Privatmegleren ved Svein Liavaag har gleden av å presentere Dalenveien 97A.
Dette er en lekker halvpart av nyoppført bolig med naturskjønn beliggenhet tett på Konnerudmarka. Delen ligger i andre etasje og har en familievennlig planløsning, stor terrasse med overbygg og en egen carport med sportsbod.
Boligen er holdt i en moderne funkisstil med rene linjer, store vinduer og gjennomført materialvalg.
Boligen har adkomst via en stor og flott terrasse.
Rommet har god møbelplass, store vindusflater på to sider, enstavs parkettgulv og listefritt tak med downlights langs kanten.
De store vindusflatene på to sider slipper inn rikelig med naturlig lys, og gir en lys og luftig atmosfære gjennom hele dagen.
Det store rommet har flere brukssoner.
Stuen innredes enkelt etter behov og ønske.
Tv-stuen ligger nederst i soveromsfløyen og er et lyst rom med store vinduer på to sider.
Rommet har samme overflater som hovedstuen og god plass til en romslig tv-lounge. En stue som dette gir ekstra spillerom og privatliv i familien.
En glassdør leder ut til en stor terrasse, hvor sommermåneden kan nytes til det fulle.
Kjøkkenet er stort og luftig med god plass til spisestue i enden av rommet.
Kjøkkeninnredningen er plassert i en smart L-form og har i tillegg en stor kjøkkenøy som strekker seg videre mot midten av rommet.
Kjøkkenøya har stilrene, glatte fronter i mørk trestruktur, mens øvrige deler har glatte, grå fronter med sorte håndtak.
Benkeplaten er tynn, lys og marmorert med nedfelt vaskekum i sort kompositt og matchende kran.
Kjøkkenet er utstyrt med integrert stekeovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, kjøl/frys, samt en platetopp med innebygd ventilator.
Pendellamper over kjøkkenøya og downlights i himlingen gjør arbeidssonen ekstra lys og trivelig.
Ved kjøkkenøya er det også et par spiseplasser.
Ved spiseplassen er det store vinduer som går helt ned til gulvet på tre sider, slik at spiseplassen oppleves ekstra lys og luftig.
Overflater med enstavs parkettgulv, malte veggflater i en delikat greigefarge og listefri himling gir det hele en stilren ramme.
Venner og familie samles rundt er langbord for gode måltider og hygge!
Boligen har to moderne, stilfulle bad og et separat vaskerom.Badet med adkomst fra gangen er innredet med veggmontert toalett, rundt servantspeil med belysning, stilig servantmøbel med trehvite lamellfronter og sort servant.
Dusjhjørnet har innfellbare glassdører, regnfallsdusj og hånddusj. Kraner og armaturer er holdt i et trendy, sort design.
Masterbadet er innredet med en heldekkende servant på grå skuffeseksjon, rundt speil, veggmontert toalett og et dushjørne med innfellbare glassdører, regnfallsdusj og hånddusj. Det er skyvedør mellom badet og hovedsoverommet.
Badene har gråbeige fliser på gulv og vegger, downlights i himling og varme i gulvet.
Vaskerommet har gråbrune fliser på veggene, glatte, malte vegger i en harmonerende farge, gulvvarme, listefritt tak, og et stort vindu på den ene veggen.
Boligen har hele fire gode soverom - det ene i suiteløsning med eget bad og omkledningsrom.
Rommene har enstavs parkettgulv, glatte, malte veggflater, listefri himling og gode vindusflater.
Alle har en fin størrelse som gir god plass til både senger, garderober og kontorpult.
Med hele fire soverom, kan man gjerne benytte det ene som hjemmekontor, treningsrom, ekstra stue eller hva enn en måtte ønske.
Entreen er flislagt og ligger plassert dels åpent mellom stuen og kjøkkenet.
Fra stuen fører en dør med glassfelt inn til soveromsfløyen.
Plantegning.
Denne delen av boligen ligger i andre etasje og har adkomst fra en stor terrasse med overbygg.
Den overbygde delen er stor og skjermet med utebelysning i taket og god plass til møbelgruppe, enten man ønsker loungemøbler eller spisebord.
Terrassedekket er av tre og det er mørk spilevegg på siden av den overbygde delen.
Utenfor terrassen er det noe flislagt areal, noe gressplen og noe kantstein i granitt og rullestein - dekorative detaljer som gir et godt førsteinntrykk.
Bilen parkeres i carport eller på en asfaltert gårdsplass.
En trapp leder opp til terrassen og inngangspartiet.
Tomten er solrik og ligger i et skjermet og idyllisk område, med Konnerudmarka og fantastiske turområder som nærmeste nabo.
I skråninger er det lagt bark som understreker den veldstelte helheten.
Velkommen til visning, her kan man flytte rett inn!
Eiendommen ligger i et etterspurt og meget barnevennlig område på Konnerud i Drammen kommune. På Konnerud er det barneskoler, ungdomsskole og flere barnehager. Det er flere butikker innen gangavstand, samt kjøpesenter og en rekke, ulike helsetjenester.
Konnerud har marka som nærmeste nabo, hvor merkede stier, turveier og usjenerte fiskevann byr på naturopplevelser året gjennom. I nærområdet ligger både Konnerud stadion og Konnerudhallen.
Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Meny, Kiwi, Extra og Rema 1000 - alle på Konnerud. Meny ligger på Konnerudsenteret, som også har apotek, kafé og flere andre butikker.
Konnerud har et godt kollektivtilbud via buss med avganger hvert 10. minutt til Drammen sentrum. Nærmeste holdeplass ligger ca. 7-8 minutter fra boligen. Tog fra Drammen stasjon til Oslo går ca. fire ganger i timen.
Fra eiendommen er det gangavstand til Konnerud barneskole og Svensedammen ungdomsskole. Det finnes et godt utvalg av både private og kommunale barnehager på Konnerud. I tillegg er det flere videregående skoler i Drammen.
