Plutselig ser du drømmeboligen til salgs. Hva gjør du? Ofte har ikke kjøperen annet å støtte seg til enn magefølelsen når beslutningen skal tas. Heldigvis finnes det hjelp for den som skal kjøpe bolig.
– Det kan være risikabelt å utelukkende basere bolighandel på magefølelse. Et boligkjøp kan få helt avgjørende betydning for hele din økonomiske fremtid, på godt og vondt. Likevel kjøper svært mange bolig utelukkende basert på magefølelse, forteller Christer Vikebø, eiendomsmegler i PrivatMegleren.
Det ville Vikebø gjøre noe med, og sammen med kollega Tom Jørgensen har de to svært erfarne eiendomsmeglerne laget en gratis applikasjon som hjelper deg med boligkjøpet. Applikasjonen heter ”Boligkjøpet” og kan lastes ned gratis fra App Store eller Google Play.
Tanken bak applikasjonen er å gi boligkjøperen hjelp til å forankre magefølelsen med den erfaringen Vikebø og Jørgensen har samlet gjennom over 30 år i boligmarkedet.
– Applikasjonen «Boligkjøpet» er tredelt. Den første delen er basert på boken med samme navn utgitt av Gyldendal i 2011. Den tar for seg de fleste aspekter av boligmarkedet. Her kan du lese om alt fra hvordan du skaffer gunstig lån, til visning og overtagelse, forteller Vikebø.
For mange er budrundene forbundet med nervøsitet og spenning, og det er ingen hemmelighet at det finnes ulike taktikker når det kommer til ønsket om å skaffe seg drømmeboligen.
– Hva fungerer og hva bør man absolutt ikke gjøre i en budrunde?
– Vi har nok opplevd de fleste budtaktikker, noen langt mer effektive enn andre. Applikasjonens første del avslører de vanligste budtaktikkene, samt litt til, forteller Vikebø.
Det kan være klokt å ha med en fagperson på visning, men det er ikke alltid praktisk gjennomførbart. Nettopp derfor har applikasjonen et enkelt skjema du kan fylle ut knyttet til boligen du vurderer. Basert på din informasjon gir applikasjonen deg ulike innspill til den aktuelle boligen. Bør du by, eller la være?
– Verktøyet gjør det enklere for boligkjøper å se forbi beliggenhet og stylingmøbler. Kanskje er barnevennlig beliggenhet viktigere enn utsikt når alt kommer til alt? Noen ganger kan det være nyttig å få noen objektive «øyne» på saken, sier Vikebø.
Er det første gang eller lenge siden du har bladd i et boligprospekt, dukker det gjerne opp ukjente forkortelser eller begrep. For hva er legalpant? Og hva er forskjellen på et bud og et motbud? Alle ord og uttrykk du kan møte i en boligkjøpsprosess er forklart i applikasjonen ”Boligkjøpet”.
– Applikasjonen har en utfyllende ordliste som inneholder begrep du møter i en boligkjøpsprosess. Her får du forklaringen på alt fra ”avhendingslov” til ”åpen akseptfrist”, forteller Vikebø.
Nå som høysesongen er i anmarsj, kan plutselig drømmeboligen dukke opp for salg. Enten du er i startfasen av et boligkjøp eller du vet akkurat hvilken bolig du skal ha, vil applikasjonen gi deg svært verdifull informasjon - også for den som skal selge bolig.
La de erfarne meglerne Christer Vikebø og Tom Jørgensen hjelpe deg med å forankre magefølelsen med velfunderte vurderinger. Last appen ned fra App Store, Google Play, eller besøk www.boligkjopet.no
Lykke til med «Boligkjøpet»!
Skal du selge eiendom bør du ikke legge den for salg før du har mottatt et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere. Legg igjen kontaktinformasjon. Vi gir deg med glede et uforpliktende tilbud.
Drømmen om sommerhytten
En eksklusiv, arkitekttegnet hytte med panoramautsikt og førsteklasses fasiliteter skaper den perfekte rammen for hytteliv året rundt.
Les merBoligmarkedet i Bergen: Spår fortsatt prisvekst
Bergen opplever et solid boligår med 8,1 prosent prisvekst så langt i 2025. Endrede låneregler har gitt flere mulighet til å entre markedet, samtidig som interessen for dyrere boliger har overrasket positivt.
Les merLivet ved Byfjorden
– Du finner ikke mange boliger som denne i Bergen. Beliggenhet, størrelse og fasiliteter gjør den helt unik, sier Christer R. Vikebø, eiendomsmegler i PrivatMegleren.
Les merMed utsikt over Byfjorden
I Formanns vei 52 ligger en storslått villa som få har maken til. Tegnet av den anerkjente arkitekten Kristian Bjerknes, byr boligen på luftig takhøyde, originale detaljer og en spektakulær utsikt over Byfjorden.
Les merEt liv tett på sjøen – men også nær byen
Ved Synningasundet på Hjellestad, helt nederst i en fredelig blindvei, ligger en arkitekttegnet enebolig med tilgang til strandlinje og egen båtplass.
Les merHistorisk perle i bilfrie Kroken
I den fredelige gatestubben Kroken, midt i Bergens historiske hjerte, ligger et hus som har overlevd branner, været og århundrer. Boligen ble oppført på 1700-tallet og er en sjelden mulighet til å eie en del av Bergens kulturar.
