Standardisert prisliste for meglertjenester.
Listen er utarbeidet med tanke på å gjøre det lettere å sammenligne prisene. Det bør være mulig å finne noen fellesnevnere (priselementer) som listes opp først under de enkelte punktene. Og så kan den enkeltes tillegg/spesialiteter tas som tilleggspunkter. Det vil da være lettere å se hva som er ”likt og ulikt” Strukturen på prislisten hensyntar ikke at det i ulik grad kan være elementer av vederlag i de ulike postene. I oppdragsskjemaet skal priselementer med elementer av vederlag (potensielt over/underskudd for megler) angis som vederlag. Dette kan variere avhengig av foretaksorganisering, valg av pakkeløsninger, etc. Samtidig vil ikke dette være viktigst for forbruker i forbindelse med sammenligning av priser, men kan eventuelt forklares av megler ved oppdragsforhandlinger/fremleggelse av oppdragskjema.
Meglers vederlag
| Provisjon | Fra – til | 1,25 - 3,6% |
| Minsteprovisjon | Fast beløp | kr. 40 000,- |
| Provisjonen vil variere i forhold til forventet salgssum, salgbarhet, geografiske avstander med mer. Konkret fastsettelse av tilbud skjer etter en nærmere vurdering av eiendommen som skal selges. Tilbudets nivå vil også variere i samme grad som meglers kompetanse, erfaringsnivå, markedsposisjon og kvalitetsmessig innhold i salgsarbeidet. Vurdering av en meglers tilbud bør følgelig gjøres ut i fra en helhetsvurdering. Provisjon beregnes av salgssum og påløper ved salg av eiendommen. | ||
| Innhenting av info | Varierer | Fra kr. 5 000,- til kr. 7 500,- |
| Oppgjørshonorar | Fast beløp | kr. 11 900,- |
| Visningshonorar pr. visning | Varierer | kr. 3 500,- |
| Tilrettelegging | Fast beløp | kr. 20 000,- |
| Spørring i grunnboksen, servitutter | Fast beløp | kr. 1 500,- |
Markedsføring (Omfatter ikke prosjektsalg)
| Digital annonsering(Klikk) | Fast beløp | kr. 3 900,- |
| Nett: Finn/PM.no, Websystemer, mobilapp etc | Fast beløp | kr. 4 990,- |
| Markedspakke | Fra | kr. 15 000,- |
Taksering
| Verditakst/boligsalgsrapport | Varierer | Leveres av tredjepart |
| Verdivurdering ved refinansiering | Fra | kr. 1 500,- - 3 500,- |
Fotografering
| Standardpakke | Varierer | Leveres av tredjepart |
Utlegg til offentlige instanser
| Tinglysning skifteattest/hjemmelserklæring | Fast beløp | Kr. 500,- |
| Tinglysing av sikringsobligasjon | Fast beløp | Kr. 500,- |
| Elektronisk tinglysing | Fast beløp | Kr. 500,- |
| Tilleggskostnader for sameier/bolig-AS og borettslag | ||
| Eierskiftegebyr | Varierer | Ekstern leverandør |
| Opplysninger fra forretningsfører | Varierer | Ekstern leverandør |
| Utlysning av forkjøpsrett | Varierer | Ekstern leverandør |
Oppgjørsoppdrag / Kontraktsoppdrag
| Gjennomføring av oppgjør og kontrakt | Fra | kr. 30 000,- |
| Alternativt kan oppdraget avtales til timepris | ||
| Timepris | Fast pris | kr. 2 900,- |
Alternativ kan oppdraget avtales til timespris
Anslått timeforbruk på oppdrag via PrivatMegleren er 59 timer som fordeler seg på disse hovedmomentene i vår leveransebeskrivelse:
Pris per påbegynt time er kr 2.900,-. Timeforbruket er anslått basert på erfaring fra tilsvarende oppdrag, dog er det kun å betrakte som et anslag, endelig timeforbruk kan variere. Endelig antall timer ved sluttføring av oppdraget kan derfor avvike utover antall timer estimert og lagt til grunn i dette tilbudet. Megler vil dog varsle oppdragsgiver om eventuelle overskridelser i påløpte timer utover 10 timer, i forhold til anslått timeforbruk i pristilbudet. Dersom det avtales oppdrag med timepris, må oppdragsgiver betale for faktiske medgått timer, uavhengig av salg eller ikke.
I tillegg til meglers vederlagskrav kommer særskilt avtalte utlegg, for eksempel innhenting av informasjon fra offentlige registere, annonsering, salgsoppgave osv. Også uavhengig av om det blir salg eller ikke.