Privatmegleren v/ Svein Liavaag har gleden av å presentere Cappelens gate 46.
I særdeles attraktive omgivelser på Bragernes ligger det nå en moderne og stilfull selveierleilighet og venter på nye eiere.
Leiligheten fremstår med tidsmessige farge- og materialvalg, og det er vannbåren gulvvarme i oppholdsrommene.
Videre kan eiendommen skilte med en flott, felles bakgård, egen garasjeplass og en overbygd balkong på ca. 14 kvm.
Her er solforholdene gode, og det er fin utsikt over nærområder.
Her bor man i kort gangavstand til spisesteder, treningssentre og butikker, og det er ikke lange veien til fine turområder.
Stuen ligger i åpen løsning med kjøkkenet, og sammen danner de et luftig og innbydende allrom.
Kjøkkenet har et klassisk og lekkert design med gode benkeflater som innbyr til spennende kokkelering.
Innredningen har hvite, profilerte fronter, takhøye skap og sort benkeplate i stein med planlimt kum i stål.
Videre er kjøkkenet utstyrt med integrerte hvitevarer som oppvaskmaskin, kjøleskap, mikrobølgeovn, stekeovn og induksjonstopp, samt ventilator og flere benkestikk.
Veggene over benken er kledd med speilplater, og under overskapene er det montert god arbeidsbelysning.
Det er plass til et koselig frokostbord i grensen mellom stuen og kjøkkenet.
Her kan måltidene nytes!
Stuen kan enkelt innredes med flere brukssoner.
Allrommet er holdt i en stilren kombinasjon med beige vegger mot gyllent parkettgulv, og det er vannbåren gulvvarme i hele rommet.
Her kan det innredes med både sofagruppe, tv-møblement og spisestue.
Stuen får inn naturlig lys igjennom store vinduer.
Leiligheten har en tv-stue, som enkelt kan gjøres om til soverom om ønskelig.
Tv-stuen har plassbygd, takhøy skapseksjon.
Her kan man gjerne trekke seg tilbake etter en lang dag, med en god bok eller med favorittserien på tv-en.
Det er et bad/wc/vaskerom og et wc-rom i leiligheten.
Leiligheten har et romslig soverom, og ved stuen er det en tv-/stue som kan gjøres om til soverom med enkle grep.
Veggene på begge rommene er malt i en tidsmessig, gråbrun fargetone, og det er gyllen, trestavs parkett på gulv med vannbåren gulvvarme.
God skapplass i plassbygget skap. Mulighet for et ekstra soverom ved omgjøring av tv-stue.
Badet er av god størrelse, og har hvite fliser på veggene, downlights i himlingen og sorte og hvite fliser på gulv med elektrisk gulvvarme.
Baderomsinnredningen har hvite fronter og sort benkeplate og består av en toppmontert servant på en skuffeseksjon.
Over er det speil og god belysning, og badet er videre utstyrt med vegghengt toalett, opplegg for vaskemaskin og et dusjhjørne med regnfallsdusj.
En glassdør leder inn i stuen fra entreen.
Entreen har beigemalte, glatte vegger, downlights i himlingen og trestavs parkett på gulv med vannbåren gulvvarme.
Plantegning.
Leiligheten ligger i tredje etasje, og har adkomst via felles oppgang med heis og trapper.
Leiligheten ligger i et særdeles sentralt og etterspurt område på Bragernes.
Herfra er det kort gange til byens pulserende sentrum, uteliv og til den vakre elvepromenaden med både utendørs servering, grønne lunger og badestrender.
Ved kjøp av én aksje i Arupsgate 18 Parkering AS får man rett og plikt til én biloppstillingsplass i felles garasjeanlegg.
Meget sentral beliggenhet.
Leiligheten har utgang fra stuen til en sydvestvendt balkong på ca. 14 kvm. Her er solforholdene gode, og det er fin utsikt over nærområder.
Det er god plass til en hyggelig sittegruppe, og overbygget sørger for brukstid selv i litt ruskevær.
Utsikt fra balkongen.
Balkongen har dekke i tre og beiset rekkverk, og det er montert en bred markise i overbygget.
Bragernes har et godt kollektivtilbud via buss og tog. Nærmeste holdeplass er Tinghuset og Bergstien 62, som begge ligger ca. 290 meter unna.
Videre er det gangavstand til Drammen jernbanestasjon hvor også flytoget har avgang.
Her har man gangavstand til alt av sentrums fasiliteter som togstasjon, resturanter og butikker m.m.
Ved å benytte bil fra eiendommen tar det ca. 4 min til Brakerøya stasjon, 7 min til Drammen stasjon, 8 min til Gulskogen, 38 min til Oslo S, 35 min til Kongsberg og 1 time og 10 min til Oslo lufthavn.
Fellestomten i bakgården er parkmessig opparbeidet med plenarealer, prydbusker og steinbelagte områder, og det er satt ut utemøblement til felles anvendelse.
De grønne og solfylte fellesarealene er et hyggelig sted å samle venner og familie på varme sommerdager.
Det er et godt utvalg av parker og lekeplasser i nærheten, til stor glede for de minste.
I Drammen har man alt ifra deilige resturanter med god mat, kjøpesentre og flotte turmuligheter i marka.
Det er flotte badestrender langs Drammenselva, samt flere badevann i nærområdet.
Dagligvarehandelen kan gjøres på blant annet Kiwi, Meny, Rema 1000 og to Spar-butikker.
Drammen sentrum har et godt utvalg av resturanter og cafeer.
For øvrig byr sentrum på koselige gågater og torg, i tillegg til sentrene Magasinet og CC Drammen.
