
PrivatMegleren Bærum har gleden av å presentere denne delikat oppgraderte eneboligen med stor uteplass og hybel

Eneboligen er vesentlig oppgradert i 2022, og har flotte utearealer med nydelig utsikt

Boligen går over 3 etasjer og har en hybel i kjelleretasjen

Boligen ligger vakkert og naturnært til i hellingen over Vøyenenga og Kirkerud

Med boligen følger parkering i delt dobbelgarasje

Boligen har adkomst fra egen gruset innkjørsel til et overbygget inngangsparti

Plantegning Angerstveien 20 B. 1.etasje

Velkommen inn! Entréen har plass for klesoppheng og videre adkomst til en romslig hall/trapperom

Trapperommet innenfor entrén har garderobeskap og god plass for hyggelig møblering

Trapperom/hall har skyvedørsadkomst videre til stue/spisestue

I boligens mellometasje ligger også en vinklet stue med spiseplass, peisovn og utgang til platting

En god spisestue får plass inn mot kjøkken

Hoveddelens stue har en lukket peisovn med god varmespredning

Stue med utgang til platting

Hoveddel har utgang fra stue til en sørvestvendt platting på ca 84 m2

Utearealet ligger høyt og fritt til i terrenget

Den flotte plattingen kan innredes i ulike soner for rekreasjon og bespisning

Den aktuelle tomten på 655.9 m2, er pent opparbeidet med gårdsplass, gressplen og diverse beplantning

Eneboligen oppført i 1954 er tilbygget i 1977 og vesentlig ombygget/oppgradert i 2022

Kveldsstemning

Det er montert markise, stikkontakt, uttrekkbar skjermvegg og belysning i tilknytting til plattingen

Kveldsstemning i stue, hoveddel

Stue med spisestue plassert inn mot kjøkken

Kjøkken, spisestue og trapperom

Kjøkkenet har plass for spisebord, og en innredning ny 2022 med kjøkkenøy og spiseplass

Innredningen med glatte fronter er supplert med benkeplater i laminat

Nedfelt kum av kompositt

Innredningen har integrerte hvitevarer som mikro, stekeovn, oppvaskmaskin og platetopp.

Kjøkkenet har god oppbevaringskapasitet og rikelig med arbeidsflater

Boligen inkluderer 1 soverom i hybeldel og 4 soverom i hoveddel. Soverom i 1. etasje er innredet som avlastningsstue

Trapperom i 1. etasje har adkomst til bad og sov/avlastningsstue

Badet i 1.etasje er nytt 2022-2023, og er innredet med 2 servantskåler og toalett

Badet i 1. etasje har også dusjsone med dusjvegger og opplegg for både vaskemaskin/tørketrommel

Det er slukrenne ved vegg i dusjsonen

Badet har tidsaktuelt flislagte vegger og gulv med elektriske varmekabler

Plantegning Angerstveien 20 B, 2. etasje

En trivelig stue er etablert i øverste etasje

Stuen gir også plass for garderobe og kontorplass

I 2.etasje ligger tre soverom, hovedsoverom har god plass for dobbeltseng

Hovedsoverom har også plass for sittemøbel, oppbevaringsmøbel og en garderobe bak skilleveggen

Bak skilleveggen er det gjort plass for en liten sminkepult og en praktisk garderobe med klesoppheng og skaprekke

Soverom 2 passer fint for enkeltseng og diverse oppbevaringsløsninger. Adkomst fra gang

I soverom 2 er kryprom utnyttet for å maksimere totalarealet

Kryprom i soverom 3

Soverom 3 er innredet som barneværelse, og har god størrelse med flere mulige bruksalternativer.

Soverom 3 har inngang fra stuen.

I øverste etasje ligger et tiltalende bad tilknyttet stue og etasjens tre soverom

Badet fra 2022 er innredet med to servanter, toalett og et lekkert frittstående badekar.

Badet i 2. etasje har et lunt preg, med flislagte vegger og gulv med elektriske varmekabler

Plantegning Angerstveien 20 B, Kjelleretasje

En utvendig trapp i trekonstruksjoner og støttemur fører ned til en godkjent hybeldel

Hybelen fra 2022 inkluderer stue/kjøkken, soverom og bad. Leies ut til 12.500 pr dags dato

Stue med adkomst til hybelens soverom

Soverom i hybel

Stue i hybel er utstyrt med en kjøkkeninnredning med glatte fronter og benkeplate i laminat

Flislagt bad i hybel fra 2022, innredet med servant, dusjkabinett, toalett og opplegg for vaskemaskin

Plantegning Angerstveien 20 B, Rykkinn

Boligen disponerer halvpart av felles dobbeltgarasje, i tillegg er det parkeringsmuligheter på egen tomt

Nabolaget har vid utsikt over til Kirkerud og markaområdene på platået over

Adressen har 12 minutters behagelig gangavstand til Rykkinn senter

Ekstra Rykkinn (1.6 km) har åpent frem til klokken 23.00 alle hverdager