DEN SMARTE BOLIGKJØPER

Omsetningshastigheten for boliger i Bergen var i juni 13 dager. Når boliger går så raskt unna er det nærmest en selvfølge at den som skal bytte bolig kjøper ny før de selger den gamle. Boligkjøp kan derimot være vel så vrient som et salg, likevel ber vi i overraskende liten grad om profesjonell hjelp til kjøp.

Lars Albertsen Advokat / Megler PRIVATmegleren

Din lagspiller

– Vi eiendomsmeglere opplever gjerne å bli kalt inn på teppet på det tidspunktet man har kjøpt ny bolig. Velger man derimot megler etter man har kjøpt, går man trolig glipp av en god lagspiller i kjøpsprosessen, sier advokat og megler Lars Albertsen i Privatmegleren.

– Vi gir kundene en generell orientering om markedet, samt forteller om det aktuelle området kunden er interes- sert i. Videre kan vi si litt om hva som er viktig å tenke på ved kjøp av ulike boligtyper.

Dersom kunden underveis i boligjakten kommer over informasjon de er usikker på eller har andre spørsmål, er megleren fra Privatmegleren tilgjengelig for å gi svar.

– Dette kan være alt fra å gi et synspunkt på en bolig kunden er interessert i, til å hjelpe kunden å legge opp en taktikk i forhold til budgivning. Vi besitter svært mye kompetanse og deler den gjerne med våre kunder, være seg om de kjøper eller selger, forklarer Albertsen.

Du har mye å vinne

Vurderer du å bytte bolig har du absolutt intet å tape på å hente megler inn på et tidlig tidspunkt. Ikke bare får du en god vurdering av verdien på boligen du har i dag, du slipper trolig en del usikkerhet som kan følge med det å kjøpe bolig.

– Kjøp av eiendom er blant de største investeringene vi gjør i løpet av livet. Flertallet gjør det derimot kun tre til fire ganger i løpet av livet. Det er ikke tilstrekkelig til å gjøre noen til erfarne boligkjøpere. Selv om mange venner og kjente mulig har råd å gi, kan gode råd fort bli dyre når det kommer til feil og mangler ved en bolig.

Albertsen mener at man i tillegg til å få nyttig informasjon også kan unngå de største fallgruvene ved å drøfte boliger man vurderer med en erfaren megler. Slik unngår man å undervurdere kostnader eller overse vesentlige feil og/eller mangler.

– I første omgang er en vurdering av egen bolig gjennom Privatmegleren uforpliktende. Den som vurderer kjøp av bolig har absolutt intet å tape, men alt å vinne på å ta imot en kostnadsfri vurdering fra oss, avslutter Albertsen.

Han viser til at den som ønsker å få overtaket på konkur- rentene og bli en «smart boligkjøper» enkelt kan bestille en uforpliktende vurdering på ###a href="http://privatmegleren.no/" target="_blank">www.privatmegleren.no.

Tilbud på eiendomssalg?

Skal du selge eiendom bør du ikke legge den for salg før du har mottatt et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere. Legg igjen kontaktinformasjon. Vi gir deg med glede et uforpliktende tilbud.

Andre nyheter

Et liv tett på sjøen – men også nær byen

Ved Synningasundet på Hjellestad, helt nederst i en fredelig blindvei, ligger en arkitekttegnet enebolig med tilgang til strandlinje og egen båtplass.

Les mer

Historisk perle i bilfrie Kroken

I den fredelige gatestubben Kroken, midt i Bergens historiske hjerte, ligger et hus som har overlevd branner, været og århundrer. Boligen ble oppført på 1700-tallet og er en sjelden mulighet til å eie en del av Bergens kulturar.

Les mer

«Nybyggleilighet» i arkitektonisk vakker bygård

Midt imellom den sjarmerende historiske bebyggelsen i Strangehagen og Nøstet, som er under spennende utvikling, ligger Skottegaten 21B. Bygården skiller seg ut med sin sjeldne hjørneplassering med to hjørner og sin nyoppussede og arkitektonisk flotte fasade. Etter omfattende rehabilitering i 2022, kombinerer bygget nå klassisk arkitektur med høy teknisk standard og moderne overflater.

Les mer

Herskapelig bygårdsleilighet på Møhlenpris

På historiske Møhlenpris kan du nå sikre deg et stykke av Bergens arkitektoniske arv. I Welhavens gate 73 finner du en majestetisk bygårdsleilighet på hele 206 kvadratmeter – en bolig der historiske elementer møter dagens komfortkrav, midt i et av byens mest ettertraktede strøk.

Les mer

Slik får du høyest pris ved boligsalget

Det er snakk om store verdier når man skal selge bolig. Likevel velger mange å ta svært lett på boligsalget.

Les mer

Ved byen, fjellet og sjøen

Like utenfor bykjernen i Ytre Sandviken, finner du det idylliske og svært ettertraktede nabolaget Eikeviken.

