten meget delikat oppusset i regi av interiørdesigner Kaja Hanevold i lyse, harmoniske fargevalg og spesialtilpassede innredninger levert av Framnæs Interiør.
Stuen og kjøkkenet ligger i åpen løsning, og oppleves romslig med naturlig lys fra flere vindusflater og god himlingshøyde på 2,60 meter.
Romløsningen gir plass til både spisebord og sofagruppe, og rommet fungerer som et naturlig samlingspunkt - enten du inviterer gjester eller nyter en rolig kveld hjemme.
Kjøkkenet har en stilren innredning med hvite, glatte fronter og benkeplate i heltre. Av hvitevarer medfølger integrert platetopp, stekeovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, kombiskap og ventilator med avtrekk via sentralt avtrekksanlegg i bygget.
Sprutsonene er beskyttet med stilrene glassplater, og belysningen under overskapene gir godt arbeidslys og fremhever de rene linjene.
Leiligheten har balansert ventilasjon og vannbåren varme til radiatorer i stue og soverom. Oppvarming og varmtvann er inkludert i fellesutgiftene.
Leiligheten inneholder to fine soverom, begge med lekre, spesialtilpassede innredninger fra Framnæs Interiør og måltilpassende plissegardiner som medfølger.
Dette soverommet har rikelig med skapplass og en stilren kontorløsning med blant annet spiler og integrert belysning.
Innredningene er spesialtilpasset og i god kvalitet, levert av den norske møbelfabrikken Framnæs Interiør i Vestfold.
Hovedsoverommet oppleves svært innbydende med de samme lekre innredningene fra Framnæs Interiør og måltilpassede plissegardiner som medfølger.
Soverommet har plass til dobbeltseng. Legg merke til de spesialtilpassende nattbordene med integrert belysning og sorte stikkontakter fra ELKO Plus.
Fra soverommet er det adkomst til et garderoberom praktisk innredet med hyller, oppheng og skuffeløsninger for oppbevaring av klær.
Leiligheten har et lekkert baderom som ble svært delikat overflateoppusset i 2023 med mikrosement på eksisterende fliser og nye, moderne innredninger.
Badet har en fin størrelse og inkluderer vegghengt wc, dusjnisje med regnfallsdusj og glassdør, samt en moderne baderomsinnredning. Det er opplegg for vaskemaskin i en egen nisje, samt balansert ventilasjon, elektrisk gulvvarme og downlights.
Entréen har flott 1-stavs eikeparkett på gulv, glatte, lysmalte overflater og downlights i himling. Ytterklær og sko kan henges av i en moderne garderobeinnredning fra møbelfabrikken Framnæs Interiør.
Leiligheten har fjordutsikt mot både øst og syd, hvor dette blir viser utsikten mot øst.
Til venstre i bildet ser man blant annet taket på Astrup Fearnley Museet for moderne kunst, tegnet av den verdensberømte Renzo Piano.
Utsikten mot syd fra balkongen.
Bygget ligger midt på Tjuvholmens ytterste del, også kalt "holmen", og er tegnet av det anerkjente arkitektkontoret Jensen og Skodvin AS.
Terrenget faller mot bryggene i sør og har kvaliteter i form av både det åpne fjordtorget med grøntarealer og det mer urbane gatemiljøet.
Med leiligheten følger det også en bod på 5 kvm, beliggende praktisk til i et lukket bodrom ved inngangspartiet i byggets første etasje. I tillegg har sameiet felles sykkelparkering i et låst rom ved siden av inngangspartiet til bygget.
På toppen av bygget er en fantastisk felles takterrasse, til glede for beboerne i sameiet. Leiligheten ligger i byggets 6. etasje (markert med pil).
Takterrassen byr på sol "hele dagen" og spektakulær utsikt!
Det er flere soner med sittegrupper, samt nydelig beplantning.
Her kan man nyte den friske sjøluften og betrakte båtene som passerer på fjorden.
Utsikt mot Filipstadkaia og videre vestover fra takterrassen.
Tjuvholmen ligger nesten utenkelig flott til, som en bilfri oase midt i Oslofjorden - på hovedstadens flotteste tomt - med utallige fasiliteter samlet på ett og samme sted.
Plantegning - med arealbeskrivelse
Plantegning - målsatt
