Et bilde selger mer enn tusen ord

Gode bilder av boligen avgjør om folk kommer på visning eller ikke. Fotograf Nicolas Langvand og Privatmegleren har siden oppstarten vært i front i utviklingen av boligfotografering.

– Jeg er jo en dinosaur som har vært med å forme markedet for boligfotografering, ler Langvand og fortsetter med å fortelle om samarbeidet han og imotiv 

har med Privatmegleren.

– Vi har hatt gleden av å jobbe med Privatmegleren helt fra deres oppstart. Privatmegleren har alltid vært en pådriver for å utvikle billedmaterialet til å være det beste i bransjen.

Privatmegleren var det første meglerforetaket som startet opp med mastfoto på alle sine oppdrag. Og utviklingen fortsetter, i dag er dronefoto på god vei til å overta for mastfoto, og Privatmegleren var først ute med virtuelle visninger.

BILDENE AVGJØR OM DET KOMMER FOLK PÅ VISNING

Gode boligbilder får frem kvalitetene ved boligen og får folk til å gå på visingen.  – Vi har gjennom årene sammen med meglerne testet ut ulike måter å ta bilder på. Sammen med teksten som megler forfatter, er bildene det som trekker interessenter, sier Langvand. Og det har skjedd store endringer innen kravet til både foto og interiør.

– Før ryddet vi bare vekk det grøvste. Nå forstår folk verdien i å gjøre det fint, sier Langvand.

BILDER SOM TREFFER MÅLGRUPPEN

For at boligannonsen skal treffe den riktige målgruppen, må fotograf jobbe tett sammen med megler og eventuelt stylist.

– Fagkompetansene utfyller hverandre. Megleren vet hvilken målgruppe som er riktig for boligen. Utfra det komponerer vi bilder slik at man får fokus på enkelte elementer i boligen, som for eksempel en peis, en stuedør med glass i eller en lenestol med en bok ved siden av der man ser en diffus del av utsikten i det fjerne.

Langvand er opptatt av at kjøpere kan se seg selv i boligen.

– Vi liker å finne den delen av boligen som kan få potensielle kjøpere til å tenke; «Her kunne jeg tenke meg å sitte med en god bok når freden har senket seg i huset». Enhver bolig har slike elementer som man med enkle midler kan fremheve.

MEGLERE SOM FORSTÅR VIKTIGHETEN AV BILDER

At bilder blir tatt på alvor hos Privatmegleren, merker fotografen.

– Vi merker at selgere oftere og oftere sier at de valgte Privatmegleren fordi de har så gode bilder som viser det man ønsker å se når man skal kjøpe bolig. Våre fotografer er levende opptatt av å levere de beste bildene av oppdragene vi får inn, og vi synes alle sammen at det er svært givende når vi får gode tilbakemeldinger fra kunder og meglere. Privatmegleren sine meglere er flinke til å gi ros og ris og det er slik vi blir bedre fotografer.

Ønsker du de beste bildene av boligen din, eller trenger du hjelp til å gjøre boligen klar til fotografering. Ta kontakt med Privatmegleren for en uforpliktende vurdering av din bolig.

PM-red_uke6_venstre_170118_074143.jpg#as

Vi tar ikke nærbilder av blomstervaser, men godt komponerte bilder som setter oss i en spesiell stemning selger. Jeg drømmer om å se solnedgangen herfra mens vi dekker på bordet til kveldskos. Foto: Espen Wilhelmsen

PM-red_uke6_venstre_170118_074143.jpg#as

Det trenger ikke å være sommer for å få potensielle kjøpere til å drømme seg bort til en kveld på altanen. Et bilde kan gi forskjellige drømmer til forskjellige mennesker. Kanskje noen drømmer om et glass med bobler her på neste nyttårsaften? Foto: Jarle Kysnes

PM-red_uke6_nederst_170118_074246.jpg#as

Et områdebilde fra luften kan fortelle hvor nærbutikken, skole, barnehage, badeplass og båthavn ligger i forhold til boligen. Er man på boligjakt er det ikke bare interiør og fasade man er opptatt av, men også hvordan det å bo akkurat i dette området. Dronefoto: Nicolas Langvand

Tilbud på eiendomssalg?

Skal du selge eiendom bør du ikke legge den for salg før du har mottatt et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere. Legg igjen kontaktinformasjon. Vi gir deg med glede et uforpliktende tilbud.

Andre nyheter

Drømmen om sommerhytten

En eksklusiv, arkitekttegnet hytte med panoramautsikt og førsteklasses fasiliteter­ skaper den perfekte rammen for hytteliv året rundt.

Les mer

Boligmarkedet i Bergen: Spår fortsatt prisvekst

Bergen opplever et solid boligår med 8,1 prosent prisvekst så langt i 2025. Endrede­ låneregler har gitt flere mulighet til å entre markedet, samtidig som interessen for dyrere boliger har overrasket positivt.

Les mer

Livet ved Byfjorden

– Du finner ikke mange boliger som denne i Bergen. Beliggenhet, størrelse og fasiliteter gjør den helt unik, sier Christer R. Vikebø, eiendomsmegler i PrivatMegleren.

Les mer

Med utsikt over Byfjorden

I Formanns vei 52 ligger en storslått villa som få har maken til. Tegnet av den anerkjente arkitekten Kristian Bjerknes, byr boligen på luftig takhøyde, originale detaljer og en spektakulær utsikt over Byfjorden.

Les mer

Et liv tett på sjøen – men også nær byen

Ved Synningasundet på Hjellestad, helt nederst i en fredelig blindvei, ligger en arkitekttegnet enebolig med tilgang til strandlinje og egen båtplass.