Les mer

Boligsalg med salgsgaranti

– Vi møter stadig boligselgere som ønsker seg ut av en avtale, men som sitter fast på grunn av bindingstid. De vil gjerne bytte megler, men må da betale, forteller Terje Bach, eiendomsmegler i PrivatMegleren.

Les mer

Slik får du høyest pris ved boligsalget

Det er snakk om store verdier når man skal selge bolig. Likevel velger mange å ta svært lett på boligsalget.

Les mer

Våren flommer over av boliger – slik sikrer vi at din bolig blir sett

Etter påske skyter boligmarkedet fart. Fra slutten av april og gjennom hele juni legges det ut langt flere boliger enn ellers i året. For deg som skal selge, betyr det én ting: konkurransen om kjøpernes oppmerksomhet øker – betydelig.

Les mer

Én ting er helt avgjørende for å oppnå høyest pris ved boligsalg

– Skal man oppnå høyest pris ved boligsalg, kan det være avgjørende å nå dem som ikke aktivt leter, sier Mona Larsen, eiendomsmegler i PrivatMegleren.

Les mer

Et arkitektonisk unikum ved porten til Hardangervidda

På 754 meter over havet, omgitt av majestetisk norsk fjellnatur, finner vi Fetalia 519, et særegent byggverk med unik karakter. Hytten er strategisk plassert i terrenget og utgjør et naturlig midtpunkt i landskapsbildet.

Les mer

Når utleie muliggjør boligdrømmen: – Tilpasser seg familiens behov

Når to blir til tre, og kanskje fire etter hvert, melder behovet seg for mer plass. Noen ganger smelter også to familier sammen til én. Muligheten for utleie skaper både rom for ekstra inntekt og mer areal når familien vokser.

Les mer

Det gode liv på Kalfaret

– Leiligheter som denne finnes det ikke mange av. Ikke i bykjernen og ikke på Kalfaret, forteller Christer R. Vikebø, eiendomsmegler i PrivatMegleren. Han bør vite hva han snakker om. Gjennom to tiår har den erfarne megleren solgt flere av byens dyreste boliger.

Les mer

Et liv ved Byfjorden

Vårsolen har endelig begynt å varme litt, og et par etasjer ned skvulper bølgene. På dager som dette er Bergen verdens vakreste by – og leiligheten som megleren står i, er et deilig sted å bo.

Les mer

Når utleie gjør boligdrømmen mulig

Er du på jakt etter enebolig i bykjernen, er det få med alternativer. Ønsker du litt plass, rolige omgivelser, sol, utsikt og utleie, er det så godt som ikke-eksisterende.

Les mer

Sjarmerende nybygg møter historisk idyll

I spenningsfeltet mellom historisk bebyggelse og moderne arkitektur ligger Ellingshaugen 15, en nyoppført enebolig som harmonerer vakkert med det etablerte miljøet i Alvøen. Boligen sto nyoppført i 2024 og holder en høy byggeteknisk standard, samtidig som den respekterer og kompletterer områdets unike karakter.

Les mer

Boligsalg med salgsgaranti

– Vi møter stadig boligselgere som ønsker seg ut av en avtale, men som sitter fast grunnet bindingstid. De vil gjerne bytte megler, men må da betale, forteller Olav Fretland, eiendomsmegler i PrivatMegleren.

Les mer

Slik får du høyest pris ved boligsalget

Det er snakk om store verdier når man skal selge bolig. Likevel velger mange å ta svært lett på boligsalget.

Les mer

Én ting er helt avgjørende for å oppnå høyest pris ved boligsalg

– Skal man oppnå høyest pris ved boligsalg, kan det være avgjørende å nå dem som ikke aktivt leter, sier Mona Larsen, eiendomsmegler i PrivatMegleren.

Les mer

Toppleilighet i historiske omgivelser

– Du finner ikke mange boliger som denne i Bergen. Beliggenhet, størrelse og fasiliteter gjør den ­ temmelig unik.

Les mer

Fordeler ved å kjøpe nybygg

Drømmer du om en ny bolig? Da bør du vurdere fordelene ved å kjøpe nytt, mener eiendomsmeglerne Karianne Hovden Igelkjøn og Ximena Andrea Sagenes i PrivatMegleren Nyeboliger Bergen.

Les mer

Bergensk perle fra 1996 skjuler historiske skatter

I Bergens historiske bydel Nøstet ligger et hus som ved første øyekast ser ut som det kunne vært fra 1800-tallet, men som skjuler en fascinerende historie fra nyere tid. Dette særpregede hjemmet, bygget i 1996, representerer en unik blanding av historisk arkitektur og moderne bekvemmelighet.

Les mer

På toppen av byens boligmarked

– Leiligheter som denne kommer ikke ofte for salg. Dette er en sjelden anledning.

Les mer

Slik blir boligmarkedet i 2025

Samfunnsøkonomisk analyse anslår en årlig boligprisvekst på rundt syv prosent de neste tre årene. Daglig leder i PrivatMegleren Vikebø & Jørgensen, Tom Jørgensen, forventer at prisene i Bergen kan øke enda mer.

Les mer