Les mer«Nybyggleilighet» i arkitektonisk vakker bygård
Midt imellom den sjarmerende historiske bebyggelsen i Strangehagen og Nøstet, som er under spennende utvikling, ligger Skottegaten 21B. Bygården skiller seg ut med sin sjeldne hjørneplassering med to hjørner og sin nyoppussede og arkitektonisk flotte fasade. Etter omfattende rehabilitering i 2022, kombinerer bygget nå klassisk arkitektur med høy teknisk standard og moderne overflater.
Les merHerskapelig bygårdsleilighet på Møhlenpris
På historiske Møhlenpris kan du nå sikre deg et stykke av Bergens arkitektoniske arv. I Welhavens gate 73 finner du en majestetisk bygårdsleilighet på hele 206 kvadratmeter – en bolig der historiske elementer møter dagens komfortkrav, midt i et av byens mest ettertraktede strøk.
Les merSlik får du høyest pris ved boligsalget
Det er snakk om store verdier når man skal selge bolig. Likevel velger mange å ta svært lett på boligsalget.
Les merVed byen, fjellet og sjøen
Like utenfor bykjernen i Ytre Sandviken, finner du det idylliske og svært ettertraktede nabolaget Eikeviken.
Les merBoligsalg med salgsgaranti
– Vi møter stadig boligselgere som ønsker seg ut av en avtale, men som sitter fast på grunn av bindingstid. De vil gjerne bytte megler, men må da betale, forteller Terje Bach, eiendomsmegler i PrivatMegleren.
Les merSlik får du høyest pris ved boligsalget
Det er snakk om store verdier når man skal selge bolig. Likevel velger mange å ta svært lett på boligsalget.
Les merVåren flommer over av boliger – slik sikrer vi at din bolig blir sett
Etter påske skyter boligmarkedet fart. Fra slutten av april og gjennom hele juni legges det ut langt flere boliger enn ellers i året. For deg som skal selge, betyr det én ting: konkurransen om kjøpernes oppmerksomhet øker – betydelig.
Les merÉn ting er helt avgjørende for å oppnå høyest pris ved boligsalg
– Skal man oppnå høyest pris ved boligsalg, kan det være avgjørende å nå dem som ikke aktivt leter, sier Mona Larsen, eiendomsmegler i PrivatMegleren.
Les merEt arkitektonisk unikum ved porten til Hardangervidda
På 754 meter over havet, omgitt av majestetisk norsk fjellnatur, finner vi Fetalia 519, et særegent byggverk med unik karakter. Hytten er strategisk plassert i terrenget og utgjør et naturlig midtpunkt i landskapsbildet.
Les merNår utleie muliggjør boligdrømmen: – Tilpasser seg familiens behov
Når to blir til tre, og kanskje fire etter hvert, melder behovet seg for mer plass. Noen ganger smelter også to familier sammen til én. Muligheten for utleie skaper både rom for ekstra inntekt og mer areal når familien vokser.
Les merDet gode liv på Kalfaret
– Leiligheter som denne finnes det ikke mange av. Ikke i bykjernen og ikke på Kalfaret, forteller Christer R. Vikebø, eiendomsmegler i PrivatMegleren. Han bør vite hva han snakker om. Gjennom to tiår har den erfarne megleren solgt flere av byens dyreste boliger.
Les merEt liv ved Byfjorden
Vårsolen har endelig begynt å varme litt, og et par etasjer ned skvulper bølgene. På dager som dette er Bergen verdens vakreste by – og leiligheten som megleren står i, er et deilig sted å bo.
Les merNår utleie gjør boligdrømmen mulig
Er du på jakt etter enebolig i bykjernen, er det få med alternativer. Ønsker du litt plass, rolige omgivelser, sol, utsikt og utleie, er det så godt som ikke-eksisterende.
Les merSjarmerende nybygg møter historisk idyll
I spenningsfeltet mellom historisk bebyggelse og moderne arkitektur ligger Ellingshaugen 15, en nyoppført enebolig som harmonerer vakkert med det etablerte miljøet i Alvøen. Boligen sto nyoppført i 2024 og holder en høy byggeteknisk standard, samtidig som den respekterer og kompletterer områdets unike karakter.
Les merBoligsalg med salgsgaranti
– Vi møter stadig boligselgere som ønsker seg ut av en avtale, men som sitter fast grunnet bindingstid. De vil gjerne bytte megler, men må da betale, forteller Olav Fretland, eiendomsmegler i PrivatMegleren.
Les merSlik får du høyest pris ved boligsalget
Det er snakk om store verdier når man skal selge bolig. Likevel velger mange å ta svært lett på boligsalget.
Les merÉn ting er helt avgjørende for å oppnå høyest pris ved boligsalg
– Skal man oppnå høyest pris ved boligsalg, kan det være avgjørende å nå dem som ikke aktivt leter, sier Mona Larsen, eiendomsmegler i PrivatMegleren.
Les merToppleilighet i historiske omgivelser
– Du finner ikke mange boliger som denne i Bergen. Beliggenhet, størrelse og fasiliteter gjør den temmelig unik.
Les mer