Velkommen til en lekker, nyoppusset 4-roms selveier med en urban beliggenhet i Ringnes Park på toppen av Grünerløkka
Leiligheten er betydelig påkostet i 2024 og inviterer med en gjennomgående høy standard, hvor du kan flytte rett inn
Boligens hjerte er det herlige allrommet, som byr på et moderne kjøkken og en innbydende stue. Her kan du enkelt kombinere matlaging med hyggelig samvær med familie og venner.
Stuen har gode lysflater og utgang til vestvendt balkong på 7 kvm. Stuen har plass til både sofagruppe, spisebord og annet møblement.
Overflater er pusset opp i 2024 med ny enstavs laminat på gulv og malte, glatte overflater. Alt er innredet i moderne, avstemte farger som gir en fin harmoni.
Kjøkkenet ligger i en egen sone av allrommet og har praktisk kjøkkenøy. Kjøkkenøyen har dekkside med halvstaff i eik, som gir en naturlig og varm overgang mot stuen.
Innredningen er ny fra 2024 og har tidløse hvite, glatte fronter. Benkeplaten er i høykvalitet hvit Kvarts fra Nerostein.
Nytt blandebatteri fra Grohe og vask i sort utførelse, samt integrert Led-belysning under overskap.
Alle hvitevarer er integrert og fra 2024. Induksjon platetopp med integrert ventilator og kullfilter fra Siemens.
Integrert stekeovn med pyrolyse- og dampfunksjon, samt kombinert steke- og mikrobølgeovn fra AEG
Lekkert flislagt bad med en moderne utførelse, som gir en behagelig start på dagen. Badet er rehabilitert av fagfolk i 2024 og det foreligger dokumentasjon på utført arbeid.
Badet er innredet med deilig dusjnisje med regnfalldusj og hånddusj, samt flislagt benk for ekstra komfort. I tillegg Veggmontert Geberit dusjtoalett.
Innredning med heldekkende servant og brede skuffer i valnøtt utførelse. Badet ligger praktisk i tilknytning til gang mellom kjøkkenet og to av soverommene.
Vegghengt armatur og speil med integrert belysning og varme, som hindrer dugg og alltid gir deg et klart speil.
I mellomgangen, i tilknytning til badet, er det installert skyvedørsgarderobe som gir rikelig med oppbevaringsmuligheter
Garderoben har nye speildører og innredning fra ELFA. Her finner du i tillegg integrert helt fryseskap, lett tilgjengelig fra kjøkkenet.
Boligen har tre soverom, som gir deg fleksible muligheter for innredning. To av soverommene ligger som en skjermet enhet i en ende av leiligheten, vendt inn mot sameiets indre gårdsrom.
Hovedsoverommet har god plass til stor seng og rikelig med garderobe. Rommet er i dag innredet med 180 cm bred seng.
På hver side av sengen har du nye plassbygde garderobeskap
Soverom II ligger i tilknytning til hovedsoverommet og er i dag innredet som barnerom. Rommet passer også som gjesterom eller kontor.
Det siste soverommet ligger i tilknytning til stuen og er i dag innredet som TV-stue. Rommet er utvidet ved at en opprinnelig bod er integrert i rommet.
Rommet egner seg også godt som hjemmekontor eller kan inkluderes i stuen dersom ønskelig. Boligen har fjernvarme hvor varmtvann og fyring er inkludert i felleskostnadene.
Innvendig møtes du av en lys og romslig entré, som gir en hyggelig velkomst inn i boligen
Entréen har et praktisk plassbygd garderobeskap og benk med skuffer, som gir både god oppbevaringsplass og en komfortabel løsning for påkledning
Fra stuen har du utgang til balkongen som har en god størrelse på 7 kvm. Det er tillatt med gass- og elektrisk grill på balkongene.
Balkongen ligger vendt mot vest, hvor du kan følge solen fra ca. kl. 13 til midt på kvelden sommerstid
Balkongen har fliser over betongdekke, mens det er montert balkongtrekk og bambus på rekkverket, for en skjermet atmosfære
Sameiet har også egen takterrasse som fritt kan benyttes av sameiets beboere. Her kan du følge solen fra morgenen til solnedgang.
Fra takterrassen kan du i tillegg nyte en fantastisk panoramautsikt over byen, Holmenkollen og Oslofjorden
Selger leier i dag garasjeplass med elbillader for kr. 1 600,- pr. mnd. + strøm, i felles garasjeanlegg i kjelleren. Det er også mulighet for kjøp av garasje når dette annonseres av beboere.
Sameiet har et flott opparbeidet gårdsrom som vokser seg frodig og grønt på sommeren. Her finner du også sandkasse og lekestativer for de minste barna.
Gårdsrommet har forøvrig asfalterte internveier, plenarealer, prydbusker og blomsterbed, samt hellebelagte partier, sittegrupper og benker
Her bor du midt i en av Oslos mest populære og livlige bydeler. Grünerløkkas handlegater og et yrende café- og restaurantliv inviterer med herlige uteserveringer sommerstid rett ned gaten for boligen.
Trikkelinjene 12, 15 og 18 går rett utenfor, og tar deg raskt til sentrale deler av byen. Det er også flere bussholdeplasser i nærheten med blant annet buss nr. 21 til Tjuvholmen og buss nr. 26 til Bislett.
Grünerløkka er også hjem til flere grønne parker og rekreasjonsområder. Birkelunden, Sofienbergparken og Olaf Ryes plass er ideelle steder for piknik, soling eller en tur med hunden
Langs Akerselva finner du vakre turstier for søndags- eller joggeturen. Stiene bringer deg til Nydalen og Frysja med populære badeplasser eller ned til sentrum og Oslobukta.
Velkommen til hyggelig visning i Toftes gate 2
Plantegning Toftes gate 2
