Standardisert prisliste for meglertjenester.
Listen er utarbeidet med tanke på å gjøre det lettere å sammenligne prisene. Det bør være mulig å finne noen fellesnevnere (priselementer) som listes opp først under de enkelte punktene. Og så kan den enkeltes tillegg/spesialiteter tas som tilleggspunkter. Det vil da være lettere å se hva som er ”likt og ulikt” Strukturen på prislisten hensyntar ikke at det i ulik grad kan være elementer av vederlag i de ulike postene. I oppdragsskjemaet skal priselementer med elementer av vederlag (potensielt over/underskudd for megler) angis som vederlag. Dette kan variere avhengig av foretaksorganisering, valg av pakkeløsninger, etc. Samtidig vil ikke dette være viktigst for forbruker i forbindelse med sammenligning av priser, men kan eventuelt forklares av megler ved oppdragsforhandlinger/fremleggelse av oppdragskjema.
Meglers vederlag
| Provisjon | Fra – til | 1,0% - 3,5% av salgsum (inkl. eventuell fellesgjeld) |
| Provisjonen vil variere i forhold til forventet salgssum, salgbarhet, geografiske avstander. Konkret fastsettelse av tilbud skjer etter en nærmere vurdering av eiendommen som skal selges. Tilbudets nivå vil også variere i samme grad som meglers kompetanse, erfaringsnivå, markedsposisjon og kvalitetsmessig innhold i salgsarbeidet. Vurdering av en meglers tilbud bør følgelig gjøres ut i fra en helhetsvurdering. Provisjon beregnes av salgssum og påløper ved salg av eiendommen. | ||
| Tilrettelegging | Fra | kr. 9.900,- |
| Oppgjørshonorar (Evt. ekstra pantedokument, kr. 500,- per pant) | Fast beløp | kr. 9.500,- |
| Factoring/betalingsutsettelse | Fast beløp | kr. 2 950,- |
| Visningstime/overtagelse – pr. stk. | Fra | kr. 2.500,- |
| Spørring i grunnboken | Fast beløp | kr.808 |
Markedsføring
| Digital annonsering (Presisjon og BLINK) | Fast beløp | kr. 9.900,- |
| Markedspakke 1 | Fra | kr. 21.600,- |
| Markedspakke 2 | Fra | kr. 24.600,- |
| Fornyelse av internettannonse (ved behov) | Fast beløp | kr. 4.900,- |
Sosiale medier (oppgraderinger)
| Skreddersydd presentasjon med god synlighet på Facebook, Instagram, Twitter og Google Display Network, direkte rettet mot målgruppe basert på bl.a. geografi, alder, utdannelse, familieforhold etc. | ||
| Effektiv Presisjon | Fast beløp | kr. 2.850,- |
| Eksklusiv Presisjon | Fast beløp | kr. 7.250,- |
Opplysningskostnader
| Megleropplysninger fra forretningsfører | Fast beløp | Kr. 4.750,- |
| Kommunale opplysninger | Fast beløp | Kr. 3 750,- |
Tilleggskostnader for sameier/bolig-AS og borettslag
| Tilstandsrapport | Fra | Kr. 7.800,- (Se egen prisliste fra takstmann) |
| Utlysning av forkjøpsrett | Fast beløp | Kr. 7.981,- |
| Eierskiftegebyr fastsatt av forretningsfører | Fast beløp | kr. 6.385,- |
| Tinglysing av sikringsobligasjon | Fast beløp | Kr. 500,- |
| Noteringsgebyr urådighet (boligaksjeselskap) | Fast beløp | kr. 4.000,- |
| Boligselgerforsikring (valgfritt) | Fra - til | kr. 2,67 - 5,69 promille av salgssum. Se egen prisliste fra Söderberg & Partners |
Alternativ kan oppdraget avtales til timespris
Anslått timeforbruk på oppdrag via PrivatMegleren er 59 timer som fordeler seg på disse hovedmomentene i vår leveransebeskrivelse:
| Forberedelse til salg m.m. | 11,0 timer |
| Markedsføring av eiendommen m.m. | 12,0 timer |
| Visninger m.m. | 10,0 timer |
| Oppfølging av interessenter m.m. | 6,5 timer |
| Budbehandling m.m. | 9,5 timer |
| Kontrakt m.m. | 4,0 timer |
| Overtagelse/oppgjør m.m. | 6,0 timer |
Pris per påbegynt time er kr. 2 900,-.
Nevnte timeforbruk er å betrakte som et anslag, endelig timeforbruk kan variere. Endelig antall timer ved sluttføring av oppdraget kan derfor avvike utover antall timer estimert og lagt til grunn i dette tilbudet. Megler vil dog varsle oppdragsgiver om eventuelle overskridelser i påløpte timer utover 10 timer, i forhold til anslått timeforbruk i pristilbudet. Dersom det avtales oppdrag med timepris, må oppdragsgiver betale for faktiske medgått timer, uavhengig av salg eller ikke. I tillegg kommer andre faste vederlag, utlegg og evt. tillegg som nevnt over (foruten tilretteleggingsgebyr, oppgjørskostnad og visninger.)