Les mer

Historisk perle i bilfrie Kroken

I den fredelige gatestubben Kroken, midt i Bergens historiske hjerte, ligger et hus som har overlevd branner, været og århundrer. Boligen ble oppført på 1700-tallet og er en sjelden mulighet til å eie en del av Bergens kulturar.

Les mer

«Nybyggleilighet» i arkitektonisk vakker bygård

Midt imellom den sjarmerende historiske bebyggelsen i Strangehagen og Nøstet, som er under spennende utvikling, ligger Skottegaten 21B. Bygården skiller seg ut med sin sjeldne hjørneplassering med to hjørner og sin nyoppussede og arkitektonisk flotte fasade. Etter omfattende rehabilitering i 2022, kombinerer bygget nå klassisk arkitektur med høy teknisk standard og moderne overflater.

Les mer

Herskapelig bygårdsleilighet på Møhlenpris

På historiske Møhlenpris kan du nå sikre deg et stykke av Bergens arkitektoniske arv. I Welhavens gate 73 finner du en majestetisk bygårdsleilighet på hele 206 kvadratmeter – en bolig der historiske elementer møter dagens komfortkrav, midt i et av byens mest ettertraktede strøk.

Les mer

Slik får du høyest pris ved boligsalget

Det er snakk om store verdier når man skal selge bolig. Likevel velger mange å ta svært lett på boligsalget.

Les mer

Ved byen, fjellet og sjøen

Like utenfor bykjernen i Ytre Sandviken, finner du det idylliske og svært ettertraktede nabolaget Eikeviken.

Les mer

Boligsalg med salgsgaranti

– Vi møter stadig boligselgere som ønsker seg ut av en avtale, men som sitter fast på grunn av bindingstid. De vil gjerne bytte megler, men må da betale, forteller Terje Bach, eiendomsmegler i PrivatMegleren.

Les mer

Slik får du høyest pris ved boligsalget

Det er snakk om store verdier når man skal selge bolig. Likevel velger mange å ta svært lett på boligsalget.

Les mer

Våren flommer over av boliger – slik sikrer vi at din bolig blir sett

Etter påske skyter boligmarkedet fart. Fra slutten av april og gjennom hele juni legges det ut langt flere boliger enn ellers i året. For deg som skal selge, betyr det én ting: konkurransen om kjøpernes oppmerksomhet øker – betydelig.

Les mer

Én ting er helt avgjørende for å oppnå høyest pris ved boligsalg

– Skal man oppnå høyest pris ved boligsalg, kan det være avgjørende å nå dem som ikke aktivt leter, sier Mona Larsen, eiendomsmegler i PrivatMegleren.

Les mer

Et arkitektonisk unikum ved porten til Hardangervidda

På 754 meter over havet, omgitt av majestetisk norsk fjellnatur, finner vi Fetalia 519, et særegent byggverk med unik karakter. Hytten er strategisk plassert i terrenget og utgjør et naturlig midtpunkt i landskapsbildet.

Les mer

Når utleie muliggjør boligdrømmen: – Tilpasser seg familiens behov

Når to blir til tre, og kanskje fire etter hvert, melder behovet seg for mer plass. Noen ganger smelter også to familier sammen til én. Muligheten for utleie skaper både rom for ekstra inntekt og mer areal når familien vokser.

Les mer

Det gode liv på Kalfaret

– Leiligheter som denne finnes det ikke mange av. Ikke i bykjernen og ikke på Kalfaret, forteller Christer R. Vikebø, eiendomsmegler i PrivatMegleren. Han bør vite hva han snakker om. Gjennom to tiår har den erfarne megleren solgt flere av byens dyreste boliger.

Les mer

Et liv ved Byfjorden

Vårsolen har endelig begynt å varme litt, og et par etasjer ned skvulper bølgene. På dager som dette er Bergen verdens vakreste by – og leiligheten som megleren står i, er et deilig sted å bo.

Les mer

Når utleie gjør boligdrømmen mulig

Er du på jakt etter enebolig i bykjernen, er det få med alternativer. Ønsker du litt plass, rolige omgivelser, sol, utsikt og utleie, er det så godt som ikke-eksisterende.

Les mer

Sjarmerende nybygg møter historisk idyll

I spenningsfeltet mellom historisk bebyggelse og moderne arkitektur ligger Ellingshaugen 15, en nyoppført enebolig som harmonerer vakkert med det etablerte miljøet i Alvøen. Boligen sto nyoppført i 2024 og holder en høy byggeteknisk standard, samtidig som den respekterer og kompletterer områdets unike karakter.

Les mer

Boligsalg med salgsgaranti

– Vi møter stadig boligselgere som ønsker seg ut av en avtale, men som sitter fast grunnet bindingstid. De vil gjerne bytte megler, men må da betale, forteller Olav Fretland, eiendomsmegler i PrivatMegleren.

Les mer

Slik får du høyest pris ved boligsalget

Det er snakk om store verdier når man skal selge bolig. Likevel velger mange å ta svært lett på boligsalget.

Les mer

Én ting er helt avgjørende for å oppnå høyest pris ved boligsalg

– Skal man oppnå høyest pris ved boligsalg, kan det være avgjørende å nå dem som ikke aktivt leter, sier Mona Larsen, eiendomsmegler i PrivatMegleren.

Les mer

Toppleilighet i historiske omgivelser

– Du finner ikke mange boliger som denne i Bergen. Beliggenhet, størrelse og fasiliteter gjør den ­ temmelig unik.

Les mer