Velkommen til Gisles vei 4A- Presentert av Emir Resulbegovic i Privatmegleren Panorama
Dette er en gjennomført og moderne oppgradert enebolig innerst i blindvei
Boligen ligger i et etablert og trafikkskjermet villaområde på Karlsrud, i bydel Nordstrand
Plantegning- 1.etasje
Boligen har en effektiv planløsning som åpner for flere møblerings muligheter
Boligens første etasje er delt opp i ulike soner med spisestue, tv stue og stue
Spisestuen ligger i naturlig løsning mellom kjøkken og stue
Boligen har peis som skaper en lun og god atmosfære
Spisestuen er romslig med rikelig av lys inslipp som fører til en luftig romfølelse
Rålekkert og svært påkostet kjøkkenløsning fra HTH
Stilren innredning med lekre detaljer
Kjøkkenet har sorte fronter, benkeplate i laminat, underlimt oppvaskkum og ett-greps armatur
Integrerte hvitevarer som oppvaskmaskin, stekeovn og induksjon koketopp med integrert ventilator samt side-by-side kjøleskap
Kjøkkenøy med oppbevaring og nedfelte stikkontakter - øyen har godt med benkeplass som gjør at kokken med enkelhet kan sosialisere seg med gjes
Intigrert ventilator- praktisk og estetisk pent
En slik type kjøkkenløsning tilfredsstiller mange behov, for deg som ønsker mye benk- og skapplass og for deg som ønsker en sosialt rom med god kommunikasjon med spisestuen
Kveldsstemning på kjøkkenet
Inn til spisestuen er det lekre glassdører med sorte detaljer
Hvem er de første du inviterer på en hyggelig middag her?
Tv stuen med fleksible møbleringsmuligheter
Her har du god plass til å innrede etter egne ønsker og behov
Fra TV-stuen har du enda en sone innredet som stue
Veggflatene er malt i en lun tone og på gulvet er det lyst, enstavs laminat
Her kan du slappe av og nyte knitring fra peisen
Fra stuen har du direkte utgang til terasse og vinterhagen
Et herlig og helt unikt uterom som fungerer ypperlig som en forlengelse av boligen på sommerhalvåret
Terrassen er på hele 12 kvm og har gode solforhold
Her er det god plass til både stor sittegruppe, spisebord med stoler, grill, hyller m.m
Her kan man med andre ord invitere venner og familie på grillfest uten å bekymre seg for plassmangel !
Fra terassen er det inngan til vinterhagen
Her har du et uterom som kan brukes selvom været ikke er på topp
Også her er det god plass til å innrede slik du selv måtte
Et uterom som pan brukes hele året!
Romslig entré som gir et godt førsteinntrykk av boligen
Rett ved siden av inngangsdøren er det et separat toalett - veldig kjekt i en hektisk hverdag. Flislagt toalettrom med varme i gulv og downlights i himling
Trapp opp til loftsetasjen og ned til kjelleretasjen
Plantegning loftetasje
Velkommen opp i loftsetasjen
Her har du enda en tv-stue!
Et ekstra oppholdsrom som gir familien mer boltreplass
Velkommen inn på hovedsoverommet
Hovedsoverommet er av god størrelse
Rikelig med plass til dobbeltseng med tilhørende nattbord på hver side
Boligens andre soverom er også av god størrelse
Soverom 2 og 3 passer perfekt som barnerom, gjesterom eller hva med hjemmekontor?
Boligen har 2 bad, et toalettrom samt hybeldel med eget bad
Badet er blant annet utstyrt med vegghengt toalett og tilhørende bidédusj samt dusjnisje
Videre er badet utstyrt med dobbel servant med skuffeinnredning under og speil over. Dette baderommet har badekar, utrolig praktisk med både dusj og badekar
Pent baderom med flislagte vegg- og gulvflater samt downlights i himling og gulvvarme
Plantegning- kjelleretasje m/ hybeldel
Fra hovedetasjen går trappen ned til enda mer areal tilhørende "hoveddelen" av huset
I kjelleretasjen har du et praktisk omkledningsrom, god plass i entre og et moderene bad.
PMM03767
Sjeselong perfekt sted å lese en god bok å slappe av
Stort omkledningsrom med masse plass til oppbevaring!
Omkledningsrommet er innredet med diverse møbler
Dette stilrene baderommet fra 2022 er innredet med moderne løsninger og har en gjennomført design
Her finner du flislagt gulv med behagelig gulvvarme, samt flislagte vegger som gir et eksklusivt uttrykk
Dusjhjørnet har innfellbare glassdører og er utstyrt med både hånddusj og regndusj for en optimal dusjopplevelse
Baderommet er utstyrt med et vegghengt servantskap med glatte fronter, en elegant laminatbenkeplate med ovenpåliggende servant og ett-greps armatur. Over servanten er det et vegghengt speil med integrert lys og stikkontakt for ekstra brukervennlighet
Velkommen inn i hybeldelen og soverommet
Hybelen er av god størrelse med soverom, stue/kjøkken og bad
Stuen har god plass til TV med tilhørende møblement, samt sofa og stuebord
Kjøkken med ett-greps armatur, integrert stekeovn, koketopp med ventilator over og vaskemaskin.
Her har du god benke og skapplass
Praktisk flislagt baderom med fulvvarme. Her har du dusjkabinett, veggehngt servantskap, servantm speil med overbelysning og gulvstående toalett
Denne boligen må oppleves
Inngangspartiet
Huset har tilhørende frittstående dobbeltgarasje samt bod
Plantegning dobbelgarasje og bod
Garasje med plass til to biler!
Inngang til bod
Uterommet byr på flere koslige sitteplasser
Port inn til hagen
Se for deg denne hagen på vår/sommer
Ned trappen er det inngang til hybeldel
Velkommen til visning!
Boligen sokner til Karlsrud skole
Basketballbanen
En rekke fritidstilbud i nærområdet. Her er Lambertseter idrettsanlegg
Lambertseter stadion
Karlsrud T-bane rett i nærheten av boligen.
Lambertseter senter med hele 83 butikker!
Flotte turmuligheter på Ekeberg
Sats Lambertseter. Det ligger også en Sats på Karlsrud med HiYoga.
Symra kino på Lambertseter
